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作为广州第三座和樾府，越秀·天河·和樾府的难得之处，就是在如此高的起点上，实现了和樾府系产品的自我迭代升级。
对于广州来说，这是一份将重新定义“豪宅”的杰作。
从外部条件来看，项目也确实有这样的资本。
在区位上，项目正位于广州城市发展的主心骨——新城市中轴之上。 项目与珠江新城直线距离仅约5公里。（数据来源：百度地图测量）天河北、天河路等世界级商圈，东西塔、广州塔等地标级建筑，都近在咫尺。 广州花了超30年，才建成这一条超级中轴。如此汇聚城市封面级配套的中轴线，在广州几乎是没法再复制的。 此外，项目与广州“南北大动脉”地铁3号线的梅花园站（已开通）直线距离只有约400米（数据来源：百度地图测量）。旁边还有在建的高速地铁18号线北延段京溪路站。（预计2026年开通，信息来源：广州地铁） 珠城、琶洲、万博等广州CBD，未来都在项目一线可达之间。 配套上，项目周边，已是发展醇熟的居住和商业区。 既有信达金茂广场这样的高端商业综合体，也有南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院。生活配套，都已是所见即所得。 在购房者尤为看重的教育方面，项目自身配建幼儿园以及九年制学校，12年优质教育在旁，孩子步行即可上学，让家长更为安心。（注：具体招生地段以教育局公布为准）华发越秀·和樾府售楼处电话： 400 990 8525转880【营销中心】
项目配建九年制学校意境图 近来，广州供地加速，不少中心城区压箱底的“宝地”都拿了出来。 但像越秀·天河·和樾府这样，位于中轴之上、地处醇熟住区、汇聚成熟配套，能充分保证购房者生活品质的地块，则是凤毛麟角。 也正是有这样的条件，才让项目有了打造一份“广式豪宅”范本的底气。
选择天河和樾府的买家，大多数是天河北和白云的置换家庭为主，习惯了市中心的板块，想要居住舒适性和交通便利性为主。华发越秀·和樾府售楼处电话： 400 990 8525转880【营销中心】
因为天河和樾府主打是高端改善偏豪宅属性，同时也带有9年制公立学校，孩子有学位需求的，上学也方便，而且家门口也是地铁三号线梅花园站，通勤还算便利。 未来旁边还有18号线站点。 之前大家诟病的天河和白云交界，目前来看同板块买家都能接受，毕竟周边商业配套也成熟，步行可达已经开业的信达金茂广场，而且旁边也有新住宅地块梅花铝厂，届时地块出让，整个板块居住属性会更浓厚。
因为地理位置还算优越，所以天河和樾府的去化力度一直都不错。
项目在梅花园，交通是挺好的，西边600米是3号线梅花园地铁站，但要注意一点，早高峰是下不了地铁南行往天河的，因为在南方医院就上满了。
东边1公里左右是18号线北延线的规划站点，在三九脑科旁边的京溪路站，能直通冼村和磨碟沙。地铁去珠城和琶洲尚算方便的。
然后开车2公里左右能上沙太路的环城高速出入口，地面交通是方便的。
而且和樾府还有个好处，是安静，位置不靠近主干道，基本没有噪音因素。
周边有金茂府的商场，商品和生活配套很成熟了，还有个南方医院，医疗配套也是成熟的。
可以说，生活配套方面是啥都有。
如果说位置的不足之处，它是天河和白云的交界处，以后是不会有太大的发展空间的了，不会有大变样，以后就这个样子吧。
越秀·天河·和樾府，就打破了天河的遗憾。项目采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。
项目示意图 在其中，项目还巧用流水、高差，打造多层次立体园林，并配置有儿童空间、林下剧场等休闲活动空间。 对业主来说，这样的园林，不仅是一处私密、安静的私家公园，更是可以与家人一同玩乐、漫步的乐园。 繁华与静谧，在这里得到和谐统一。
项目园林效果图 单从外部条件来看，越秀·天河·和樾府已是一个本就能靠地段致胜的选手。
项目此前推出的建面约140㎡A户型，就凭借全屋通透的采光、奢华主套的打造、LDKG一体化设计等，在面市时就成为引领市场的“爆款”。
而这一次，越秀·天河·和樾府的全新产品，就让我们看到，越秀对自己的超越，对下一个高峰的攀登。 项目近期加推的7栋，推出全新建面约140㎡C户型。 从整体空间尺度的打造，到舒适度的用心，这个户型，不仅是过往和樾府同面积户型的迭代进阶，更算得上广州改善户型的新高度。 大多数家庭，总会因为家庭成员的增长，而面临房间不够用的问题。 而该户型，就给到业主更为灵活的改造空间。 例如，项目巧用“成长性二孩房”，有二孩时，可以改动室内空间，让两个孩子各拥有独立的卧室。 总之，是让房子服务生活，而不是让生活迁就房子。 此外，项目目前还有多面积段户型在售，足以匹配不同家庭的生活需求。 建面约108㎡户型，堪称天河改善的“性价比王者”。 在其它项目大多只能做三房的面积段，该户型能实现四开间南向采光，多个房间都能有充足的光照。 即便是多孩家庭，一家人也都能拥有阔绰、舒适的居住体验，而不觉得逼仄。 建面约125㎡户型，则是天河舒适改善的新标杆。
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