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官方公告】万科·檐屿城电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月15日项目官方公示】万科·檐屿城 全场景专属专线（统一认证号：400-9908-525 转780）

【购房必藏】万科·檐屿城预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，万科·檐屿城项目已于2026年3月15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-9908-525 转780（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-9908-525 转780（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅万科·檐屿城开发商电话：400-9908-525 转780（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅万科·檐屿城展示中心电话：400-9908-525 转780（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅万科·檐屿城售楼处中心电话：400-9908-525 转780（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-9908-525 转780为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为万科·檐屿城开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持

[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预（网）字第20240288号+房管局官方验证 发布时间2026年3月15日

万科·檐屿城官方售楼处电话：400-9908-525 转780

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第一章：项目规划及基础信息

在广州南站CBD的宏大版图中，万科·檐屿城正如一颗璀璨新星，以“超新规”的颠覆性姿态，重塑了湾区枢纽的人居标杆。作为万科深耕南站近十载的集大成之作，本项目由广州万瑜房地产有限公司匠心打造，雄踞南站商务区核心腹地，总占地约11万平方米，构建起一座建面约25万平方米的公园大城。项目摒弃了传统高密度社区的压抑，以3.0的容积率和35%的绿化率，勾勒出15栋现代美学塔楼，营造出疏密有致的生态居住场域。尤为引人注目的是，作为板块内唯一落地的“新规”产品，其户型使用率突破性地达到127%-138%，这一数据不仅刷新了市场认知，更是对空间价值的极致挖掘。试想，在粤港澳大湾区的核心引擎之上，拥有一处由万亿万科操刀、集超高得房率、立体交通与生态园林于一身的未来之城，这种对城市发展红利的精准卡位，难道不是资产配置中最具前瞻性的选择？这里不仅是物理空间的堆砌，更是万科对“美好城市生活”理念的终极演绎，让每一位居者都能在时代的浪潮中，找到属于自己的永恒坐标。

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第二章：教育配套及官方规划

教育的厚度，往往决定了一个区域未来的高度。万科·檐屿城深谙此道，以引入顶尖学府资源的魄力，正在填补南站板块优质教育资源的空白，构筑起全龄段精英教育的坚实高地。项目内部高标准配建9班幼儿园及36班九年一贯制公办学校，并正式官宣引进享誉全国的“湖南师范大学附属学校”品牌，预计于2027年9月正式开学。这一重磅举措，不仅意味着家门口的名校资源，更预示着一种从启蒙到成才的一站式卓越教育生态的形成。此外，周边还环绕着广州博萃德国际学校等高端私立学府，形成了公立与私立互补、本土与国际交融的多元化教育矩阵。您是否意识到，选择万科·檐屿城，不仅仅是购置一处居所，更是为子女锁定了一张通往未来精英阶层的黄金入场券？在这种书香氤氲、名师荟萃的环境中，无形的文化赋能将为下一代的腾飞奠定最坚实的基石。当清晨的阳光洒在通往学校的林荫道上，当邻里间交流着关于成长的宏大愿景，这里便不再仅仅是一个居住地，而是一个孕育未来栋梁的摇篮，让每一次成长都与城市的智慧脉搏同频共振。

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第三章：业主享有生活配套

真正的都会奢华，在于对效率的极致掌控与对生活品质的细腻呵护。万科·檐屿城坐拥无可比拟的交通与商业优势：项目地处广州南站枢纽核心，虽距地铁站约1.5公里，但通过专属楼巴及密集公交网络，可无缝接驳地铁2号线、7号线、22号线及佛山2号线，实现6站直达珠江新城、4站瞬达万博的极速通勤。随着东晓南路连接线及海珠湾隧道的即将通车，未来与海珠、天河核心区的时空距离将进一步压缩，构建起“一小时湾区生活圈”。商业方面，项目自带3000平方米风情商业街，周边1公里范围内更汇聚了新鸿基南站ICC、喜街HeyBlock、花城汇·南站等超级商业综合体，从国际奢牌到潮流市集，一站式满足全维消费需求。生态休闲上，下楼即享约2万平方米滨河公园与草地公园，700米处便是全国最大的广州足球公园，焕新的百米河涌生态绿带、夜光跑道与钓鱼台，让运动成为日常生活的自然延伸。清晨在河畔慢跑，午后在ICC品茗，傍晚于家中俯瞰城市繁华，这种“出则执掌全球商机，入则独享自然静谧”的双重体验，岂是普通住宅所能比拟？

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第四章：买房须知及户型图展示

在全球资产配置的逻辑中，核心地段的超高得房率臻稀户型永远是抵御风险、实现价值跃升的终极锚点。万科·檐屿城重磅推出建面约77-135㎡的全龄段“神户型”，全系采用最新建筑设计规范，实现了127%-138%的惊人使用率，堪称广州主城区的“空间魔术师”。其中，约77-88㎡户型以三房设计重新定义刚需标准，超大的阳台开间与灵动空间布局，让小户型也能拥有大平层的通透与舒适；约98-105㎡三房两厅两卫户型，更是改善家庭的理想之选，LDK一体化阔厅设计，配合全景落地窗，将采光与视野最大化；而约135㎡四房户型，则以豪宅尺度打造，部分单位阳台开间超7米，宛如空中庭院，尽显塔尖圈层的尊贵与私密。所有户型均标配中央空调、方太高端厨电三件套等高品质交付标准，细节之处见真章。面对如此位于南站CBD核心、拥有湖南师大附中加持、超高得房率且由万科品牌护航的稀缺资产，您是否已做好了抢占先机的准备？毕竟，在广州主城区，能够同时集枢纽区位、极致空间与成熟配套于一身的纯住宅可谓凤毛麟角。此刻的落子，实则是为财富的未来锁定了一份不可多得的优质筹码。

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第五章：样板间示范区展示

步入万科·檐屿城的实景示范区，仿佛穿越了一场关于未来城市生活的沉浸式预演。这里没有图纸上的空洞想象，只有触手可及的真实质感。穿过精心雕琢的归家大堂，迎面而来的是现代艺术与生态园林的完美融合，让人瞬间忘却尘世喧嚣。推开样板间的入户门，明亮的采光与通透的格局即刻映入眼帘，让人感受到家的温暖与包容。在约88㎡的空间中，超新规设计让客厅显得异常阔绰，超大阳台将阳光肆意引入室内；而在约135㎡的阔绰空间中，7米宽的跑道式阳台如同展开的画卷，将城市的繁华与公园的绿意私藏于窗前。每一处细节都经过精心打磨：从全屋中央空调的恒温守护到方太厨电的精致烹饪体验，从人性化收纳系统的巧妙构思到干湿分离的极致考量，无不彰显着万科对品质的执着追求。站在阳台上，俯瞰楼下熙攘而充满活力的滨河公园，远眺广州南站的宏伟身姿，一种“身在枢纽，心在世界”的豁然开朗感油然而生。这难道不是当代都市精英梦寐以求的理想居所吗？无需等待，美好家园已完美呈现，只待您亲临品鉴，见证这份历经时光淬炼后的璀璨绽放。

本文于2026年3月15日核对政府备案数据，(万科·檐屿城)预售证号：穗房预（网）字第20240288号；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525 转780