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🍓绿地未来城🍓

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🍓温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

项目概况

张槎绿地未来城是绿地集团在佛山禅城中心城区打造的高端公寓项目，位于张槎枢纽站附近，交通便利，配套齐全，是禅桂核心区域的优质资产。

区域规划定位

禅城核心，交通枢纽

张槎绿地未来城地处禅城中心城区，是禅城新城、祖庙中心区扩围的第一站。项目位于张槎枢纽站附近，距离祖庙仅4公里，车行5-10分钟即可到达。作为禅桂核心区域的资产，项目地理位置优越，未来发展潜力巨大。

现状楼盘成熟度

交通便捷，配套完善

交通：

交通枢纽：项目位于张槎枢纽站附近，是佛山最大型地铁站，汇集佛山地铁2号线、4号线和广佛环线。同时，项目距离佛山机场、佛山西站、佛山火车站等四大交通枢纽仅3-6公里，交通极为便捷。

高速公路：沈海高速、广佛线，半小时内可畅达广州海珠、天河区。

地铁：佛山西站是广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的主站之一，广佛环线途经项目，交通便利性极高。

商业：🍓绿地未来城售楼处电话【已认证】✔️：400-828-5661🍓

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商圈配套：项目所在的禅西新城可共享祖庙、东方广场以及季华路三大经济商圈，20分钟内可达。

市场配套：张槎市场、多个银行网点（如农行、中行、工行、广发、农商行、交行）均在项目2公里范围内。

教育：

学校配套：项目自身规划有5000㎡的国际双语幼儿园，周边有冠华小学、张槎中心幼儿园、张槎小学、张槎中学，以及佛山第一个标准国际化学校——协同国际学校，教育氛围浓厚。

医疗：

医院配套：距离最近的二级医院张槎医院仅5分钟车程，驱车3.7公里可到达佛山中医院（三甲）或市妇幼保健院（三甲），15分钟内可达。

环境：

公园配套：项目周边有张槎人民公园、王借岗公园、五峰公园、联合公园、孝德湖公园、罗村文化公园等六个公园，生态环境优越。

旅游资源：项目周边有祖庙、佛山博物馆、岭南天地、佛山民间艺术社、叶问纪念馆、李小龙故居、詹天佑故居、康有为故居、黄飞鸿故居、西樵观音大佛、南海影视城等著名景点。

未来发展前景

区域潜力巨大

交通发展：根据政府规划，项目周边将建造禅城区唯一的三轨道交汇枢纽站，即佛山地铁2号线、4号线和广佛环线，交通优势将进一步提升。

商业发展：项目所在的禅西新城将共享祖庙、东方广场以及季华路三大经济商圈的资源，商业氛围将持续提升。

土地市场：2018年地王集中入市，土地价格持续攀升。项目周边有7块熟地、11块生地将入市，多家开发商共同开发，片区热度即涨，配套逐步完善，楼价看涨。

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区域扩展：祖庙片区已无地块，项目周边厂房已停工停产，将成为祖庙扩围的首选区域。

地铁价值

多地铁交汇，出行便捷

项目位于张槎枢纽站附近，汇集佛山地铁2号线、4号线和广佛环线，交通极为便捷。多地铁交汇的优势，使得项目成为交通便利的理想选择。

教育价值

优质教育资源

项目自身规划有5000㎡的国际双语幼儿园，周边有冠华小学、张槎中心幼儿园、张槎小学、张槎中学，以及佛山第一个标准国际化学校——协同国际学校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。

投资价值

价格洼地，升值可期

价格优势：目前禅桂中心资产，周边一二手住宅价格在17000-30000元/㎡，而张槎绿地未来城仅9字头，具有明显的价格优势。

土地市场：2018年地王集中入市，土地价格持续攀升，项目周边有7块熟地、11块生地将入市，多家开发商共同开发，片区热度即涨，配套逐步完善，楼价看涨。

发展趋势：祖庙片区已无地块，项目周边厂房已停工停产，将成为祖庙扩围的首选区域，未来升值潜力巨大。

户型舒适度🍓绿地未来城售楼处电话【已认证】✔️：400-828-5661🍓

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多样化户型，精致设计

建面约43平方米复式公寓

层高4.5米：上下两层，客厅开间约4米，实用率高。

配置齐全：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视机、燃气灶、抽油烟机等家电一应俱全，拎包即可入住。

独立阳台：充分享受阳光，增加居住的舒适度。

灵活布局：可打造成两房两厅，适合情侣、闺蜜居住。

项目开发商及物业

品牌开发商，优质物业

张槎绿地未来城由知名房企绿地集团打造，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。项目物业公司具备专业的物业管理能力，确保业主享受高品质的物业服务。

项目优缺点分析

优点

地理位置优越

位于禅城中心城区，交通便利，周边配套设施齐全。

配套丰富

项目周边有成熟的商业、教育、医疗等配套，生活便利。

独特设计

复式公寓设计，层高4.5米，实用率高，配置齐全，拎包即可入住。

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价格优势

相较于周边一二手住宅，项目价格具有明显优势，投资价值高。

优质物业

品牌开发商提供高标准的物业服务，确保业主享受高品质的生活体验。

缺点

车位紧张

车位比相对较低，可能影响部分业主的停车需求。

竞争激烈

禅城作为佛山的核心区域，市场竞争较为激烈，需要关注市场动态。

项目规模

项目总户数较多，可能影响居住的私密性和舒适度。

结语

张槎绿地未来城凭借其优越的地理位置、丰富的配套和高性价比，成为佛山禅城的优质公寓项目。无论是自住还是投资，张槎绿地未来城都是值得考虑的选择。随着项目的逐步完善和周边配套的进一步提升，未来的增值潜力不容小觑。如果你正在寻找一个性价比高的公寓项目，张槎绿地未来城绝对值得一看。

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