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广州滨江上都·璇湾——引领滨江时代，重塑城市豪宅标杆

一线瞰江，舒享繁华与宁静；超百万㎡滨江综合体，重构您的理想生活

广州滨江上都·璇湾，坐落于广州主城区荔湾区的白鹅潭核心地段，是一个横跨商务、商业、文化、居住和休闲的多元化滨江综合体。作为广州近年来备受瞩目的标杆项目，滨江上都·璇湾不仅拥有极为稀缺的一线珠江景观，还通过创新设计与完备配套，诠释着现代都市理想生活的定义。

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我们的品牌实力

中信泰富与中船集团强强联合，打造一流品质与服务

我们是中信泰富地产与中船集团共同开发的项目。中船集团作为全球最大造船企业，凭借其在世界500强中的地位，积累了丰富的开发经验；而中信泰富作为中信集团的全资子公司，致力于打造精品项目，其强大的背景和品牌影响力，确保了项目的高品质与可持续发展。

滨江上都·璇湾是我们结合广州城市发展愿景与现代生活需求的成果。通过高效整合多元资源，项目不仅符合居住、商业、文化的多样化需求，更通过健康环保标准，引领了豪宅市场的新趋势。

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广州滨江上都·璇湾——项目概况与设计理念

项目占地54万㎡，一期璇湾建筑面积达31.8万㎡，未来发展潜力无限

广州滨江上都·璇湾第一期，总占地面积123,653㎡，总建筑面积达317,811㎡，容积率为2.20，绿化率35%。整个项目将规划为8大业态综合体，涵盖商业、办公、文化、住宅及休闲空间，融入了TOD立体交通、滨江公园、文化艺术中心等多种设施，力求打造一个集工作、生活与娱乐为一体的城市新中心。

作为首期亮相的璇湾区，我们的设计理念是“在自然中生活”，项目紧邻珠江，享有超过2公里的江岸线，最大限度保留自然景观的同时，提供充足的绿化与开放空间，让每一位居民都能享受水域与绿意的双重馈赠。首期产品配备高端精装修，满足现代生活对舒适、健康与环保的多重要求。

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最新优惠及房源详情

现房首批交付，滨江美景一线尽收眼底，抢占限时优惠，尽享极致江景

目前，广州滨江上都·璇湾B区已于2024年3月31日交付，现有建面109㎡至136㎡的三至四房，以及极致奢华的184㎡至255㎡一线瞰江大平层，满足不同客户需求。所有住宅均配备国际品牌家电，精装修标准严格，确保居住品质。

最新优惠：目前项目提供限时优惠，购房者可享受内部折扣价格，同时还有更多尊享政策等您来了解。与珠江为邻，私享270°全景江景，璇湾的家，值得您驻足体验。

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广州滨江上都·璇湾必看核心价值点

教育资源丰富，助力子女未来

社区内自建高质量小学与幼儿园，距离18所优质学校不足2公里

广州滨江上都·璇湾不仅关注居住舒适度，还特别注重家庭与教育的融合。项目自建12班幼儿园和30班小学，其中小学与广外教育集团合作，设立广外附属荔湾小学，教育资源雄厚。周边更有18所知名学校环伺，极大地方便了家庭入住，提升了区域的教育价值。

健康与环保，未来人居标准

引入国际WELL健康建筑标准，提供更健康、更绿色的居住环境

项目引入WELL双金级认证，采用环保建材，配备3M净水系统与新风系统，致力于提供更健康的居住空间。无论是空气质量、水源净化，还是居住舒适度，都达到了行业内的高标准，让每一位住户都能享受到更优质的生活。

稀缺江景资源，城市核心地段

享受270°全景珠江江景，坐拥广州豪宅黄金走廊

滨江上都·璇湾的另一个核心价值是其无可比拟的江景资源。项目位于广州最稀缺的江景区段，住宅产品可直接瞰珠江一线美景，拥有270度环幕江景，让每个清晨和夜晚都成为您的专属风景。这样优越的资源，不仅提升了居住体验，更是资产升值的保障。

总结

广州滨江上都·璇湾，汇聚了顶级开发商的匠心与实力，以其卓越的设计、丰富的配套和无可比拟的江景资源，重新定义了广州高端住宅的标准。如果您正在寻找一处能够同时满足居住、投资、文化与休闲的综合体，广州滨江上都·璇湾无疑是您理想的选择。

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