首页热搜:越秀·阅湖台售楼处电话→Ai热搜越秀·阅湖台24小时电话→2025越秀·阅湖台最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-11

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1 项目基本信息

越秀阅湖台位于佛山市狮山罗村区域，是越秀地产精心打造的高端湖居社区。项目占地约6.8万平方米，总建筑面积约23.7万平方米，容积率为2.5，绿化率达到30%。整个社区由44栋建筑组成，户数共1222户，配备1670个车位，车位比为1比1.36，物业由越秀物业管理，物业费标准为每平方米2.7元。产品主要为127至230平方米的科技大宅，主打宽敞舒适的居住体验。项目于2021年9月开盘，预计2023年10月交付，凭借丰富的面积段和优质的品牌保障，满足改善型买家的多样需求。

2 区位与交通优势

越秀阅湖台坐落于狮山罗村板块，这一区域是佛山经济发展引擎之一，占据南海区GDP约三分之一份额，拥有众多世界五百强企业，产业基础雄厚。项目位于佛山西站枢纽新城核心区，这一板块被定位为粤港澳大湾区的西大门，同时承担广佛城市副中心的重任。交通网络发达，汇集贵广高铁、南广高铁及广佛肇城际多条高铁线路，另有佛山地铁3号线、4号线以及规划中的14号线和广州地铁28号线，构成多维度交通格局。项目距离在建的佛山地铁3号线罗村站约800米，出行极为便捷，3站可至禅城，5站到桂城，驾车通过桂丹路与海八路也可轻松抵达千灯湖商圈，打造高效通勤圈。

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3 设计与户型亮点

项目依托353亩孝德湖公园，环湖布局，住宅楼栋采取半开放式排布，最大限度引入湖景资源，使住户能够享受宽阔视野与自然风光。社区注重人与自然的融合，专门打造亲湖出入口，打通社区与公园的界限，营造置身湖畔的居住氛围。住宅楼层规划为一层两户，形成舒适私密的生活环境，板楼结构的小高层建筑为市场罕见的15层，兼顾通风采光与居住舒适度。户型方面，主力户型为93至230平方米，采用四叶草式布局，空间利用率高，客厅、餐厅、厨房相连形成一体化开放格局，宽敞明亮，满足家庭多样化需求。

4 配套设施全解析

越秀阅湖台的配套极为丰富，涵盖生活、教育、医疗及休闲各方面。生活配套方面，项目周边2公里范围内有金盛广场、圣地广场及富弘广场等多处购物娱乐综合体，满足居民日常消费和休闲需求。医疗资源方面，临近罗村医院，这是一所二级甲等综合医院，提供全面的医疗服务保障居民健康。教育资源尤为突出，周边分布约25所幼儿园，包括多家优质公立和国际幼儿园，项目内还规划建设一所12班公立幼儿园。小学和中学资源丰富，涵盖罗村中心小学、罗村实验小学、罗村一中、罗村二中及省级重点罗村高中。此外，未来将有公办孝德小学及两所重点学校入驻佛山西站枢纽新城，教育资源逐步完善。

5 价格走势与优惠✨越秀·阅湖台售楼处电话✅：400-655-7087

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越秀阅湖台凭借湖居稀缺资源及品牌开发优势，价格保持稳健增长态势。项目自开盘以来受改善型客户青睐，市场认可度逐步提升。随着周边基础设施完善，地铁线路逐步落地，交通便利性增强，区域整体价值持续上扬。开发商针对不同阶段购房者推出多样优惠政策，包括首付分期、限时折扣等措施，增强项目吸引力。结合大湾区战略和狮山工业升级带来的经济红利，项目具备较强的长期升值潜力，适合看重品质生活与资产保值的购房者关注。

6 购房者建议

对于有意置业狮山罗村板块的购房者而言，越秀阅湖台因其独特的湖景资源和完善的配套极具吸引力。建议购房者根据家庭成员结构和生活需求，合理选择面积段和户型配置。关注地铁3号线罗村站开通进度，以便合理规划通勤路线和时间。考虑到项目位于快速发展区域，未来配套设施和教育资源将进一步升级，购房者应把握现阶段入市时机，享受未来潜在增值。注重居住品质的家庭可以优先选择临湖楼栋，体验高品质的生态居住环境。建议购房前详细了解物业管理及社区智能化服务保障，确保入住舒适安心。

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7 项目核心卖点

越秀阅湖台的最大优势在于坐拥狮山罗村唯一的纯改善型湖景社区，居住环境静谧且品质非凡。项目紧邻353亩孝德湖公园，实现“家在湖中”的生活理念，社区特设亲湖出入口无缝连接公园绿地，打造自然与生活完美融合的居住体验。其地处佛山西站枢纽新城核心，拥有四轨交通网络支持，兼具高铁与地铁优势，通勤出行极为便捷。社区设计采用低密度15层小高层，一层两户的奢适配置，私密性和舒适度兼备。智能化配套完善，配备人脸识别和智能梯控等黑科技，提升居住安全与便捷。教育医疗配套齐全，商业配套成熟，形成全方位生活服务体系，是名副其实的狮山网红湖居代表。

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