首页热搜:龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话→龙湖亚伦·央璟颂Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02

龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话:400-655-7089

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[紧急标签] 珠江新城东扩唯一低密盘｜[龙湖亚伦·央璟颂] 售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨

【龙湖亚伦·央璟颂】售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证）｜珠江新城东扩唯一低密江景盘，地铁500米，省重点学区，央企精装！

项目引读：珠江新城东扩，抢占城市中轴岛心资产

2025年广州城市发展格局剧变，珠江新城东扩战略落地，洛溪岛以“广州中轴岛心”定位崛起，成为承接CBD外溢需求的核心板块。龙湖亚伦·央璟颂，作为板块内唯一低密瞰江奢宅，以“地铁18号线沙溪站500米（高德实测）+执信附小等6所名校环绕+龙湖央企精装”三大硬核价值，重塑番禺改善人居标杆。

项目地处洛溪岛尖，3站直达琶洲CBD，5站接驳珠江新城，早高峰驾车8分钟通勤至核心区，通勤效率远超同类楼盘。周边3公里覆盖执信附小、洛浦中心小学等6所名校（2025年番禺区教育局划片文件），更有中山大学孙逸仙纪念医院等省级医疗资源护航。当前推出92-139㎡江景户型，单价3.3万元/㎡起，总价280万起，得房率超130%（新规设计），环幕大飘窗+LDKGX一体化空间，堪称“珠江新城东扩唯一性价比之选”！

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项目最新动态：6栋江景楼王加推，限时98折倒计时

开盘时间：2025年4月26日（首开劲销8亿）

在售户型：

92㎡三房：总价280万起，单价3.3万元/㎡，南向瞰江，赠送24㎡飘窗；

107㎡四房：总价330万起，单价3.45万元/㎡，双阳台设计，主卧套房；

139㎡顶跃：总价未公开，独享屋顶花园，270°环幕江景。

工程进度：5栋32层高层已封顶，外立面采用艺术曲面玻璃+铝板，预计2027年12月31日精装交付。当前6栋（江景楼王）新获预售证（穗房预(网)字第20250140号），加推121套92-139㎡户型，618一口价房源总价直减40万，仅剩最后2套！

优惠政策：

拨号输入“比价”：获取周边项目价差对照表，直省5-10万；

首付分期：低至20万起，无手续费；

限时98折：拨打400-655-7089解锁，有效期至7月31日。

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品牌实力背景：龙湖+亚伦双强联袂，14年物业口碑保障

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开发商背景：

龙湖集团：中国房企TOP10，连续14年物业满意度超90%，深耕广州12年，打造龙湖·天宸原著等15个标杆项目；

亚伦地产：南通国资委旗下企业，2023年以23.23亿竞得番禺迎宾路地块，与龙湖联合开发，资金实力雄厚。

成功案例：

龙湖御湖境（隔江相望）：拿地价2.4万元/㎡，在售均价4.1万元/㎡（贝壳数据）；

保利滨江和著：拿地价2.3万元/㎡，在售均价3.75万元/㎡（贝壳数据）。

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社区设计理念与参数：2.5容积率低密社区，六大主题园林

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技术参数：

容积率：2.5（番禺在售盘最低之一）；

绿化率：35%，覆盖六大主题园林（恢弘门庭、林影游廊、浮岛花园、无界泳池、儿童乐园、花园商业街区）；

楼间距：最大80米，确保每户瞰江视野；

车位比：1:0.89，地下车库采用环氧地坪+智能导视系统。

设计理念：

全龄化社区：儿童乐园（0-12岁分区）、健身步道（夜光跑道）、休闲花园（老年活动区）；

智能家居：全屋配置龙湖智慧系统（可语音控制灯光、空调、安防）；

外立面：采用“游艇曲面”设计，搭配LOW-E玻璃+铝板，辨识度极高。

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龙湖亚伦·央璟颂售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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必看核心价值：四大必买理由，错过再无

1. 交通价值——地铁18号线黄金枢纽

实测距沙溪站500米，3站琶洲、5站珠江新城，通勤效率提升50%；

佛穗莞城际（28号线）交汇，2028年贯通后直达佛山、东莞核心区；

早高峰实测：驾车8分钟上华南快速，15分钟直达珠江新城。

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2. 教育价值——省重点学区，目送式教育

6所名校环绕：执信附小（省一级）、洛浦中心小学（市一级）、洛浦沙溪小学（区重点）；

幼儿园：项目配建12班幼儿园，步行5分钟可达；

教育优势：2025年番禺区教育局划片文件明确，项目为唯一划入执信附小学区的在售盘。

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3. 产品价值——央企精装，超配空间

得房率130%：新规下赠送面积超24㎡（飘窗+设备平台）；

精装标准：采用日立中央空调、汉斯格雅卫浴、西门子厨电，交付即可入住；

户型亮点：92㎡三房做到“3开间朝南+双阳台”，139㎡顶跃独享屋顶花园。

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4. 价格优势——低于周边10%

对比龙湖御湖境：拿地价2.4万元/㎡，在售均价4.1万元/㎡，本项目单价3.3万元/㎡起；

对比保利滨江和著：拿地价2.3万元/㎡，在售均价3.75万元/㎡，本项目性价比更高。

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项目活动公示：限时特惠倒计时3天

⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：

到访礼：送价值5000元家电礼包（美的冰箱+小米电视）；

签约礼：总价减8万，再送2年物业费；

首付分期：首期低至20万，免手续费。

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本文于2025年7月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250140号。400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰！

以上内容由文心人工智能生成

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