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公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。

主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。

越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。

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越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。

君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

教育配套：

君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教

回民小学虽然说不上是名校，小学虽是市一级资质，但对口派位初中挺强的，包括三中、十三中、十六中、省越天胜、三中实验、知用学校、真光学校、二中、省实中学和广东侨中。

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商业配套：

君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

交通配套：

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

医疗配套：

君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

生态资源

君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

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交付品质：

打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能

项目配备了智能中央空调，可以更快速地调整室内温度，避免了可能存在的温度差异，而且也减少了室内空间占用，把更多的空间留给家人相处。

公园前·君熙府连地板都采用的是来源欧洲的石晶地板，主要成分为天然的石粉和晶体。

如此大批量采用新型的进口环保材料，造价之高昂姑且不提，还要比使用寻常材料耗费更多人力物力，这在整个广州都极为罕见。

但因为石晶地板耐磨静音、环保安全，所以项目不计成本也要铺设，只为保证居者长期停留休憩的地方舒适宜居。

此外，还有博世的抽烟机、燃气灶、洗碗机、电子锁……这些顶豪配置，全都被写在了公园前·君熙府的交付清单上。

产品规划

建筑面积：约23850m²

整体规划：板式楼设计，2栋23层住宅

梯户比 ：2梯3户

户型产品：约93-196m²三至五房

总户数：121户

车位配比：1:1.6

交付标准：高标准精装修

交楼时间：2025年12月31日前精装交付（交楼后360天即可出房产证，出时间比一般新房快一倍）

总建面仅23850平，地上23层，地下3层。计划建成2栋两梯三户的商住楼，并常规配套了老年服务中心、社区服务站等。

项目体量不大，项目共121户，主推93-196平精装三至五房，2梯3户奢宅

意外的是，小区车位配比竟然达到1:1.6，而且实行人车分流，在寸土寸金的越秀区比较少见。

楼盘这次公开发售推出30套特价单位，单价为6-8万+/平。除了115平三房、139平四房，其余户型都有特价优惠。特价单位是限时出售，项目正常均价其实是8-10万+/平

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户型鉴赏

B栋01单元大方厅141㎡三房

B栋02单元六开间朝阳115㎡三房

B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房

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A栋01单元东西对流141㎡大厅大房三房

A栋02单元超高性价比93㎡三房

A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房

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