热搜焦点:云山壹品售楼处电话→云山壹品首页Ai热搜24小时电话→云山壹品最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.6
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云山壹品：白云新城核心地段的高端住宅项目
小区基本信息
云山壹品（别名：云山锦绣）位于广州市白云区白云大道南西侧，紧邻在建的地铁12号线小金钟站，交通便捷，地理位置优越。项目总建筑面积为210,000平方米，占地面积为100,000平方米，共包括10栋建筑，住宅总数为640户，车位数为629个，绿化率为37%。物业管理费为每平方米4.8元/月，装修标准提供精装和毛坯两种选择。
在售户型面积
目前，云山壹品处于最后清货阶段，主要销售集中在1、2、3栋的尾货户型，分别为136㎡和164㎡四房户型，以及少量115㎡的单位。所有户型均为现楼销售，即买即收楼，价格相比开盘时有不少优惠。具体楼层和价格可以进一步了解。
教育配套
项目位于教育资源丰富的白云新城板块，对口学校是培英小学，中学则有广东培英中学（白云新城校区）和广东实验学校（云城校区）。广州培英教育集团作为首批广东省一级学校，其本科上线率连续四年超过90%，在白云区排名首位。此外，周边还有景泰小学等多所学校，提供了丰富的教育资源。
交通配套
云山壹品距离地铁2号线白云公园站仅480米，距离在建的地铁12号线小金钟站500米，交通十分便利。无论是通过地铁还是自驾，前往广州各区都非常方便。
周边生活配套设施
项目周边拥有四大高端商圈：凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场和绿地缤纷天地，提供国际都会潮流体验。此外，周边还聚集了众多省市级别的重磅配套，如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心等。医疗设施方面，附近有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等，保障居民健康需求。
小区环境与设施
小区内设有游泳池、高端健身房等活动空间的私享泛会所，满足居民的休闲娱乐需求。整体建筑布局采用西高东低、面山而建的设计理念，楼宇分布错落有致，确保每一户都能享受到良好的通风、采光及景观视野。
物业管理
项目引进的物业是“云中物业”，虽然与周边万科和粤海的物业相比名气稍逊一筹，但依然能够提供基本的服务保障。
户型介绍
136㎡ 四房二卫户型：该户型设计宽敞舒适，注重居住者的日常生活需求，提供良好的通风和采光效果。
164㎡ 四房二卫户型：此户型更加豪华，不仅空间更为宽敞，而且设计上强调景观利用，让居住者能充分享受到白云山的美景。
优势和缺点分析
优势方面：
地理位置优越：位于白云新城最核心CBD中轴位置，未来发展前景看好。
教育资源丰富：对口的是培英小学，中学有培英和省实，是白云区的顶级配置。
户型设计精良：以豪宅标准设计，舒适度高，且多数户型可望见白云山的优美景色。
价格优势：相比周边其他豪宅项目，价格具有一定的竞争力。
缺点方面：
物业管理相对普通：与知名品牌的物业公司相比，云中物业的口碑和服务质量略显不足。
部分户型靠近道路：可能导致一定程度的噪音干扰。
综上所述，云山壹品凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套设施以及精良的户型设计，成为白云新城核心地段的一个重要高端住宅项目。尽管存在一些小的不足之处，但总体来看，它依然是一个非常值得考虑的居住选择。
Ⓜ️云山壹品
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