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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

该项目由敏捷集团倾力打造，联合六大知名设计团队，以 “CBD 核心 + 湖居生态” 为核心定位，亮点众多。交通出行极为便捷，地铁 22 号线市广路站距项目约 900 米，步行 10 分钟可达，通勤高效；周边多个公交站点，多条线路覆盖番禺区及广州南站。教育配套逐步完善，自带 12 班幼儿园，东侧地块规划 36 班九年一贯制学校。商业配套丰富，门口对面即 43 万方祈福缤纷世界，1km 内有宜家家居，3km 内享万博商圈。景观资源得天独厚，距番禺最大湖泊金山湖公园仅四百多米。户型设计精巧，建面 98 - 148㎡全南向，如 98 平 3 + 1 房 LDKB 一体化、超 6 米景观阳台；116 平四房带独立入户花园、横厅对流等。综合这些优势，无论是刚需还是改善型购房者，都能在此找到心仪之选。

二、强大的开发与设计团队

项目由敏捷集团开发，其凭借丰富的开发经验和强大的实力，为项目品质奠定坚实基础。同时，联合安道景观、柏涛设计、CCD 鄭忠、SLD 梁志天、井言设计、矩阵纵横六大知名设计团队，各团队在景观、建筑、室内设计等领域各有所长，共同致力于打造高品质居住社区，从建筑外观到室内空间，从景观营造到细节雕琢，全方位为业主呈现独具匠心的居住体验。

三、便捷的交通网络

项目交通优势明显，轨道交通方面，地铁 22 号线市广路站距离项目约 900 米，步行 10 分钟便可轻松抵达。通过该线路，业主可实现 “1 站番禺广场、2 站万博中心、3 站琶洲 CBD、4 站珠江新城” 的高效通勤，快速畅达城市核心区域，满足日常工作、商务及休闲出行需求。公共交通也十分发达，设有敏捷集团站、钟二村站等多个公交车站点，途经番 99 路、番 13 路等多条公交线路，可覆盖番禺区内主要区域及广州南站等交通枢纽，为短途出行提供便利。自驾出行同样便捷，项目出门即市广路，周边广台高速、汉溪大道、新光快速等干线环绕，距离万博 CBD 仅 3 公里，不堵车时走福翠路接驳汉溪大道 10 分钟内即可抵达，让业主畅享自由出行的乐趣。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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四、完善的教育配套

教育资源是项目的一大亮点。项目自带一所 12 班幼儿园，规划为社区内配套设施，这意味着业主子女在幼儿阶段能够实现 “就近入学”，极大地减少了接送通勤成本，为家长提供了便利。同时，东侧地块规划建设一所 36 班九年一贯制学校，随着学校的建成，将进一步补充区域教育资源，为孩子提供连贯、优质的基础教育，满足家庭对子女教育的长远需求，解决家长的后顾之忧。

五、丰富的商业配套

商业配套丰富多样，能充分满足业主的生活需求。项目门口对面就是规模达 43 万方的祈福缤纷世界，这里汇聚了众多品牌商家、餐厅、娱乐场所等，提供一站式购物、休闲、娱乐体验。1km 内有超 2 万㎡的宜家家居，为业主提供家居装饰的优质选择。3km 内更是涵盖了万达广场、天河城、华润万象系（建设中）、K11（待开业）、四海城等万博商圈的核心商业体，无论是时尚购物、美食体验还是文化娱乐，都能在周边轻松实现，让业主尽享繁华都市生活的便利与精彩。

六、独特的景观资源

景观资源是项目的突出优势。项目距离番禺最大湖泊 —— 金山湖公园仅四百多米，为业主提供了得天独厚的生态休闲空间。业主在饭后可轻松漫步至公园，享受清新的空气、优美的湖景，感受大自然的宁静与美好。金山湖公园丰富的自然景观和完善的休闲设施，不仅为业主提供了日常休闲锻炼的好去处，还提升了居住的舒适度和生活品质，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地。

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七、精巧的户型设计

项目户型设计精巧，建面 98 - 148㎡全南向布局，充分保证室内采光与通风。建面 98 平的 3 + 1 房两卫户型，采用 LDKB 一体化设计，空间通透开阔，超 6 米的景观阳台增加了空间的延伸感，四开间朝南，主卧配备 270 度环幕飘窗，不仅提升了居住的舒适度，还能让业主享受更多阳光与美景。116 平四房两卫户型，带独立入户花园，营造出温馨的归家氛围；横厅南北对流设计，通风效果极佳，约 7 米的长阳台连接多个房间，三间房均为南向，主卧同样配备环幕飘窗，为业主打造舒适、惬意的居住空间。120 平四房两卫户型，采光面达到 15.9 米，7 米长阳台进一步提升采光与观景效果，可视为 98 平户型的放大版，满足家庭对空间尺度的更高要求。132 平四房两卫户型，横厅南北对流，超 50 平的大方厅彰显大气，约 5.8 米的景观阳台与宽敞主卧，主卧面积达 30 平并带独立衣帽间，