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「保利天汇」开启实景兑现！

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【保利天汇：天河智谷的璀璨明珠】

前言：

在广州天河这片充满活力与机遇的土地上，保利天汇宛如一颗耀眼的明珠，散发着独特的魅力。它位于天河智谷板块，凭借着优越的地理位置和丰富的配套资源，成为了众多购房者关注的焦点。今天，让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。

一、项目亮点与优势

保利天汇距离金融城不远，车程约 20 来分钟，能够吸收金融城的购买力，流通性有保障。项目所在的天河智慧城板块发展迅速，周边汇聚了众多知名企业和高端人才，未来发展潜力巨大。

虽然如今板块内新盘竞争激烈，但保利天汇通过不断推出优惠活动，如本周的交 1 万抵 10 万、交 2 万抵 20 万、交 3 万抵 30 万，吸引了众多购房者。以 16 栋板楼为例，117 平的中楼层房源，如今 560 多万即可入手，优惠力度十分诱人。

二、基本信息

【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号

【占地面积】30 万㎡

【建筑面积】78 万㎡（小新塘改造总规模 234 万㎡）

【容积率】4.59

【绿化率】23%

【楼栋】共 16 栋

【车位比】1:1.33

【总户数】约 1790 户（五期）

【项目规划】总共分 5 期开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品

作为天河东部大盘，保利天汇拥有 4000 多户，户型多样，满足不同需求。

三、交通配套

项目距离 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行约 15 分钟，建议使用小电车接驳。一站可换乘 4 号线前往金融城、琶洲，4 站到员村换乘 5 号线直达珠江新城。

自驾出行也十分便捷，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40 分钟内可到达各区中心。通过地铁去往城区中心能控制在 1 小时以内，自驾去琶洲、珠江新城、越秀等地在 40 分钟内。

四、教育配套

智谷第二幼儿园拥有 18 班办园规模，打造花园式自然生态教育。智谷第一实验学校规划九年制 45 班，近 5 成硕士学历师资队伍。小区内配建的天河智谷第二幼儿园已开学，九年制的天河智谷第一实验学校今年 9 月也已开学，师资力量雄厚。

五、生活配套

商业方面，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，同时保利天汇约 600 米风情商业街已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌签约，满足业主的吃喝玩乐需求。

医疗方面，暨南大学附属第一医院 (东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院 (侨康医院）等为居民健康提供保障。

六、小区与户型设计

保利天汇五期组团是整个项目规模最大的楼王组团，由 16 栋纯住宅组成，没有公寓和商业，居住属性更纯粹。新组团背靠奥体山林公园，拥有内外一线双园景观。

建面 101 平三房，经典竖厅设计，全屋动静分离，宽景大阳台，主卧套房。建面 109 平四房，户型方正，中规中矩，U 型厨房可容纳多人备餐，还带独立主套。

结语：

保利天汇，以其卓越的品质和丰富的配套，成为天河智谷板块的理想之选。如果您对这个项目感兴趣，赶快拨打 400 - 6398 - 010 了解更多详细信息吧！

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