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广州滨江上都：重塑白鹅潭辉煌，开启广州滨水生活新篇章

项目背景与定位

广州滨江上都是由中信泰富地产和中船集团联手打造的大型城市综合体项目。2020年10月，两大央企以总价81.96亿拿下了广船地块，随后又以187.6亿联合拿下广船二三四期地块。这一占地约54万平方米、总建筑面积达125万平方米的超大城综合体，正逐步实现其宏伟蓝图。

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区位优势与发展前景

总部经济集聚中心

白鹅潭作为广州市的新核心区域，被定位为总部经济集聚中心，是领先产业和旅游休闲的黄金核心区。随着珠江沿岸发展的后航道时代的到来，白鹅潭有望比肩珠江新城，成为广州五大世界地标商圈之一。绵延5公里的黄金江岸线上，商业中心、集团总部、艺术中心等多元地标群星闪耀，重现昔日繁华，并展现出全新的活力。

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交通网络

便捷的TOD模式

广州滨江上都采用了先进的TOD（Transit-Oriented Development）模式，通过地铁11号线鹤洞东站（距离项目直线距离不到200米）、规划中的佛山地铁11号线以及未来的水上巴士系统，实现了高效的公共交通连接。此外，未来南延段将直通深圳，进一步提升了区域的可达性和便利性。

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教育配套

优质的教育资源

项目内配建了两所幼儿园和两所小学，其中广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年开学，提供现代化的教育设施和国际视野的教学理念。荔湾区青少年宫附属幼儿园同样具有深厚的文化底蕴和优质的教育资源，确保孩子们从小接受良好的启蒙教育。

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生活配套设施

丰富的社区服务

广州滨江上都不仅拥有约20万平方米的高端商业体，还规划了一系列文化配套设施，包括城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心等。此外，项目还配备了南方医科大学珠江医院等多家医疗机构，保障居民的健康需求。规划中的18万平方米滨水文化公园更是为市民提供了亲近自然、享受生活的理想场所。

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户型介绍

多样化的居住选择

项目在售户型丰富，涵盖了从109平方米到253平方米不等的滨江现楼及临江大平层公馆。无论是追求性价比的家庭用户，还是注重品质生活的高净值人群，都能在这里找到满意的居所。

109㎡滨江大城性价比三房：适合首次置业或小家庭，空间布局合理，功能齐全。

135㎡王牌东南向滨江四房：宽敞明亮，享有绝佳的江景视野，适合改善型住户。

161㎡顶奢江景同堂大五房：满足多代同堂的需求，提供舒适的居住体验。

253㎡一线滨江传世大平层：极致奢华，配备270°环幕全景落地窗，尽享无边江景。

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总结

广州滨江上都以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了广州房地产市场的一颗耀眼明星。该项目不仅承载着老城区复兴的梦想，更是在新时代背景下，引领广州滨水生活方式的革新。对于那些渴望在城市中心享受高品质生活的人来说，这里无疑是一个不可错过的选择。建议有兴趣的朋友及时关注项目的最新动态，把握入住这一顶级住宅区的机会。

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