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项目简介

江语上品苑是由广州地铁与中交城投联合开发的精品住宅项目，位于广州市白云区广海路180号。该项目总建筑面积为38万平方米，占地面积达到137976平方米，包括6栋8层高的超大户型小高层洋房和9栋26层高的高层洋房，共计980户。作为湾区新岸（罗冲围）片区的重要组成部分，江语上品苑将享受该区域大规模城市改造带来的红利。

开发商实力介绍

广州地铁集团与中交城投均为国内知名的大型企业，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。此次合作推出的江语上品苑项目，不仅继承了两大开发商的设计理念和品质保证，更是他们设计与开发经验的一次全新展示。

项目价值优势排列

优越的地理位置：紧邻珠江，距离珠江仅60米，是广州所有在售项目中最接近珠江的。

便捷的交通条件：三地铁交汇，通过12号线、13号线及佛山8号线实现快速通达市区各主要地点。

优质的教育资源：项目内设有多所学校，包括12班幼儿园和规划中的54班九年一贯制名校，提供一站式教育服务。

完善的配套设施：周边配套齐全，包括高端商业体、槎头TOD全配套大城等，满足居民日常生活需求。

丰富的自然景观：社区内部绿化率达到30%，拥有约10万㎡的园林绿地，打造全龄段生态园区。

在售户型及价格

江语上品苑提供的户型选择丰富，从125平方米到319平方米不等，涵盖四房二卫至四房四卫等多种户型，适应不同家庭结构的需求。具体的价格信息需根据市场情况而定，建议联系销售代表获取最新报价。

125-142㎡一线江景四房 214-319㎡大平层 超高使用率！

特点：白云首个珠江大平层，超高实用率，4面宽朝南看江，阳台宽达2.2米，高层长度8-9米，大平层长度17-24米，5.7米宽厅尺度市场少有。

1. 125㎡ 四房二卫户型

2. 126㎡ 四房二卫户型

3. 142㎡ 四房二卫户型

4. 214㎡ 三房三卫户型（小高层）

5. 265㎡ 四房四卫户型（小高层）

6. 276㎡ 四房四卫户型（小高层）

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7. 319㎡ 四房四卫户型（小高层）

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小区园林设计优势

小区内的园林设计主题为全龄段生态园区，总面积约为6万平方米，包括六大主题区，如儿童乐园、无边际泳池、宅间花园等，旨在为业主提供一个交流休闲的理想场所。特别值得一提的是，项目引江入园的设计，使得每个住户都能享受到一线江景的美景。

通勤交通建设介绍

江语上品苑享有优越的交通条件，三地铁交汇——12号线、13号线及佛山8号线，提供了直达珠江新城、纪念堂等核心区域的便捷通道。此外，项目毗邻白云二线与棠槎路，两条线路正在施工中，未来将进一步提升出行便利性。

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优质教育

项目内设有12班幼儿园，并规划有54班九年一贯制名校和15班幼儿园，确保孩子们在家门口即可接受高质量的教育。周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校等多所优质学校，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

周边商业配套

江语上品苑下楼即享约8万m²的高端商业体，吃喝玩乐一应俱全。同时，依靠着约150万㎡的槎头TOD，形成了一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城，极大地方便了居民的生活。

周边医疗实力

项目周围环绕着多家三甲医院，如广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等，为居民的健康保驾护航。

项目总结

江语上品苑凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为了广州市民理想的居住选择。特别是其紧邻珠江的独特优势，使得这里成为享受稀缺江景资源的首选之地。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是希望孩子接受更好教育的家庭，江语上品苑都是一个不可多得的理想家园。由广州地铁集团与中交城投联手打造，江语上品苑无疑将为您带来前所未有的居住体验。

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