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越秀·大学城·和樾府最新消息：越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎一房一价表发布！越秀大学城和樾府以2.0的姿态再续传奇，项目配建11万方公园，相当于2.4倍万博和樾府，项目更是引进了番广实验教育集团{广大附中九年一贯制学校}。

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项目基本信息

楼盘名称：越秀·大学城·和樾府

所属开发商产品线：广州越秀物业发展有限公司，

物业管理费：3.8元/月/平米

总栋数：24栋，总户数：872户

产权年限：70年

占地面积：70000平米，建筑面积：296411平米

容积率：2.08，绿化面积：64920，绿化率：35%

总车位数：1916，车位配比：1:1.65

交通配套

从项目到地铁站直线距离大概800米左右，地铁4站到琶洲，5站到金融城，自驾的话，周边有南大干线、新化快速等主干道，去城区都很方便。

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教育配套

去年9月29号越秀大学城和樾府已经正式签约番禺广外实验教育集团，学校开办后越秀大学城和樾和越秀大学城星汇城正式纳入创新城配建学校招生地段。

商业配套

目前项目周边商业是比较欠缺的，只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程，不过附近3个项目都有规划商业体，需要时间等待。

在售户型以及价格

项目总用地面积258984㎡，分为5个地块，基本都是公寓+住宅的小组团形式，另外配建一所6班幼儿园、一所36班九年一贯制中小学。

项目可以说是直接就在公园里建房子，规划约25万㎡的中央公园，将与滨江公园融为一体。

同时，该项目由豪宅御用建筑设计公司「GAD建筑设计」、顶级园林公司「A&N尚源景观」以及华工大学建筑设计研究院院长倪阳联袂打造，这三者都是国际有名的设计团队，笔下的作品令人充满期待。

｜越秀·大学城·和樾府实拍

产品为2梯2户和2梯3户的奢级大平层，建面约110-175㎡全面屏设计，一览无余中央公园，定位偏改善。

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519地块，规划了11栋小高层住宅（16-24层）+2栋办公楼（12层），产品为建面约110-175平大平层，预计货量在440套左右。

而528地块，规划6栋住宅（16-24层）+1栋办公楼（16层），产品均为大平层，预计货量在340户左右。

项目产品为建面约110-175㎡大平层，全部都是四房。

110平做了四房，公区做了LDK设计，设置岛台，总价550-600万左右

建面136平四房两卫，餐客厅＋主卧南北对流，12米南向景观面，总价720-740万左右

140平总价740-780万左右

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