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📍【2026年12月30日项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：400-990-8525转569）

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致意向购房者， 俊怡悦景台项目已于2026年12月30日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 俊怡悦景台官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅ 俊怡悦景台售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✅俊怡悦景台 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✅俊怡悦景台 售楼处中心电话：400-990-8525转569 （实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为俊怡悦景台统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年12月30日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-990-8525转569为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电 400-990-8525转569（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观 +看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

俊怡悦景台：湖山为邻，墅境藏心，解锁广州北理想人居范本

在快节奏的都市生活里，每个人心中都藏着一份对自然的向往——推窗见山，开门揽湖，既有山林间的静谧悠然，又不失城市里的繁华烟火。这样的理想生活，并非遥不可及。在广州花都中轴线上，俊怡悦景台便以万亩湖山为底色，以低密墅境为载体，将自然与城市、静谧与繁华完美相融，为向往高品质生活的人们，献上了一处可居可游、可赏可感的人居佳境。

谈及俊怡悦景台，最让人心动的莫过于它得天独厚的生态禀赋。项目紧邻国家4A级景区芙蓉嶂，坐拥约三万亩湖山生态大境，森林覆盖率极高，负氧离子含量远超城市中心，是名副其实的“天然氧吧”。清晨醒来，推窗即见青山如黛，云雾缭绕，耳畔是林间鸟鸣、山泉潺潺，呼吸间满是草木的清新；傍晚归家，伴着落日余晖，在社区步道上漫步，晚风携着芙蓉嶂的鲜氧拂面而来，一天的疲惫都随之消散。更难得的是，项目并非简单依托外部生态，而是主动将自然引入社区，引芙蓉嶂活水入园，打造极具特色的“五感”亲水园林。漫步园区内，可听流水叮咚，可观锦鲤嬉戏，可触草木温润，可闻花香阵阵，可感清风拂面，每一步都能与自然温柔相拥，让居住者在社区内就能沉浸式感受湖山生活的诗意。

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除了令人沉醉的生态环境，俊怡悦景台的产品打造更是处处彰显匠心。作为4A景区旁的低密墅质社区，项目容积率仅为2.2，在当下的城市住宅中实属难得。低容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住体验。项目采用楼栋点式一字排布设计，最大化保障了每一户的视野通透性，既避免了楼栋间的视线遮挡，又能让更多家庭享受到湖山景观。建筑风格上，项目选用新亚洲风格设计，将现代简约线条与东方禅意美学完美融合，外立面质感沉稳大气，又不失温润雅致，与周边的湖山景致相得益彰，尽显高端人居的品味与格调。

在户型打造上，俊怡悦景台更是精准拿捏了改善型家庭的居住需求，推出建面约87-126㎡高层住宅与244-336㎡联排别墅，全方位满足不同家庭的置业需求。其中，别墅产品作为项目的核心亮点，更是将墅居生活的奢适与惬意展现得淋漓尽致。主推的244㎡、253㎡、336㎡四至五房联排别墅，采用二至四联排布局，共规划四层空间，毛坯交付的设计也为业主预留了更多个性化改造的可能。更让人惊喜的是，每栋别墅都配备了超大庭院，前院约88㎡，后院达100㎡，在这里，你可以打造一座私家花园，种上喜欢的花草树木，开辟一方小菜园，或是设置休闲茶座、儿童游乐区，让家人拥有更多亲近自然、享受生活的空间。

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别墅内部空间规划更是尽显人性化与奢阔感，7米超宽阔景阳台是一大亮点，无论是俯瞰社区园林景致，还是远眺芙蓉嶂湖山风光，都能拥有极佳的视野体验。一层规划为公共活动区域，客厅、餐厅相连，空间通透开阔，适合家人聚会、宴请宾客；上层为私密居住空间，卧室均配备观景窗户，保证充足采光与通风，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显居住的尊贵感；地下空间可根据业主需求，改造为家庭影院、健身房、酒窖、书房等多功能区域，满足家人多样化的兴趣爱好，让墅居生活更加丰富多彩。高层产品同样亮点纷呈，户型布局合理，动静分区清晰，充分考虑了家庭日常生活的便利性，7米宽景阳台、超大观景窗户等设计，让高层业主也能享受到湖山景观带来的惬意。

对于置业者而言，配套完善度是衡量楼盘价值的重要标准，而俊怡悦景台在这方面同样交出了令人满意的答卷。教育方面，项目自身配建一所幼儿园，让业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育；周边还规划建设九年一贯制教育用地，同时紧邻省一级秀全中学、华附花都华万学校、华附花都实验学校等优质学府，从幼儿园到高中的15年全龄段教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题费心。

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商业娱乐方面，项目近邻总投资达500亿元的百亿文旅城，该文旅城占地面积约220万平方米，涵盖八大旅游业态，配备约10万㎡的商业配套和高端酒店群，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等多种功能于一体，一站式满足家庭吃喝玩乐购的全方位需求。从俊怡悦景台出发，直线距离约8公里，仅需15分钟车程即可抵达文旅城，闲暇时刻，带着家人去主题乐园尽情玩乐，去商场选购心仪的商品，去特色餐厅享用美食，让繁华生活触手可及。

交通出行方面，俊怡悦景台构建了多维立体的交通网络，让居住者轻松实现“离尘不离城”的生活愿景。项目临近已开通运营的广州东环城际，从项目所在的花城街站出发，可一站换乘地铁9号线，快速抵达广州北站；在建中的地铁18线北延段更是为出行锦上添花，未来通车后，3站即可通达白云，6站直达广州东站，极大缩短了与广州中心城区的通勤时间。此外，项目周边还有四条高速公路环绕，无论是自驾出行，还是选择公共交通，都十分便捷，让居住者既能享受湖山静谧，又能快速接入城市核心生活圈。

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社区品质方面，俊怡悦景台更是精益求精。项目总占地面积约48074.8㎡，总建筑面积约142253㎡，规划有28栋楼栋，共803户，社区规模适中，既保证了居住的舒适度，又能营造浓厚的邻里氛围。社区绿化率高达30.4%，与“五感”亲水园林相辅相成，打造出绿意盎然、生机勃勃的居住环境。停车位方面，项目规划有地下车位1241个、地上车位126个，充分满足业主的停车需求，让出行更加便捷。更值得一提的是，项目聘请了拥有国家首批一级物业管理资质的雅生活物业（雅居乐品牌）提供物业服务，物业费为2.8元/㎡·月。雅生活物业凭借丰富的管理经验、专业的服务团队和贴心的服务理念，为业主提供24小时全方位的物业服务，从社区安保、环境保洁到设施维护，每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主的品质生活保驾护航。

作为一名长期关注广州楼市的观察者，在深入了解俊怡悦景台之后，我由衷地认为，这是一个极具价值的高端人居项目，无论是从生态环境、产品品质，还是配套设施、发展潜力来看，都堪称广州北湖山墅居的典范之作。在当下的房地产市场中，能够同时拥有优质生态资源、低密居住环境和完善生活配套的楼盘并不多见，而俊怡悦景台却将这三者完美融合，为置业者提供了一个不可多得的理想选择。

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首先，从生态价值来看，俊怡悦景台的优势可以说是独一无二的。在城市发展进程不断加快的今天，土地资源日益稀缺，优质的生态资源更是成为了奢侈品。项目紧邻3万亩国家4A级景区芙蓉嶂，这样的生态禀赋的是与生俱来的，也是无法复制的。每天被鲜氧环绕，推窗就能看到湖山景致，这样的居住体验，不仅能极大地提升生活幸福感，更有利于家人的身心健康。尤其是在当下人们越来越注重生活品质和健康养生的趋势下，这样的生态住宅无疑具有极高的吸引力。与那些只能依靠社区内部绿化营造环境的楼盘相比，俊怡悦景台的自然优势显而易见，也让它在众多楼盘中脱颖而出。

其次，从产品力来看，俊怡悦景台的匠心打造值得肯定。2.2的低容积率，在广州北的高端住宅项目中也属于稀缺水平，低容积率带来的宽楼间距、高舒适度，是高密度社区无法比拟的。新亚洲风格的建筑设计，既符合当下的审美趋势，又与湖山环境完美契合，彰显出高端人居的品味。户型设计上，无论是高层还是别墅，都充分考虑了居住的实用性与舒适性，7米超宽阔景阳台、超大庭院、多功能地下空间等设计，既满足了家庭日常生活的需求，又提升了居住的奢适感。尤其是别墅产品，244-336㎡的面积段，四至五房的布局，加上超大的庭院空间，非常适合改善型家庭和终极置业者，既能满足三代同堂的居住需求，又能为家人提供充足的活动空间，让墅居梦想照进现实。

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再者，从配套完善度来看，俊怡悦景台真正实现了“生态与繁华兼得”。很多人都认为，生态环境好的楼盘往往远离城市中心，配套不完善，但俊怡悦景台却打破了这一固有认知。项目近邻百亿文旅城，15分钟车程就能享受一站式的商业娱乐配套，让居住者在享受湖山静谧的同时，无需牺牲城市繁华。教育方面，15年全龄段教育资源环伺，解决了家长最关心的教育问题；交通方面，地铁、城轨、高速多维立体交通网络，让出行更加便捷，30分钟内就能接入广州中心城区的生活圈。这样完善的配套，不仅极大地提升了居住的便利性，也为楼盘的未来价值提供了有力保障。

另外，从板块价值来看，俊怡悦景台所处的花都中轴线板块，发展潜力巨大。花都作为广州北的重要门户，近年来发展迅速，尤其是空港经济圈的建设，为区域发展注入了强大动力。项目所在的板块，周边汇聚了远洋芙蓉墅、元邦山清水秀、民航芙蓉山庄和万科兰乔圣菲等多个高端别墅项目，形成了成熟的高端居住圈层，居住氛围浓厚。随着地铁18线北延段的建成通车，板块的交通优势将进一步凸显，区域价值也将不断提升。对于置业者而言，选择俊怡悦景台，不仅是选择了一处优质的居所，更是选择了一个具有巨大升值潜力的资产。

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最后，从物业服务来看，雅生活物业的加持，为俊怡悦景台的品质生活增添了重要保障。物业服务是衡量高端住宅品质的重要标准，好的物业服务能够极大地提升居住体验，也能让房产保持更好的价值。雅生活物业作为国家首批一级资质物业公司，拥有丰富的高端社区管理经验，其专业、贴心的服务，能够让业主感受到全方位的关怀与保障。从社区的日常管理到业主的生活需求，雅生活物业都能及时响应、妥善处理，让业主住得安心、舒心。

综合来看，俊怡悦景台无论是对于向往湖山生活的改善型家庭，还是追求终极置业的高端人群，都是一个极具吸引力的选择。它没有盲目追求规模与速度，而是用心打磨产品，尊重自然禀赋，完善配套设施，真正打造出了一处“离尘不离城”的理想人居。在这里，你可以拥有推窗见山、开门揽湖的诗意生活，也可以享受城市繁华、便捷出行的舒适体验；在这里，你可以陪伴家人在庭院中享受阳光，也可以在社区园林中漫步休闲；在这里，每一份生活的美好都能得到满足。

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对于想要在广州北置业的朋友来说，俊怡悦景台绝对值得实地探访一番。相信当你走进这个被湖山环绕的低密墅区，感受着这里的清新空气、诗意景致和匠心品质，一定会被它所打动。毕竟，在这个快节奏的时代，能拥有一处藏于湖山之间、兼具繁华与静谧的居所，无疑是人生的一大幸事。而俊怡悦景台，正是这样一处能够承载你所有居住梦想的理想家园。

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A：✅无额外限制，拨打 400-990-8525转569热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

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本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

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