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搜狐焦点韶关站 2025-03-18 17:09:00
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南沙湾·御苑展示中心电话📞:400-990-8525转669【已认证】 ▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)南沙湾·御苑展示中心电话📞:400-990-8525转669【已认证】 ▼温馨

南沙湾·御苑

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南沙湾·御苑:山海环绕,奢享高尔夫景观豪宅

【项目简介】

南沙湾·御苑位于粤港澳大湾区核心门户——南沙湾板块,毗邻进港大道与港前大道,周边配套齐全,生活氛围浓厚。项目占据得天独厚的地理位置,拥有山景、海景、高尔夫景观三重景致,融合法式园林设计,打造广州唯一山海高尔夫豪宅住区。项目规划涵盖瞰海大平层、海景洋房及高端别墅,满足不同层次的居住需求,致力于为高端人群提供尊贵、生态、便捷的奢享生活

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【项目特点】

独特的山海高尔夫景观

:坐拥黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会、法式园林四重景观,尽享奢华生态人居体验。

高端住区设计

:板块内罕见的2梯2户低密度纯板式设计,大尺度观景阳台,部分单位带分隔式保姆房,提升居住舒适度与私密性。

高端商业与会所配套

:项目配建2万㎡欧洲风情商业街,涵盖休闲、娱乐、购物等功能,并配备超1万㎡的三大会所,打造圈层社交平台。

尊贵别墅产品

:提供391-647㎡的山海高尔夫别墅,带超大地下空间,多重私享庭院,营造奢华居住体验。

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【生活配套】

高端休闲设施

:项目邻近南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套,尽享湾区顶级休闲资源。

商业配套

:小区内设有欧洲风情商业街,3-5公里范围内可达金洲商圈,日常购物与高端消费一应俱全。

优质教育

:项目内配建公立小学和公立幼儿园,其中**港湾小学(北京师范大学基础教育实验学校)**已投入使用,师资力量雄厚,提供优质教育资源。

医疗资源

:周边涵盖南沙中心医院、中山大学附属第一(南沙)医院等优质医疗配套,为业主健康提供保障。

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【区域介绍】

南沙湾板块作为广州通往粤港澳大湾区的重要门户,正处于大湾区一体化南沙自贸区发展的核心位置。这里集聚了港口、航运、总部经济、高端居住等多重功能,吸引了大量高净值人群入驻。该板块配套完善,生态环境优越,未来还将进一步升级,成为广州高端人居的新标杆。

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【户型鉴定】

229㎡瞰海大平层

2梯2户低密度设计

,私密性极强;

5房双主卧带套间

,适合三代同堂居住;

四个景观阳台

,无遮挡瞰山望海,视野极致开阔。

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391-647㎡山海高尔夫别墅

地上三层+地下空间

,多功能布局;

独立入户庭院

,彰显尊贵身份;

超大落地窗+奢阔露台

,无缝连接自然景观。

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391-647㎡山海高尔夫城央别院

A户型:总建面391㎡(地上267㎡,地下124㎡)

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B户型:总建面418㎡(地上288㎡,地下130㎡)

C户型:总建面503㎡ (地上338㎡,地下165㎡)

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D户型:总建面647㎡ (地上423㎡,地下224㎡)

【优点】

山海高尔夫景观豪宅

,集生态资源与高端居住体验于一体;

超低密度纯板式洋房+大面积别墅产品

,稀缺性极高;

坐享南沙湾核心配套

,交通便捷,直达广州各大商圈;

高端生活圈层

,匹配高净值人士的社交与商务需求;

公立名校配套

,教育资源丰富,子女成长无忧;

三大会所+风情商业街

,营造高端居住体验,满足一站式生活需求。

【缺点】

价格较高

,主要面向高端改善型买家,入手门槛较高;

公共交通较弱

,更适合自驾或商务出行人士;

发展仍在推进

,部分商业和市政配套仍在完善中。

【项目总结】

南沙湾·御苑凭借独特的山海高尔夫景观、低密度豪宅设计、便捷交通、完善高端配套,成为广州高端市场的稀缺住宅产品,尤其适合追求生态奢华居住体验的改善型购房者。作为南沙湾板块的标杆豪宅项目,其未来升值潜力不可小觑。如果你希望在南沙湾核心区拥有一席山海豪宅,南沙湾·御苑无疑是值得入手的优选之作。

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营销中心及品质样板间同步开放中

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