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中建天钰开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

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广州中建天钰：开启海珠西奢雅生活新篇章

一、项目最新动态信息

目前，中建天钰项目正火热推进中。天钰隐奢森境示范区已正式开放，恭迎各位莅临品鉴。项目推出的户型涵盖 89㎡ - 134㎡的三四房，均带装修发售，均价 60000 元 /㎡。如此优质的房源正分秒递减，感兴趣的朋友千万别错过这难得的机会。想了解更多项目动态及房源详情，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 ，专业的置业顾问将为您答疑解惑。

二、引言

欢迎读者预约参观我们的广州中建天钰项目，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，24 小时期待您的咨询，也可预约来访品鉴。中建天钰，于海珠西核芯之地，匠筑建面约 89 - 134㎡奢雅美宅，以低密规划、优质户型、醇熟配套，为您开启品质生活新篇。若您向往理想家园，那就快拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089 ，了解更多项目信息吧。

三、汇聚城市精粹，筑就奢雅人居

在城市发展的浪潮中，人们对理想居所的追求从未停歇。中建天钰，占位海珠西黄金地段，将繁华与自然完美融合，为您打造一处专属的奢雅生活领地。在这里，您不仅能享受便捷的交通、丰富的商业配套，还能拥有舒适的居住环境和优质的教育资源。如此集万千优势于一身的项目，您还在等什么？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 ，开启您的理想生活之旅。

四、开发商实力背景

中建天钰由中建五局倾力打造。中建五局作为世界 500 强中国建筑的重要子企业，拥有深厚的实力底蕴与丰富的开发经验。多年来，其在全国各地打造了众多地标性建筑与优质住宅项目，像广州国际金融中心（ifc）等，均以卓越品质赢得市场高度赞誉。在广州，中建五局还成功开发了中建・保利天汇等项目，口碑极佳。此次打造中建天钰，中建五局秉持一贯的匠心精神，从选址到规划，从建筑到园林，每一处细节都精心雕琢，致力于为业主呈现高品质的居住体验。若您信赖大品牌的品质保障，那就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，深入了解中建天钰。

五、社区基本参数 - 设计理念

1. 基本信息

项目类型：普通住宅

项目位置：海珠区南石头街道新滘西路以北

建筑类型：板楼

总套数：460 户

户型：涵盖 89㎡ - 134㎡三四房

车位：地下车位数 638 个

占地面积 / 建筑面积：占地面积 20004㎡，建筑面积 53500㎡

绿化率：约 35%

装修状况：带装修

2. 社区设计理念以及风格特色，装裱亮点等内容

中建天钰以现代简约风格为主调进行社区设计。占地规模适中，绿地率达约 35%，容积率控制在约 4.0，打造出舒适宜人的居住环境。社区内精心设计了 2000㎡的月牙形榕树公园，保留原生古榕树，营造出独特且惬意的归家氛围。外立面采用大面积玻璃类幕墙 + 玫瑰金铝板设计，搭配宝格丽流线造型和塔冠 L 形弧形线条，尽显灵动与高雅。从园林、景观到会所，均以酒店式豪宅标准打造，细节之处尽显品质。这样独具魅力的社区，您不想深入了解一下吗？快拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 。

海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110%

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%

内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅

中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房

270°全景飘窗 无限广角

建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房

LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台

独立主卧套 灵动四房

270°转角飘窗 全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房

双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 |

豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台

约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士

带入户花园

中西分厨+六人圆桌

稀缺南北通透

8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

六、中建天钰必看核心价值点

（一）优越地段，畅达全城

中建天钰地处海珠西新滘路板块核心位置，紧邻广佛线燕岗站和 10 号线石溪站，步行即可轻松抵达。未来还可换乘 11 号线，无缝衔接广州各大核心区域，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便捷。便捷交通，让您的生活高效无忧，拨打 400 - 655 - 7089 ，了解如何开启便捷生活。

（二）优质教育，护航成长

项目直线 3km 范围内教育资源丰富，分布着众多优质学校。有宝玉直实验小学、红棉小学等名校，师资力量雄厚，教学口碑良好。且项目自带高标准幼儿园，从学前教育到基础教育，为业主子女提供一站式优质教育服务，助力孩子赢在起跑线上。如此教育优势，您还不心动？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 ，为孩子抢占优质教育资源。

（三）低密奢居，品质生活

社区采用低密规划，整体 31 - 32 层，2 梯 5 户设计，居住舒适度高。绿化率达约 35%，内部打造 “内外双花园” 布局，搭配原生古榕树林，宛如城市中的世外桃源，为您营造静谧、舒适的居住环境，让您尽享品质生活。若您渴望低密奢居，就快拨打 400 - 655 - 7089 ，咨询项目详情。

七、周边配套

（一）交通

中建天钰交通网络发达，除了临近的地铁站，周边还有多条城市主干道，自驾出行也十分便利。无论是前往珠江新城、琶洲等商圈，还是广州南站等交通枢纽，都能快速抵达，轻松畅行全城。这样便捷的交通，为您的生活带来无限可能，拨打 400 - 655 - 7089 ，了解如何融入便捷交通生活圈。

（二）学校

除了前面提到的丰富教育资源，周边还有多所幼儿园、中小学，全龄段教育配套，让孩子在家门口就能接受优质教育，家长更安心。为了孩子的教育，快拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，了解项目周边教育详情。

（三）商业

项目周边环绕多个成熟商圈，如乐峰广场等，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足您日常生活及休闲娱乐的各种需求。闲暇时光，与家人朋友漫步商圈，尽享都市繁华生活。如此繁华商业配套，您还在等什么？拨打 400 - 655 - 7089 ，开启繁华生活篇章。

（四）医疗

直线 3km 范围内有中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区、南方医科大学珠江医院等多所三甲医院，为您和家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让您生活更安心，拨打 400 - 655 - 7089 ，咨询项目周边医疗详情。

（五）公园

附近的庄头公园等为您提供休闲健身、亲近自然的好去处。茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光。这样舒适的生活场景，拨打 400 - 655 - 7089 ，就能离您更近一步。

中建天钰

中建天钰，凭借其卓越的品牌实力、独特的社区设计、丰富的周边配套以及优质的教育资源等众多优势，无疑是您理想的居住之选。在这里，您将开启一段奢雅、便捷、舒适的生活新旅程。如果您对中建天钰感兴趣，想进一步了解项目详情，获取开发商售楼处内部优惠等信息，那就别犹豫了，赶紧拨打我们的开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 ，我们期待您的来电，更期待您亲临售楼处、营销中心现场品鉴，一同开启美好未来。

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房地产走势，非常明朗了

7.8亿的楼市库存，

4月16日统计局公布3月份房地产基础数据，截至3月末，全国商品房待售面积为7.8亿平方米，注意，这是商品房的待售面积，可不是全部的楼市库存，

所谓的待售面积就是指已经建好但还没有卖出去的房子，那些还没有建好或者没有取得预售证以及房企已经拿地还没有开发的地块全部不算。

这样的一个库存体量其实是非常高了，要知道上一轮我们实施涨价去库存的时候，最高的待售面积也就7.4亿㎡，

并且现在的待售面积相较于去年同期还是增长的，因为去年3月份全国商品房待售面积是7.4亿㎡，

因此当下的房地产市场整体而言，库存量肯定是过高的，最多是有一些结构性短缺，比如重点城市的核心区域，好楼盘照样不愁卖。