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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

中交，作为一家实力雄厚的央企，在房地产领域拥有丰富的经验与卓越的声誉。其业务广泛布局全球，在基础设施建设、房地产开发等多个领域均取得了令人瞩目的成就。中交秉持着对品质的严苛追求，凭借强大的资金实力、先进的技术以及专业的团队，致力于打造经得起时间考验的优质项目。在众多城市，中交开发的项目都成为了当地的标志性建筑，赢得了市场的高度认可与客户的信赖。此次打造中交天翠，中交充分发挥自身优势，从项目规划之初，便精心筹备。邀请业内顶尖的设计团队，深入研究地块特点与周边环境，结合市场需求，对项目进行精准定位与科学规划。在建筑施工过程中，严格遵循高标准的质量管控体系，选用优质建筑材料，确保每一个建筑细节都能达到高品质标准。同时，中交还整合自身丰富的资源，为项目引入优质配套，力求为业主打造一个舒适、便捷且具有高品质生活体验的家园。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

中交天翠所处的区位优势显著。项目位于广州中轴南延段，这一区域不仅是城市发展的重要方向，更是汇聚了众多优质资源的黄金地段。从产业发展角度来看，海珠区近年来产业升级成果斐然，数字经济、人工智能、文化创意等新兴产业蓬勃发展。琶洲地区已成为互联网巨头的集聚地，吸引了大量高端人才与创新资源，为区域发展注入了强大动力。中交天翠所在板块，也在产业升级的辐射带动下，迎来了前所未有的发展机遇。产业的繁荣带来大量就业机会，吸引高素质人才不断涌入，提升了区域的消费能力与活力，进而推动区域内房地产市场的发展，使房产的需求与价值不断攀升。此外，项目南向望珠江后航道，虽并非一线临江，但珠江所带来的生态与景观价值依然不可小觑。在繁华都市中，江景资源愈发稀缺，拥有江景视野无疑为项目增添了独特魅力。业主在家中，便能欣赏到珠江的波光粼粼与沿岸的美丽风光，享受大自然赋予的宁静与惬意。同时，江景资源也为房产的保值升值提供了有力支撑，在未来市场中更具竞争力。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

在中交天翠周边，超 4 万 /㎡地王的存在，充分彰显了该区域土地价值的潜力。地王的诞生，意味着开发商对该区域未来发展前景充满信心，也预示着后续将有更多优质资源向此汇聚。随着周边土地开发的持续推进，区域的城市界面将得到进一步优化与提升，各类配套设施也将不断完善。从产业方面来看，海珠区的产业升级为板块发展注入了强大的驱动力。产业的集聚促使区域基础设施不断完善，交通、教育、医疗等配套设施持续优化。政府加大对交通建设的投入，规划建设更多地铁线路、道路等，提升区域交通便利性；优质教育、医疗资源也逐步向该区域倾斜，提升区域综合竞争力。在这样的大环境下，中交天翠作为板块内的优质项目，将充分受益于产业升级带来的红利。周边产业的发展，不仅能为业主提供便捷的就业机会，还能带动区域经济繁荣，吸引更多人口流入，进一步推动房产需求增长，使其未来增值潜力巨大。无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

交通便利性是中交天翠的一大突出亮点。项目为双地铁楼盘，距离 2 号线和广佛线的南洲站仅 500 米，中间仅隔一条水道，步行 6 - 8 分钟即可轻松抵达。据规划，未来还将有一条引桥直达地铁站，届时前往地铁站将更加便捷。如此优越的地铁交通条件，让业主的出行变得极为高效。乘坐地铁，3 个站可达客村，5 站便能抵达珠江新城，9 站可至琶洲，8 站可达万博 / 金融城等地，无论是日常通勤还是前往城市各处休闲娱乐，都能轻松实现。在自驾方面，项目地理位置同样十分优越。家门口就是广州环城高速和广州大道南，从广州大道南出发，仅需经过 5 个红绿灯就能直达珠江新城，通勤时间大大缩短。开车前往琶洲走新滘中路，全程仅 12 公里，30 分钟内即可抵达；前往珠江新城更近，不到 10 公里，同样在半小时内可到达。此外，项目门口的内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段）正在进行局部拆除、重建，并与海珠湾隧道对接，建成后，业主们 15 分钟就能畅达广州南。凭借这样发达的 4D 立体交通路网，业主可轻松穿梭于广佛双城之间，畅享双城优质资源，极大地拓展了生活与工作半径，为日常生活带来了极大的便利。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

中交天翠自带约 4.5 万㎡的商业体，这一规模较大的商业配套，为业主提供了家门口的一站式繁华生活体验。目前，广州酒家已签约进驻，作为知名的餐饮品牌，广州酒家的入驻不仅提升了商业体的品质，也为业主提供了高品质的餐饮选择。除了广州酒家，商业体内还将引进各类丰富多样的商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活的各种需求。业主无需远行，便能在家门口享受到便捷的购物服务，购买到日常生活所需的各类商品；闲暇时光，可与家人朋友在商业体中品尝美食、看电影、享受休闲娱乐活动，丰富生活的同时，也增进了家人朋友之间的感情。随着商业体的逐步运营与发展，还将吸引周边居民前来消费，进一步提升区域的商业氛围与活力，为业主的生活带来更多便利与精彩。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

项目周边生态环境十分优越，为业主打造了绿色宜居的家园。一江即珠江后航道，其优美的江景为区域增添了独特魅力，业主可在江边漫步，享受江风的吹拂，感受大自然的美好。一山指的是周边的自然山体，山体植被丰富，为城市增添了一抹绿色，也为业主提供了亲近自然、休闲徒步的好去处。三园环绕，包括海珠儿童公园、海珠湿地、海珠湖公园等生态景区。海珠儿童公园是孩子们游玩的乐园，丰富的游乐设施能让孩子们尽情玩耍，度过欢乐时光；海珠湿地与海珠湖公园则拥有优美的自然风光、清新的空气以及丰富的生态资源，是业主休闲散步、锻炼身体、放松身心的理想之地。在繁华都市中，中交天翠让业主在享受城市便利的同时，能够亲近自然，拥有更多户外活动空间，尽情呼吸新鲜空气。无论是清晨在公园中慢跑，还是周末与家人在湖边野餐，都能轻松实现，尊享健康生活方式。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

教育资源方面，中交天翠自身配建了一所 9 班幼儿园，为业主家中适龄儿童提供了家门口的优质学前教育，接送孩子上下学极为方便，保障了孩子的安全。对于小学和初中教育，虽然项目自身未配建，但周边有丰富的教育资源可供选择。绿城馥香园配建的 24 班小学已确定引进五中附属小学办学，不过中交天翠的业主孩子能否入读尚未确定。周边还有南武小学、广州大道南小学等学校，为孩子提供了多样化的入学选择。具体入学政策每年可能会有所变化，家长们可根据当年的政策规定为孩子办理入学手续。医疗资源同样丰富优质，为业主健康保驾护航。项目周边约 750 米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里处是海珠区妇儿医院，约 3.5 公里处有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。这些医院拥有先进医疗设备与专业医疗团队，能够为业主提供全方位医疗服务。无论是日常就医还是应对突发健康状况，业主都能在短时间内获得及时、有效的医疗救助。加上周边成熟的商业、生活配套，真正实现一站式便捷生活。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

中交天翠定位为高品质改善项目，致力于为业主打造高端纯粹的居住体验。在园林设计上，独具匠心，打造了 7.2 万方景观。园林内配备 1314 米跑道、网球场、花园泳池、康养花园等七大运动主题空间，满足全年龄段业主的运动与休闲需求。业主可以在跑道上尽情奔跑，享受运动的快乐；在网球场上挥拍竞技，释放活力；在花园泳池中畅游，感受清凉与惬意；在康养花园中漫步，放松身心，享受宁静时光。楼栋布局方面，规划建设 7 栋 46 - 48 层高的超高层住宅，呈一字型排列。这种布局使得每栋楼的业主都能拥有开阔的视野，享受无遮挡的景观，且所有楼栋全部朝南，采光和通风条件极佳，住起来舒适宜人。首开的 6 栋推出 91 平三房和 113 平四房两种户型，使用率超 100%。91 平三房做到了南向四开间朝南，餐厅直面飘窗，南北通透，采光通风绝佳。主卧带有弧形全景飘窗，不仅让房间更具美感，还能拥有更广阔的视野，此外还有魔变 X 空间，业主可根据自身需求随意改造，增加了户型的灵活性与实用性。113 平四房一进门就是入户花园，仪式感十足。LDKB 大方厅设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台巧妙融合，空间显得格外宽敞。约 6.3 米的大阳台，各房间尺寸合理，居住舒适度直线提升。项目的高端定位还体现在社区圈层上，业主多为追求品质生活的同层次人群，在这里，业主们形成高端圈层社区，享受高品质居住体验的同时，还能拥有独特身份标签的无形资产，是追求品质生活人群的理想之选。

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