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建筑是凝固的艺术，南沙越秀国际金融中心（以下简称“南沙IFC”）项目于10月正式投入使用，目前企业正陆续进驻。该项目以“灵山之翼”为设计理念，打造湾区城市空中客厅，打开大跨度的全新金融科技视野，着力打造大湾区国际商务综合体。走进南沙IFC，处处透露着“精英范”，今天和我们一起抢先体验！

魅力南沙

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独特设计+生态融合

构建绿色国际商务体

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Hello，Pearl Bay！

南沙IFC位于明珠湾起步区，毗邻大湾区科学论坛永久会址，项目汇集写字楼、公寓、空中连廊等多元功能载体，打造近22万平方米的国际商务综合体。南沙IFC共由四栋建筑组成，其中A塔为超甲级标准写字楼，建筑面积约7.8万平方米，总高220米，共设置43层，其中标准层面积约2000-2300平方米，单元户型采用一开八户型，面积100-600平方米，可灵活组合；B塔建筑面积约4.6万平方米，总高150米，共设置31层，标准层面积为1500-1800平方米，采用一开五户型，面积为300-380平方米。

外观造型上，项目打造“灵山之翼”建筑形态，以“雄鹰羽翼”理念设计玻璃幕墙，寓意翱翔于明珠湾；细节打造方面，项目在空中露台、园林景观等细节融入生态理念，A塔26层以上楼层均设计了空中阳台，使垂直立体绿色生态与前沿办公相融合，提供健康舒适的绿色办公环境，打造全生态绿色楼宇体系，目前项目已获得LEED V4绿色建筑金级预认证、中国绿色建筑三星认证。

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企业进驻+商业引入

打造全新业态生态圈

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作为国际商务综合体，项目主要引进的企业类型是什么？项目相关负责人向小编透露，结合明珠湾起步区打造成为金融商务发展试验区的规划方向，南沙IFC项目以金融属性优势、科技联动、总部聚集和高端服务业为产业引入工作重点，目前多家企业正在积极洽谈中，部分已签约等待进场装修。与此同时，立足自身发展优势，南沙IFC科技创新与金融创新“双翼”协同，已挂牌粤港澳大湾区跨境理财和资管中心。

载体项目的幸福指数与多业态配套息息相关。据介绍，目前南沙IFC项目裙楼已成功引进便利店、员工饭堂和商务接待餐饮等商业配置，正稳步推动引进银行网点、咖啡、健身、西餐、简餐等业态。AB塔之间的空中连廊已汇集了图书馆、悦咖啡、灵活办公区、天际观景台等创新商务场景，南沙IFC项目在此打造多元化复合空间，构建融合共享办公休闲生态圈，未来将成为粤港澳大湾区圈层交流与共享社交的平台空间。据介绍，南沙IFC项目空中连廊近一年来已承接数十场项目路演、政策发布、会议洽谈、行业论坛、成果展示及产业对接交流活动。

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智能办公+科技模式

提供安全高效速达服务

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南沙IFC项目还将运用物联网技术打造集电梯、通信、接待、停车、会议、安防等智慧体系。以电梯为例，该项目共配置22台智能高速客梯，平均每5部电梯服务10个楼层，平均候梯时间不超过35秒，“从1层乘坐电梯前往23层空中连廊，仅需17秒。”项目相关负责人介绍道，同时配置人脸识别门禁系统、自动派梯、智能一键呼梯系统相互协作，安全高效地为入驻企业提供垂直、速达的服务。

南沙IFC以“智慧+健康+社群”焕新商务办公新形态，从智能高效、绿色健康、共享社交三个方面出发，开启大湾区办公新体验。小编了解到，南沙IFC将着力于技术服务、政策服务、品牌资质服务、空间管理服务、创新孵化服务、投融资服务、人力资源服务、楼宇配套服务等8大产业服务体系，全方位深度服务企业各阶段发展需求。未来将助力入驻企业搭建资源交流平台、链接资源，推进“产学研用”一体化科技创新模式，为促进科技成果转化赋能。“精英范”源于精品建造、精细运营，南沙IFC项目投入使用后，将吸纳更多优质企业入驻，共同迸发高质量发展新动力！

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