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中海・浣花里：主城性价比红盘的全能生活图鉴

在广州荔湾这片充满发展机遇的土地上，中海・浣花里以 “2X8 万起主城最高性价比省实地铁盘” 的强劲姿态闯入视野。凭借占据广州珠江西岸 CAZ 核心区位、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的医疗配套以及央企匠心打造的品质产品，项目成为区域内极具吸引力的爆款楼盘，为追求高性价比与品质生活的购房者，提供了理想的置业选择。

1、【顶配区位 —— 世界 CAZ 核心，城市新引擎】

中海・浣花里占据广州城央极具潜力的核心区位，堪称当之无愧的压轴巨制。项目位于广州珠江西岸 CAZ，这里汇合白鹅潭 CBD - 花地湾 - 聚龙湾广州西客厅黄金三极，致力于打造多功能的中央活力区与城市新封面 。CAZ 作为中央商务区的进阶版本，以伦敦 CAZ 为例，仅用全市 1.4% 的面积，便贡献了 55% 的 GDP，经济能量惊人。而广州珠江西岸 CAZ，规划面积达 36 平方公里，相当于 6 个珠江新城，未来五年固定投资 2500 亿元，将吸引 150 家 500 强企业强势进驻，对标纽约、东京等世界中央商务区。中海・浣花里立足于此，深度融入城市发展战略，不仅占据城市核心地段，更将随着区域的快速发展，实现地段价值的不断跃升，成为抢占城市发展先机、享受区域红利的理想之选，引领广州西岸的人居新潮流。

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2、【交通枢纽 —— 四轨纵横，畅达湾区】

中海・浣花里虽不是首个地铁上盖 TOD 综合体项目，但凭借卓越的交通条件，实现高效便捷出行。项目周边形成 4 地铁 + 2 跨城轨道的交通网络，地铁 1 号线坑口站沿浣南东街 300 米直达，不换乘即可直达越秀、天河 ；地铁 5 号线滘口站贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城 CBD 等重要区域；广佛线沙涌站直达禅桂核心区，连接广佛中心城区。此外，建设中的地铁 11 号线（预计 2024 年通车） 、地铁 22 号线（首通段已通车，后通段预计 2026 年通车）、地铁 28 号线（预计 2028 年通车）将进一步提升交通通达性。同时，项目周边三横两纵路网、三桥五隧道交织，花蕾路、浣花路等主干道，鹤洞大桥、珠江大桥西桥等桥梁，以及洲头咀隧道、珠江隧道等隧道，跨越航道，串联三区，便捷通达广佛核心。多维交通体系相互配合，让业主无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能轻松实现 “下楼即达地铁口，一站换乘广州芯”，畅享高效便捷的都市生活节奏。

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3、【教育资源 —— 省实领衔，全龄优教】

对于重视子女教育的家庭而言，中海・浣花里周边教育资源堪称顶级，真正实现 “家楼下名校环绕，幸福两代人”。项目官宣为省实学区，广东实验中学荔湾学校花地湾校区离浣花里仅一路之隔，2023 年 9 月已正式开学，设有 54 个班 。“省实系” 优质教育资源，拥有雄厚的师资力量与先进的教学理念，为孩子的成长提供坚实保障。此外，3km 范围内汇聚 3 所百年重点中学、5 所省 / 市重点小学，芳村小学（省一级）、广州市真光中学（省一级）等名校林立，教育资源丰富，学习氛围浓厚。从幼儿园到中学，全龄段优质教育在家门口汇聚，家长无需为孩子的教育问题奔波，孩子在家门口就能享受高品质教育，为未来发展奠定坚实基础，助力家庭在教育之路上领先一步，成就孩子的美好未来。

4、【医疗配套 —— 三甲环伺，健康无忧】

健康是高品质生活的基础，中海・浣花里周边医疗配套完备，为居民健康全方位保驾护航。项目 2km 范围内分布着 3 所三甲医院与 2 所二甲医院 。荔湾区人民医院（新院区）与项目仅相隔 1 街区，作为三级综合医院，预计 2023 年底投入使用，规模为原院区的 3 倍，将提供便民、高效、智能化的医疗服务。广州市医科大学附属脑科医院，是华南地区最大的三级甲等脑科医院；广州市第一人民医院 (鹤洞分院)，作为三级甲等医院，以五官科为主。此外，广钢新城医院作为公立二级甲等综合性医院，也为居民健康提供保障。这些医院汇聚权威专家、配备先进设备、采用前沿技术，构建起完善的医疗服务体系，无论是日常体检、疾病预防还是重大疾病治疗，业主都能在短时间内获得及时、专业、可靠的医疗服务，为家庭健康生活筑牢坚实后盾。

5、【生态景观 —— 街角绿洲，诗意栖居】

中海・浣花里虽未强调三公园环绕，但通过社区景观与周边环境的打造，为业主营造出舒适宜人的居住环境。项目以社区商业、疗愈式社区园林、街角公园互动策展式艺术空间，营造复合多元生活聚场 。社区内园林设计精心，绿树成荫、景观错落有致，为业主提供了休闲散步、放松身心的好去处；艺术街角公园不仅是休闲场所，更充满艺术氛围，为业主带来独特的生活体验。同时，项目周边也注重城市生态建设，为业主提供了亲近自然的空间。在繁华的城市中，中海・浣花里为业主打造了一片与自然和谐共生的绿洲，让业主在忙碌的都市生活中，也能找到一处放松身心、享受生活的诗意空间，提升居住的舒适度与幸福感。

6、【品牌实力 —— 央企中海，品质担当】

中海・浣花里由实力雄厚的中海地产匠心打造，品牌保障坚实可靠。中海地产深耕广州 30 年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城等多个区域 。作为万亿民生央企，中海地产在房地产领域积累了丰富的开发经验与卓越的品牌口碑。在中海・浣花里的打造过程中，始终秉持高标准、严要求，从规划设计到建筑施工，从材料选用到细节把控，每一个环节都精益求精。“里” 系产品以城区核心地段、全系成熟配套、精致纯粹圈层等五大特点，为业主提供高品质的居住体验。凭借强大的品牌实力与优质的物业管理服务，中海地产成为房地产市场品质与信赖的代名词，为项目赋予更高的价值与品质内涵。

7、【社区配套 —— 多元商业，生活地标】

中海・浣花里社区配套完善，堪称中心首座高端文体中心与生活地标。项目约 2km 范围内，双太古、华润万象城等旗舰商业进驻，“三馆合一” 湾区文化地标完工 。白鹅潭万象城位于芳村地铁站（1 号线 2 站直达）；双太古商业（太古里 + 太古汇）位于沙涌地铁站（直线距离 2km）；广州健康港星河 COCO Park 作为广州首座 COCO Park，沿芳村大道直达。此外，万汇天地（80 万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的 TOD 城市综合体）等商业项目也在项目周边 2km 生活圈内。丰富的商业业态涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多个领域，全方位满足业主多样化的生活需求，让业主在家门口就能享受便捷、繁华的都市生活，提升居住的幸福感与归属感，成为区域生活新地标。

8、【产品设计 —— 精研户型，人居典范】

中海・浣花里在产品设计上匠心独运，以精研户型成就人居典范。项目推出 71㎡2 + 1 创变空间、88㎡3 房、108㎡2 + 2 创变空间等多种户型，满足不同家庭的居住需求 。71㎡户型客厅约 5m 超大开间，LDKB 一体设计，打造无界开放空间；88㎡户型全南向布局，四开间朝南，客餐厨空间阔绰；108㎡户型三面宽朝南，约 5.5 米宽厅，空间开阔。每个户型都注重空间的合理利用与居住的舒适性，通过双飘窗设计、多功能空间打造等，提升居住品质。同时，在装修设计上选用高品质材料，注重细节处理，将实用性与美观性完美结合，为业主打造温馨舒适、充满品质感的居住空间，重新定义主城高性价比人居标准，成为城市理想人居的范本。

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