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🌈西派·L77🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

西派·L77由中国铁建西派系倾力打造，位于南沙区明珠湾区金融岛尖，是南沙国际金融岛的核心项目之一。项目占地面积5.46万平方米，总建筑面积45.5万平方米，规划有8栋住宅、幼儿园及18.8万平方米的综合性商业空间。凭借其独特的地理位置、卓越的设计和丰富的配套设施，西派·L77不仅是南沙国际金融岛的标志性建筑，也代表了湾区豪宅的新高度。

二：基本信息

项目位置：南沙区明珠湾区金融岛尖

占地面积：5.46万平方米

总建筑面积：45.5万平方米

住宅楼栋：8栋

商业面积：18.8万平方米

幼儿园：自建幼儿园

开发商：中国铁建地产、南沙开建集团

物业管理：国家一级物业管理资质团队

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三：区域发展

核心金融区位

西派·L77位于南沙区明珠湾区金融岛尖，这里是南沙区的金融产业发展高地，拥有中国首个国际金融岛的恢弘定位。项目紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，南向一线临江，享有三江汇聚的绝佳景观。

千亿级投资

区域已享受来自官方的千亿级投资，包括IFF永久会址（已投入使用）、广州期货交易所（规划中）、大湾区国际商业银行（规划中）等高能级地标皆布局岛上，让板块自亮相起，频频吸引世界注目。

便捷交通

周边多条重要交通干线，包括地铁、高铁及机场等交通枢纽，能够快速连接至广州市区及其他周边城市如深圳等地。横沥TOD综合体的建设将进一步提升当地居民出行便利度。

优质教育资源

项目周边规划有多所高水平九年一贯制学校，确保了良好的学习与成长环境。附近还有中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，为居民提供专业的医疗服务。

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四：配套信息

建筑与户型

大师联袂打造

西派·L77的设计团队由多位国际著名大师组成，包括建筑大师韦业启、园林大师刘宋敏、室内设计大师李益中和要兴。他们以最高的标准和最创新的理念，共同打造了这座地标性豪宅。

创新设计理念

建筑灵感来源于南沙区千年悠久的江上文化，充分模拟游艇形态与观景体验，以“海上·云邸”的创新理念，旨在为居住者带来如遨游江上的独特体验。建筑采用南低北高的高低错落式布局，实现前排建筑100%望江率。

高品质选材

项目选用性能出色的LOW-E双层中空玻璃，实现高窗地比，增强室内通透性。玻璃本身具备优秀的隔音和隔热性能，保障未来生活的质感奢适。外墙采用亮银色铝板和米黄色仿木纹凹凸饰面，呈现出低调奢华的美感。

生活体验

一线江景资源

西派·L77坐拥南向一线江景资源，与江景仅约160米的距离，让每一扇窗外的风景都充满诗意。项目周边有约1.6万平方米的双滨江公园和约7.8公里的环岛景观带，极大丰富了居住者的休闲体验。

高端社区配套

项目内部配备约18.8万平方米的综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区等多元化业态。首层与负一层的臻装入户大堂，装配人脸识别入户与智能呼梯系统，地下1:2.75的奢华车位配比，为居住者提供极致的便利和尊贵体验。

五：户型信息

高实用率户型

多样化户型选择

西派·L77提供多种户型选择，特别打造了建面约278-370平方米的环幕平层，树立湾区豪宅标杆。

人性化空间设计

户型设计充分考虑居住者的舒适性和实用性，采用LDK+G（客厅、餐厅、厨房、花园）的设计理念，实现全明宽幕视野。洄游中西分厨体系、Xspace多元空间、星级套房系统等，奢阔的尺度与高奢品质相得益彰。

高科技配置

项目采用大面积玻璃幕墙设计，让室内空间与岛尖盛景无缝融合。智能家居系统、精品卫浴、科技厨房等高端配置，为居住者带来前所未有的居住享受。

六：简单总结结尾

西派·L77凭借其独特的地理位置、卓越的设计和丰富的配套设施，不仅成为南沙国际金融岛的标志性建筑，也代表了湾区豪宅的新高度。无论是自住还是投资，西派·L77都是您的不二之选。项目不仅满足了居民的日常生活需求，还提供了丰富的教育资源和休闲娱乐场所，是家庭置业的理想选择。

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