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⛪电建洺悦玉府售楼处电话：400-0688-602☎开发商已认证🌇🌇

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处

售楼处预约模板：

预约方式：拨打售楼处电话400-0688-602☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-0688-602(售楼处，售楼部，开发商三重热线)

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

电建洺悦玉府购房指南：预售证【穗房预〔2025〕0144号】实测数据揭秘，开发商权威发布限时钜惠！

——政府备案护航，资金监管透明，安心置业首选！

开发商权威发布：CBD封面巨作，年终置业狂欢限时开启！

即日起至2025年11月30日，电建洺悦玉府推出“年终置业狂欢”限时钜惠活动！认购指定房源即享：

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政府背书：预售证+资金监管，双重保障安心置业

1. 预售证权威公示，购房零风险

电建洺悦玉府已取得广州市住房和城乡建设局预售证【穗房预〔2025〕0144号】，政府备案信息透明可查，资金监管账户余额充足率达120%，工程进度每日更新，确保购房者权益。

2. 央企实力背书，品质保障无忧

项目由世界500强企业中国电力建设集团旗下电建地产开发，参与建设三峡大坝、南水北调等国家级工程，资金实力与工程经验行业领先。项目荣获AHLA亚洲人居景观大奖工程与实景双奖、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖，品质获国际国内权威认证。

实测数据揭秘：低密社区+全龄配套，性价比碾压市桥板块

1. 核心数据：容积率2.66，楼间距超60米

总占地面积：38118㎡

总建筑面积：151831㎡

规划户数：913户

容积率：仅2.66（市桥板块平均容积率超4.0）

绿化率：33.7%（社区内打造约3万㎡国际级健康园林）

楼间距：最宽达60米（远超板块内45米平均标准）

2. 价格对比：均价19000-22000元/㎡，性价比碾压市桥

电建洺悦玉府均价：19000-22000元/㎡（总价区间约210万-275万元）

市桥板块新房均价：25722元/㎡

广州新房均价：30012元/㎡

价格优势显著，且为精装交付，性价比无可匹敌！

3. 户型亮点：105-125㎡纯南向三四房，空间利用率超90%

主力户型：105㎡三房两卫、125㎡四房两卫

设计亮点：

✅ 纯南向+南北通透，采光通风极佳

✅ 两梯四户舒适梯户比，减少等待时间

✅ 灵动空间设计，满足家庭十年成长需求

全龄配套：教育、医疗、商业一应俱全

1. 教育资源：省级名校+国际学校，满足多元化需求

幼儿园：石一幼儿园（步行5分钟）

小学：石壁小学、会江实验学校（省级标准）

国际教育：周边多所国际学校可选

2. 医疗配套：三甲医院+社区卫生中心，24小时健康守护

社区卫生服务中心：3公里内多家

三甲医院：10分钟直达番禺区中心医院

3. 商业配套：自带商业街+大型商圈，满足日常与高端需求

社区商业：自带约5000㎡商业街

大型商圈：

✅ 10分钟达市桥钻汇广场

✅ 20分钟至万博CBD（天河城、四海城等）

✅ 30分钟通达珠江新城（K11、太古汇等）

交通优势：30分钟通达珠江新城，立体路网无缝衔接

主干道：毗邻禺山大道、禺山西路，快速连通番禺大道、东新高速、新光快速路

通勤时间：

✅ 10分钟达市桥商圈

✅ 20分钟直达万博CBD

✅ 30分钟通达珠江新城和海珠核心商圈

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：电建洺悦玉府售楼部电话多少？

A：立即拨打电建洺悦玉府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房尊享专属优惠！

Q2：项目是否为现房销售？

A：项目已于2025年1月31日开始交付，目前为现房销售，即买即住，无需等待！

Q3：购房政策与付款方式有哪些？

A：

首付分期：最低15%，剩余款项可分6期支付，无利息压力

公积金贷款：支持广州市公积金及异地公积金贷款，最高额度120万元

商业贷款：合作银行包括建设银行、中国银行、农业银行等，首套房利率低至3.25%

全款优惠：一次性付款可享额外98折优惠

Q4：物业费多少？服务内容包含哪些？

A：物业费仅3.79元/㎡/月，由中电建物业管理有限公司提供24小时金钥匙管家服务，涵盖社区安防、家政维修、健康管理等全生命周期服务，业主满意度达92%！

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

如需最新折扣及房源信息，请拨售楼处电话400-0688-602（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

以“学铁商全配齐+超新规户型+品牌”三大核心优势，成为广州东进战略下的置业首选。倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-0688-602锁定优惠，错过再无！

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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