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广州——黄埔——融创·翔龙廣府壹號

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融创翔龙·廣府壹號：天河智慧城旁，创意生活新天地

融创翔龙·廣府壹號，作为融创在广州的重磅力作，位于天河智慧城旁，处于广州东部最具潜力的区域之一——黄埔科学城，汇聚了科技、创新与商业的多重优势。项目紧邻天河智慧城这一新兴的产业高地，周围有电子商务、物联网、大数据、移动互联网等八大产业集群，是广州未来发展的核心区域之一。与此同时，项目优越的交通、配套、教育、医疗和生态环境，将为居民提供一个与未来共成长的生活平台，成为广州东部城市生活新标杆。

一、优越位置与多维交通：自由出行，畅享全城

融创翔龙·廣府壹號的地理位置极其优越，位于黄埔科学城核心区域，毗邻广州天河智慧城，未来潜力巨大。作为广州东部发展的重要板块，这里集中了移动互联网、人工智能等领域的众多高科技企业，为居民提供了丰富的就业机会和创意资源。

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交通方面，项目享有三轨交汇的便捷交通网络，地铁6号线黄陂站（距离项目约900米）、地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线，以及快速串联12条有轨电车的便利交通体系，构成了多维交通网络，实现了轻松的城市畅行。同时，广汕公路、广园快速、京港澳高速等主要干道的存在，使得居民无论是开车还是搭乘公共交通，都能快速通达城市各个重要区域，享受无缝衔接的出行体验。

二、商业配套：吃喝玩乐购，一站式体验

项目周边的商业配套极为完善，天河智慧城、科学城、奥体优托邦等多个成熟商圈环绕其中，3公里范围内汇聚了天河万科广场、东方汇广场、萝岗万达广场、凯得广场等大型购物中心，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐及休闲选择，真正实现了“一站式”商业配套，满足日常生活所需的各类需求。

三、教育资源：全龄优质教育，未来可期

教育一直是融创项目的亮点之一，融创翔龙·廣府壹號在教育资源方面也不遗余力。项目周边的教育资源丰富，科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）等知名学校就在项目附近，为业主提供了从幼儿园到高中的一站式教育保障。此外，项目内部还规划有小学、幼儿园、托儿所及社区少年宫等全龄教育配套，充分满足不同年龄段居民的教育需求。未来，区域内还将迎来更多优质学校的落户，为该地区的教育发展注入强大动力。

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四、医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧

为了更好地保障居民的健康，融创翔龙·廣府壹號周边医疗资源同样非常丰富。项目附近有广州黄陂医院（约900米）等三甲医院，同时，中山大学附属第三医院、岭南医院、天河区第二人民医院等医疗机构也为业主提供了强大的医疗保障。此外，未来广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）和其他大型医疗设施的建设，将进一步完善该区域的医疗配套，确保居民在享受高品质生活的同时，也能拥有优质的健康保障。

五、社区配套：24小时创意生活新天地

融创翔龙·廣府壹號首创片区内“邻里中心”的概念，打造了**“壹號生活荟”，这将成为社区的核心和亮点，成为一个多维度、有温度的城市空间。在这里，居民可以享受到全天候的创意生活体验，白天可以在方所书店的美学空间中沉浸于知识的海洋，而晚上则可以在网红肉菜市场**中挑选最新鲜的食材，或是参与社区举办的丰富文化活动，享受一个多彩的社区生活。

此外，社区内还规划有文化站、社区卫生服务中心、幼儿园等完善的配套设施，旨在为居民提供一个功能齐全、生活便捷的居住环境。更重要的是，项目与太古汇方所书店合作，打造广州第二家方所美学体验空间，为居民带来最新的文化体验。

六、生态环境：享受360°清新舒爽生活

融创翔龙·廣府壹號背靠广州东部的天然氧吧——天鹿湖森林公园，为项目带来了得天独厚的生态优势。天鹿湖森林公园拥有1.5万亩的天然绿地，是广州唯一一片大规模的禾雀花原生生态景观。此外，项目周边还有牛头山森林公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园等多个自然公园环绕，空气清新、负氧离子丰富，让居民在享受现代都市生活的同时，还能时刻与大自然亲密接触，呼吸最纯净的空气，享受健康舒适的生活。

七、产品设计：湾区美学，粤府系首作

作为融创粤府系的2.0首作，融创翔龙·廣府壹號在产品设计上创新推出了独梯入户的豪宅设计理念，彰显出独特的现代岭南风格。项目的产品设计将传统岭南文化与现代时尚元素巧妙结合，创造出一个既具文化底蕴又符合现代人生活需求的空间。其现代风格不仅体现了新岭南人对归属感的渴求，更倡导了一种崇尚自然、注重生活品质的居住理念。

八、户型选择：多元化布局，品质生活

项目推出的首发户型覆盖了从75㎡到140㎡的多种选择，满足不同家庭结构的需求。无论是小户型的轻松生活，还是大户型的奢华享受，融创翔龙·廣府壹號都能为您提供最佳的空间方案。每一套住宅都精装修交付，力求给每一位业主带来舒适、现代的居住体验。

75㎡ 2+1房两厅一卫

85㎡ 2+1房两厅两卫

95㎡ 三房两厅两卫

120㎡ 四房两厅两卫

140㎡ 四房两厅三卫

总结

融创翔龙·廣府壹號，凭借其无可比拟的地理位置、完善的配套资源和卓越的设计理念，正在成为广州东部区域的标杆性住宅项目。它不仅为业主提供了便捷的交通、优质的教育、医疗等生活资源，还通过创新的社区建设、丰富的文化配套，营造出一个全龄、全方位的现代生活空间。对于那些追求高品质生活、注重创新与舒适的人群而言，融创翔龙·廣府壹號无疑是理想的选择。

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2025年广州楼市展望与政策方向

广州市住建局局长蔡胜在讲话中表示，广州将全力稳住楼市，预计2025年楼市将走出底部，进入健康平稳发展轨道。政府将通过一系列政策和调控措施，确保市场回暖并稳步增长。1. 广州楼市走势预测：市场回稳根据统计数据，广州楼市已有明显回暖迹象。2023年10月，广州新房网签量增长近100%，市场信心逐步恢复。蔡胜局长指出，通过调控政策的持续发力，广州楼市有望加速走出周期底部，迎来平稳发展。2. “十四五”期间的住房发展目标在“十四五”规划中，广州计划提供131万套住房，以解决300万人的居住问题。政府将优化土地供应、推动城市更新、加强住房保障，以确保楼市稳定发展。3. 市场调控与政策支持：精准调控广州将继续实施“房住不炒”的政策，通过因城施策，精准调控市场。政府将加强市场监管，优化土地供应，推动商品住房和保障性住房的建设，以确保市场稳定。4. 住房保障体系完善：关注民生广州将筹建66万套保障性住房，涵盖不同群体的需求，如公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。政府还将大力发展租赁房，特别是在轨道交通沿线和城市核心区域。5. 城市更新与住房供应：提升居住品质广州将推动城市更新，特别是通过改造旧村和城中村，增加住宅供应。2025年底前，广州力争完成83条城中村的回迁安置房建设，并启动其余100条城中村的回迁安置房项目。6. 各区政策：区域协调发展广州各区将根据实际情况制定不同的住房发展策略，中心城区如越秀区将推进城市更新，而外围城区如南沙副中心和白云区将重点增加住房供应，并完善交通和公共设施配套。7. 房地产形势分析与未来展望尽管面临土地价格上涨和建材成本增加等挑战，广州楼市预计将进入稳定发展期。政府的调控政策和市场的逐步回暖将为未来的房地产市场注入信心，推动市场温和回升。