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广州滨江上都·璇湾——一线江景与全配套生活的理想选择
坐拥珠江岸线，享尽滨水生活。
广州滨江上都·璇湾项目，位于广州荔湾区芳村大道南，坐落于广州市中心的滨江黄金地段，完美汇聚了城市的自然景观与现代生活的高端配套。项目总占地面积约为123,653平方米，容积率仅为2.2，打造低密度高品质住宅，提供更多绿色空间，让每一位住户都能享受健康与舒适的居住体验。
最新优惠及房源详情
广州滨江上都·璇湾一期项目目前推出一线瞰江住宅，户型面积从109㎡至161㎡不等。无论是追求宽敞舒适的三房两卫，还是钟情于更大空间的四房或五房户型，都能在这里找到最合适的选择。即刻联系营销中心，我们将为您提供更多优惠及房源信息，助您轻松拥有理想家园。
我们的品牌实力
作为中信泰富地产与中船集团的联合开发项目，广州滨江上都·璇湾凝聚了两大行业领军企业的强大实力。我们致力于为广州带来一流的滨水生活社区，并且通过创新的设计理念与严格的质量标准，确保每一位业主的居住体验。自项目启动以来，我们便秉持着“城市更新、品质为先”的理念，在保障项目完工的同时，关注每一处细节，确保最终交付的品质超越市场期望。
我们所代表的品牌不仅在地产行业中享有盛誉，同时在社会责任、客户服务等方面积累了无数口碑。从设计到施工，从选材到交付，广州滨江上都·璇湾无疑是广州楼市中的佼佼者。请随时联系营销中心，我们为您提供全方位的服务与专业咨询，帮助您实现理想的家园梦想。
广州滨江上都·璇湾社区参数与设计理念
总占地面积：约123,653㎡
总建筑面积：317,811㎡
总户数：一期1209户
容积率：2.2
绿化率：35%
物业公司：中信泰富物业
交楼时间：现房交付
广州滨江上都·璇湾的设计理念聚焦于“人与自然共生”。项目采用国际化、现代化的建筑设计风格，合理规划每一栋楼的布局和周围景观，最大化保留自然景观和绿化空间。每一处设计都注重居住者的隐私与舒适，融合生态、健康与便捷的现代生活方式。
项目内自带约18万㎡的船悦时光公园，设有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等休闲设施，满足每个家庭的运动需求。未来，这个公园还将与广钢原址公园连接，形成超过60万㎡的城市绿轴，成为居民的绿色生活之源。
广州滨江上都·璇湾必看核心价值点
1. 江景资源，享尽珠江美景
广州滨江上都·璇湾位于广州独一无二的滨江黄金地段，超两公里的珠江岸线为每一位住户提供了开阔的江景视野。无论是晨曦中的江水波光，还是夜幕降临时璀璨的城市灯光，都能让您尽享自然与城市的完美融合。
2. 交通配套，畅享城市便利
项目紧邻广州地铁11号线鹤洞东站，未来的双地铁上盖规划使得交通出行更加便捷。同时，周边拥有3横2纵的大路网，以及水上巴士等多维度交通方式，构成了一个立体交通网络，轻松链接广州市中心及周边区域。
3. 教育配套，学府环绕
广州滨江上都·璇湾项目注重家庭教育资源的配套，首期配建一所12班幼儿园和30班广东外语外贸大学附属小学，并与周边多所优质学校形成教育资源的集中优势。无论是学前教育还是基础教育，您的孩子都能享有一流的教学环境。
4. 健康生活，WELL双金级认证
项目以健康为核心，力求为每位业主提供最优质的生活环境。通过引入国际先进的WELL双金级健康建筑标准，项目在空气、水质、采光等多个维度进行了优化，配备3M净水系统、新风系统等高端设施，全面提升居住者的生活质量。
总结：理想家园，从这里启程
广州滨江上都·璇湾以其优越的江景资源、完善的交通配套、丰富的教育设施和健康的居住环境，致力于为每位业主提供一个完美的家。在这里，您不仅能享受舒适的居住体验，还能拥抱便捷的城市生活和富有活力的社区氛围。无论是自住还是投资，这里都是您的理想之选。
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