首页热搜:宏宇天御江畔售楼处电话→宏宇天御江畔Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

🌳🌳宏宇天御江畔🌳🌳

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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宏宇天御江畔位于金沙洲・珠江畔・滨江公园旁，占据广佛同城优选位置，交通出行四通八达、超级便捷。项目拥 5 桥 5 高速 6 主干道，紧邻水道水口大桥，快速通达广州各地。下楼即达已建成的公交总站，可便捷接轨广州地铁 6 号线浔峰岗站，进一步拉近广佛距离，比广钢更近广州中心，畅享 30 分钟广佛生活圈。

根据规划，佛山地铁 10 号线将穿越片区并设 3 座站点，南海有轨电车 T10 支线规划设 4 座站点，未来轨道交通出行将更加便利。多维交通网络让日常通勤和跨城出行都高效顺畅，轻松实现广佛双城生活切换。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，全方位教育资源 省级学府在旁

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宏宇天御江畔拥有全方位的教育资源，省级学府在旁成就孩子书香梦。项目自身配建公立小学 —— 同声小学（已开学）及幼儿园（目前装修中），项目南侧规划初中，真正实现家门口享受全龄段优质教育资源。

周边更有多所名校环绕，包括同声第一中学、里水中学、南海双语实验学校、石门中学等高品质教育资源，其中多所学校为省级优质学府。浓厚的教育氛围让孩子从幼儿园到中学都能接受优质教育，助力孩子成长成才。（* 具体入学情况以政府公布为准，不作为入学承诺。）售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

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宏宇天御江畔在楼盘规划上尽显都市艺术设计风范，打造城市滨水生态国际住区。项目备案名十里尚堤南苑，总建筑面积约 73 万㎡，规划 18 栋住宅，是集住宅、商业、教育、公园于一体的江园双景社区。在售 11 栋共 200 套房源，39 层高，2 梯 5 户，层高 3 米，另有 16 栋现楼在售。

规划注重生态与居住融合，内拥约 5.8 万㎡生态园林，外享约 1.5 公里珠江景观岸线，东南向一线江景，270° 环幕江景视界，头排江景尽收眼底，打造滨水宜居的高品质生活社区。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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宏宇天御江畔周边商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目毗邻万达广场、金铂广场、永旺梦乐城三大成熟商圈，日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求轻松满足。自身自带约 3 万㎡潮趣滨江商业配套，举步即繁华，打造江畔风情商业街，为业主提供便捷的生活消费场所。

随着片区百万亩旧改发力和众多品牌房企抢先布局，城市更新带来百亿发展红利，商业配套将持续升级完善，未来将形成更加丰富多元的高端商业氛围，全球顶级配套 3.0 的到来将进一步提升生活品质。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，5 分钟醇熟生活圈 便利触手可及

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宏宇天御江畔拥有超级区位优势，5 分钟醇熟生活圈让便利触手可及。项目 5 分钟步行范围内可到达已建成的公交总站，出行便捷；楼下即是滨江公园，茶余饭后散步休闲十分惬意，享一线江景风光。

5 分钟左右步行可达自带的约 3 万㎡滨江商业配套，满足日常购物、餐饮等基本生活需求。周边 5 分钟生活圈内分布着配建的同声小学及规划初中，孩子上学无需远行，各类生活服务设施逐步完善，让业主尽享便利生活。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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宏宇天御江畔所在的金沙洲板块助力打造广州不可复制的 “黄金动脉”。金沙洲作为广佛同城的重要节点，是连接广州与佛山的关键区域，项目所在片区被规划为广佛同城优质生活区的滨水宜居社区、广佛魅力休闲湾的乐活景观区。

片区一河两岸有超 20 亿政府投入，打造集产业、商业、住宅等于一体的产城互融现代社区，计划在现状居住人口基础上新增 2.8 万人。依托优越的区位和交通优势，板块高效承接广州资源外溢，助力打造连接广州不可复制的 “黄金动脉”。售楼处电话：400-622-0051

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7、如何选择一个产业发展更有潜力的区域？

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选择产业发展更有潜力的区域，宏宇天御江畔所在的金沙洲泌冲片区是理想之选。首先看政策支持，片区有百万亩旧改发力，政府超 20 亿投入打造产城互融现代社区，政策支持力度大。其次看区位交通，紧邻广州，多维交通网络便利产业和人才流动。

再者看品牌布局，众多品牌房企抢先布局，带动区域发展。最后看配套支撑，教育、商业、生态配套逐步完善，能支撑产业发展和人口集聚，宏宇地产参与土地前期整理，区域产业发展潜力巨大。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯之上 演绎滨水森境生活

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宏宇天御江畔位于金沙洲城芯之上，演绎滨水森境理想生活。项目为约 73 万㎡江园双景社区，精装现楼发售，所见即所得，在售 83-143㎡品质户型，16 栋现楼即买即享美好生活。东南向一线江景，270° 环幕江景视界，清晨清风徐来，夜归可观两岸繁华。

内拥约 5.8 万㎡全龄园林，约 8 个标准足球场大小，下楼即享千米环形步道、趣味儿童区等；自带约 3 万㎡滨江商业，名校环绕享 12 年无忧教育。国家一级资质宏鼎物业提供 24 小时管家式服务，在城芯之上打造兼具繁华与自然的理想生活。售楼处电话：400-622-0051

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

最新房产信息

一、正文

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，调整个人住房公积金贷款利率，现就我市有关事项通知如下：

一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

二、2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

佛山市住房公积金管理中心

2024年5月18日

二、常见问题

依据：中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

利率调整时间的界限是什么？

利率调整时间的界限：

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款，按规定自2025年1月1日起执行新利率。

备注：系统将自动调整利率，不需借款人申请办理。