首页热搜:星河江缦售楼处电话→ Ai热搜星河江缦24小时电话→2025星河江缦最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10

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项目简介

星河江缦位于广州主城核心的白鹅潭CBD，是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一。该项目坐落于荔湾区芳村大道西滘口大街，占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，由星河地产开发。凭借其优越的地理位置和丰富的城市资源，星河江缦成为了集高端住宅、商业配套于一体的综合性社区。

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区位规划潜力

星河江缦所处的白鹅潭CBD，根据广州十四五商业发展规划，是未来将重点发展的区域之一。该区域内已有超过100个重点项目正在实施或规划中，总投资额超过三千亿元。随着知名企业入驻、三馆合一项目的落成以及多个大型商业项目的动工与开业，如珠江太古聚龙湾项目、广州首座万象城等，这些都将为星河江缦提供强大的城市资源支持。此外，项目所在位置处于三江交汇之处，距离珠江最近的地方仅有90米，坐拥700米长江岸线，并在江边打造了约1.8万平方米的滨江公园。

在售户型及价格

星河江缦主力户型为179-235平方米的大平层四房单位，全部采用专梯专户设计。项目整体容积率为3.53，绿化率达到35%，总户数为324户。当前推出的户型包括：1栋至3栋均为179平方米，4栋为211平方米，6栋至7栋为207平方米，而5栋则提供了最大的235平方米户型，仅30套，距离江边仅90米左右。项目预计于2024年9月底至10月进行政府验收，并于同年12月交付使用。

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具体的，大家可以参考户型图：

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小区环境怎么样？

小区环境堪称一绝，借鉴“余荫山房”的造园精髓，选用罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，精心打造了一个轻奢度假居住空间。项目摒弃底商，首层仅规划了公建配套，并在4层设置了会所，配备健身房、儿童乐园、KTV等功能空间。特别值得一提的是，在江边还专门打造了约1.8万平方米的滨江公园，使得居民可以近距离享受自然美景。

交通配套如下

星河江缦距离5号线地铁滘口站约750米，通过地铁30分钟内可直达珠江新城。白鹅潭地区未来还将拥有超过10条地铁线路，覆盖大湾区1小时交通生活圈。目前广佛线、地铁1、5、6、8号线已开通运营，地铁10、11、22、25号线等重要线路也正在规划或建设中。从项目出发，通过芳村大道10分钟即可抵达荔湾白鹅潭CBD核心区域，如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需10分钟。

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学区学校配套如下

周边教育资源丰富，临近荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等多所幼儿园；小学方面有西关培正小学，且属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，中学则是广州四中的95%概率入学率。

商业配套有哪些？

白鹅潭聚龙湾片区已签约引进太古里商业项目，同时含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心的三馆合一项目将于明年落成。步行约900米即可到达大型Shopping Mall——雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。医疗资源方面，附近有广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心。

项目价值优势总结

星河江缦不仅享有得天独厚的地理位置和丰富的城市资源，还在建筑设计、小区环境、交通便利性以及教育资源等方面展现出卓越的优势。其独特的三江交汇景观、高标准的建筑品质、便捷的交通网络以及优质的教育和医疗设施，共同构成了一个高品质的生活社区。对于追求高品质生活的家庭来说，星河江缦无疑是一个理想的选择。

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