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星河盛世锦城
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星河盛世锦城是星河集团在番禺的第一个项目，也是想要当标杆项目来打造，因此做了小高层，配套了商业体和商业写字楼，以及幼儿园和小学。
星河品牌可能很多人了解不多，这是一家在深圳的企业，在深圳的话基本是无人不晓的了。当然，广州的南沙也是很多星河的项目。只是在番禺，这是第一个项目。
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星河控股集团，有着35年城市运营积淀，资产超千亿；星河所在，必定中心，布局全国30+城市100+项目，1/4深圳CBD缔造者（如深圳星河world，星河cocopark）。
中国企业信用第一梯队，连续3年荣获AAA评级，2022年广东省内AAA级企业仅有32家，是少数与央企、国企并列的稳健房企。
星河盛世锦城这个项目也是广州市第一批保交楼白名单里的项目。
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星河盛世锦城雄踞长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈辐射位置，也是【广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带】三大科创智慧产业带交汇处，坐拥城市发展头排红利！
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汇聚国际一流人才资源、科技基础设施、高等院校、科研机构和科技型企业，如思科、韩国LS、探迹、小鹏汇天、广汽埃安等头部独角兽企业已相继进驻。
另外，处于南大干线经济带——番禺北串联番禺东西的重要发展走廊。串联番禺广州南站-长隆万博-国际创新城-汽车城板块，汇聚番禺1900余家中绝大多数高薪技术产业（如希音、欢聚时代、迪士普等巨头），撑起了番禺的经济命脉。
项目总建面约114万㎡，集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体，全维度兑现理想生活。
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栋数：39栋（住宅分5期开发）
总户数：2600户
占地面积：250000平米
建筑面积：1140000平米
容积率：3.25
绿化面积：87500
绿化率：35%
总车位数：7080
车位配比：1:1.2
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地铁出行：距离7号线板桥站仅约500m，0换乘2站直达万博核心商圈，也可以换乘18号线，往北5站到琶洲。
自驾出行：出门就上南大干线，无缝连接万博/广州南站，约10分钟到万博，约20分钟琶洲，约30分钟珠江新城。
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项目配建3所学校，包含2所幼儿园，和1所小学。36班番中附培兰小学今年9月已经正式开学。
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项目配建有1.6万㎡社区主题商业，另外还有4万㎡岭南风情商业街，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，重塑板块商业能级。
旁边有板桥的肉菜市场，逛街购物也可以去万博商业中心，万达，天河城，四海城等商业。
与广东四大名园之一余荫山房对望，环境优美，人文氛围浓厚
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社区也有配套少年宫、老年之家社区，打造森活公园绿地、露营草坪、儿童主题架空层、长者康乐园地等，家楼下就是诗与远方！
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星河·盛世锦城三期【玖璋】新推建面约98-128㎡都会臻奢小高层，三期处于项目核心位置，紧邻幼儿园和学校，真正实现 “目送式上学”，让孩子的成长之路更加便捷与安心。与商业地块咫尺之遥，繁华触手可及，满足一站式的生活需求。同时，稀缺双公园景观与余荫山房的壮丽景色尽收眼底，自然与人文完美交融，带来一场视觉与心灵的盛宴。
三期【玖璋】楼栋全南向排布，部分户型更是南北对流。园林景观设计独具匠心，巧妙融入岭南园林特色。“一环九园” 景观布局错落有致，涵盖全龄活动、康养花园、展示区入口等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。
【三期产品户型】N+1房，新规超高实用率，首推2栋户型98-110-128㎡，3/4+1房。
98㎡户型全新升级，主朝向朝南，让阳光洒满每一个角落。主卧配备 270° 无柱飘窗，视野开阔，美景尽收。次卧和阳台尺度大幅增加，提供更加舒适的居住体验，无论是休闲娱乐还是晾晒衣物都更加从容。
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110㎡户型以其卓越的设计令人倾心，主朝向西南，带来充足的采光和通风。客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气，彰显尊贵风范。宽敞的客厅是与家人共享欢乐时光的温馨港湾，舒适的主卧则为打造专属的私密空间。
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128㎡户型相较于二期 136㎡户型，优势尽显。独立入户花园设计，不仅增加了鞋柜的置物面积，更让归家的第一刻便感受到温馨与舒适。厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，带来宽敞明亮的烹饪空间、舒适宜人的用餐和起居环境，以及豪华大气的主卧套房，尽显尊崇享受。
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