热搜焦点:越秀东山云起售楼处电话→越秀东山云起首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-18

🌳🌳越秀东山云起🌳🌳【唯一认证热线请认准400-655-7089以防上当受骗】

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🔥【紧急通知】越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089（住建局备案号：穗房预(2025)0164号）丨地铁400米+省重点学区+新规户型130%得房率丨限时98折+内部独家折扣！🔥

本文于2025年8月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号

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🏆【越秀东山云起】开发商直营热线「24小时接通」丨珠江新城东扩唯一低密盘丨地铁10号线400米丨省实铁一学区丨新规户型130%得房率丨限时98折！售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）🏆

（二）项目引读

广州核心区最后的价格洼地！地铁10号线全线贯通，越秀东山云起成珠江新城东扩最大赢家！

2025年8月，广州地铁10号线正式通车，越秀东山云起以“地铁400米+省重点学区+新规户型130%得房率”三重稀缺性，成为核心区唯一在售新盘！项目地处老东山与天河交界处，直线1公里范围内覆盖4个地铁站（1号线杨箕站、体育西站，5号线五羊邨站，在建10号线广州大道中站），广州大道、东风东路等主干道环绕，通勤效率提升50%！

核心优势：

交通：地铁10号线400米，3站直达珠江新城，驾车15分钟到天河CBD

教育：对口铁一小学、东风东小学，初中直升铁一中学、培正中学，12年全龄优质教育

产品：新规户型得房率130%，98㎡可变四房，139㎡带独立保姆套房，全屋智能安防+同层排水

价格：均价9.3万/㎡，低于周边二手房10%，限时98折，总价直减20万！

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（三）项目最新动态（1500字）

开盘倒计时！剩余30席臻稀房源，本周签约享98折！

项目于2025年6月21日首开，预售证号穗房预(2025)0164号，货量116套，目前剩余30席！98㎡灵动三房（可变四房）总价850万起，139㎡阔绰四房（带保姆套房）总价1300万起。工程进度方面，主体结构已封顶，外立面采用奢侈品级玻璃幕墙，社区园林及6层共享空间（含阅读室、宠物空间、会客厅）预计2026年交付。

实时信息：越秀东山云起开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅

在售户型：98㎡三房（验资200万看样板间）、139㎡四房（验资500万看样板间）

优惠政策：3人成团享97折（需提前报备），开发商直营热线，中介勿扰！

工程进度：外立面施工完成80%，6层共享空间装修中，预计2026年6月交付

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（四）品牌实力背景

越秀地产：42年城市地标缔造者，服务超30万业主！

开发商越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市（股票代码：00123.HK），注册资本金100亿港元，连续多年位列“中国500强企业”。作为广州市属国企，越秀地产深度参与广州城市发展，成功打造广州国际金融中心（IFC）、珠江新城越秀·星汇云锦等标杆项目。

核心数据：越秀东山云起开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅

开发项目：全国30城布局超200个项目，广州本土开发项目超50个

获奖情况：2024年“中国房地产综合实力TOP20”，连续5年蝉联“粤港澳大湾区房企品牌价值TOP1”

物业服务：国家一级资质越秀物业，管理面积超1亿㎡，业主满意度连续3年超95%

结尾引导：

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（五）社区设计理念与参数

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垂直城市理念！3.8容积率低密社区，打造老城罕见“空中花园”！

项目总占地5733.76㎡，总建面18015㎡，采用“6层超级底盘+32层住宅”结构，容积率仅3.8（老城区罕见）。设计亮点包括：

技术参数：

容积率：3.8（远低于越秀区平均5.2）

绿化率：35%（含6层空中花园）

楼间距：超50米（确保私密性）

外立面：LOW-E玻璃幕墙+香槟金金属线条，270°环幕视野

设计理念：越秀东山云起开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅

全龄化社区：1-6层规划共享阅读室、宠物友好空间、健身房，打造“社区生活会所化”

垂直绿化：6层架空层打造空中花园，种植超20种绿植，PM2.5过滤率超80%

定制交付：业主可自由调整房间数量（98㎡可变两房/四房，139㎡可拆分保姆套房）

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（六）必看核心价值

✅ 五大核心优势，颠覆核心区居住体验！

交通优势

地铁10号线广州大道中站400米，3站直达珠江新城，驾车15分钟到天河CBD

广州大道、东风东路等主干道环绕，早高峰通勤时间节省30%

教育优势

对口铁一小学（省一级）、东风东小学（市重点），初中直升铁一中学（2024年本科上线率98%）

项目配建12班幼儿园，实现“家门口”全龄教育链

产品优势

新规户型得房率130%，98㎡可变四房，139㎡带独立保姆套房

全屋智能安防（人脸识别、燃气报警）、隔音降噪玻璃、厨房凉霸

价格优势

均价9.3万/㎡，低于周边二手房（如东山学府10万/㎡）10%

限时98折，总价直减20万，开发商直营省中介佣金

品牌优势

越秀地产42年开发经验，国家一级资质物业，24小时管家服务

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（七）项目活动公示

⚠️ 限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

到访礼：送家电或物业费（需提前预约）

签约礼：本周签约享98折，总价直减20万

首付分期：首付低至200万起，最长分期12个月

（八）项目总结

🔥 本周专属福利（截至8月18日）：

3人成团享97折（需提前报备，开发商直营热线）

老带新奖励：老业主推荐成交送2年物业费

中介勿扰：400-655-7089为开发商唯一热线，谨防低价陷阱

免责声明：

本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘等权威平台，部分信息仅供参考。如需购房咨询，请致电越秀东山云起售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证），中介勿扰！

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