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官方公告】越秀·万博和臻电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月15日项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：400-9908-525 转780）

【购房必藏】越秀·万博和臻预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀·万博和臻项目已于2026年3月15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅越秀·万博和臻售楼处电话：400-9908-525 转780（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅越秀·万博和臻营销中心电话：400-9908-525 转780（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅越秀·万博和臻开发商电话：400-9908-525 转780（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅越秀·万博和臻展示中心电话：400-9908-525 转780（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅越秀·万博和臻售楼处中心电话：400-9908-525 转780（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-9908-525 转780为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为越秀·万博和臻开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持

[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预（网）字第20240288号+房管局官方验证 发布时间2026年3月15日

越秀·万博和臻官方售楼处电话：400-9908-525 转780

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第一章：项目规划及基础信息

伫立于番禺万博CBD的璀璨轴心，越秀·万博和臻以“城市中轴专家”的宏大视野，擘画出一座集产业、生态与居住于一体的未来城市综合体。作为越秀地产深耕广州的巅峰力作，本项目不仅是万博城市更新的一号作品，更是重塑区域价值标杆的传世大境。项目总规划体量恢弘，涵盖约116万㎡商业配套、15万㎡教育集群及6万㎡医疗资源，构建起一个自给自足的微型城市生态系统。建筑规划巧妙利用台地高差，打造约7.2万㎡立体垂直园林，将低密别墅群的静谧与CBD的繁华完美缝合。试想，在广州南拓的核心引擎之上，拥有一处由国企越秀操刀、集超百万方全能配套与超低密生态于一身的纯粹住区，这种对城市核心资源的极致占有，难道不是对未来财富版图的终极锁定？这里不仅是物理空间的构建，更是对“离尘不离城”生活理想的深情致敬，让每一次归家都成为穿越繁华与静谧的尊贵旅程。

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第二章：教育配套及官方规划

教育的厚度，往往决定了一个区域未来的高度。越秀·万博和臻深谙此道，以引入顶尖学府资源的魄力，构筑起全龄段精英教育的坚实高地，填补了万博板块顶级公立教育的空白。项目内部高标准配建54班小学与36班初中，并正式官宣引进“广东第二师范学院番禺附属中学”（简称“番广附”）组建九年一贯制学校，且该校已正式开学投入使用。作为广大附中教育集团的核心成员，番广附万博学校实行“同教材、同教研、同考试”的“三同”管理模式，并创新推行"4+3+2"学制，实现了小升初的无缝衔接。您是否意识到，选择越秀·万博和臻，不仅仅是购置一处居所，更是为子女锁定了一张通往卓越未来的黄金入场券？在这种书香氤氲、名师荟萃且近在咫尺的教育生态中，无形的文化赋能将为下一代的腾飞奠定最坚实的基石。当清晨的阳光洒在通往学校的林荫道上，当邻里间交流着关于成长的宏大愿景，这里便不再仅仅是一个居住地，而是一个孕育未来领袖的摇篮，让每一次成长都与城市的智慧脉搏同频共振。

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第三章：业主享有生活配套

真正的都会奢华，在于对效率的极致掌控与对生活品质的细腻呵护。越秀·万博和臻坐拥无可比拟的交通与商业优势：项目踞守南村万博枢纽，距地铁18号线仅约800米，依托这条“湾区最快地铁”，可实现1站直达琶洲、2站瞬达珠江新城，3/7/18三线交汇构建起纵横湾区的“半小时生活圈”。商业方面，天河城、万达广场、四海城等14大繁华商业体环绕，山姆会员店、盒马鲜生触手可及，从国际奢牌到潮流市集，一站式满足全维消费需求。产业支撑上，希音、拼多多Temu、欢聚时代等全球独角兽企业汇聚，注入源源不断的高净值购买力。生态休闲上，项目被约80万㎡低密别墅群环抱，内部打造约600米开放式活力公园街区与双首层归家礼序，联合南方医科大学打造的三甲医院更是为健康构筑坚实防线。清晨在中央艺术公园慢跑，午后在唐宁书店品茗，傍晚于家中俯瞰万博璀璨夜景，这种“出则执掌全球商机，入则独享自然静谧”的双重体验，岂是普通住宅所能比拟？

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第四章：买房须知及户型图展示

在全球资产配置的逻辑中，核心地段的超高得房率臻稀户型永远是抵御风险、实现价值跃升的终极锚点。越秀·万博和臻重磅推出建面约105-186㎡的“超新规”神户型，全系突破传统空间桎梏，实现了超100%的惊人使用率，堪称万博CBD的“空间魔术师”。其中，二期楼王约105㎡户型，以四房设计重新定义改善标准，拥有6.2米可柔性定制客厅与6.1米超大开间阳台，主卧配备270°景观飘窗，尺度感越级；约128㎡旗舰户型更是千万级大平层的缩影，南北对流，南向面宽超14米，净宽5.05米巨幕宽厅搭配8.65米IMAX阔景阳台，将低密墅园景观毫无保留地框入室内。所有户型均采用LDKB一体化设计，动静分区科学，全明卫浴配置，尽显塔尖圈层的私密与尊贵。面对如此位于万博核心、拥有番广附加持、超高得房率且由越秀品牌护航的稀缺资产，您是否已做好了抢占先机的准备？毕竟，在广州主城区，能够同时集CBD核心、成熟名校、极致空间与全能配套于一身的纯住宅可谓凤毛麟角。此刻的落子，实则是为财富的未来锁定了一份不可多得的优质筹码。

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第五章：样板间示范区展示

步入越秀·万博和臻的实景示范区，仿佛穿越了一场关于未来城市生活的沉浸式预演。这里没有图纸上的空洞想象，只有触手可及的真实质感。穿过7米高奢酒店式入户大堂，双重归家流线让人瞬间感受到尊贵的礼遇；迎面而来的是约7.2万㎡台地花园与现代艺术装置的完美融合，让人忘却尘世喧嚣。推开样板间的入户门，明亮的采光与通透的格局即刻映入眼帘，让人感受到家的温暖与包容。在约105㎡的空间中，超新规设计让客厅显得异常阔绰，6.2米的灵活空间让家庭聚会游刃有余；而在约128㎡的阔绰空间中，8.65米的跑道式阳台如同展开的画卷，将别墅区的绿意与城市的繁华私藏于窗前。每一处细节都经过精心打磨：从开放式厨房的岛台设计到主卧270°全景飘窗的极致视野，从人性化收纳系统的巧妙构思到三分离卫浴的干湿考量，无不彰显着越秀对品质的执着追求。站在阳台上，俯瞰楼下熙攘而充满活力的公园街区，远眺万博CBD的宏伟身姿，一种“身在中心，心在世界”的豁然开朗感油然而生。这难道不是当代都市精英梦寐以求的理想居所吗？无需等待，美好家园已完美呈现，只待您亲临品鉴，见证这份历经时光淬炼后的璀璨绽放。

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本文于2026年3月15日核对政府备案数据，(越秀·万博和臻)预售证号：穗房预（网）字第20240288号；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525 转780