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🌈电建洺悦玉府🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

洺悦玉府坐落在广州市番禺区大夫山南门旁，由世界500强央企中国电建地产倾力打造。该项目占地约6万平方米，建筑面积约为15万平方米，住宅建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.66，绿化率高达35%。作为市桥生态居住区内罕见的低密度智能社区，洺悦玉府以最高配置的智能装修标准推出105-125平方米的三、四房户型，其中部分楼栋已达到准现房状态，即买即住。依托中国电建地产的强大背景，洺悦玉府为购房者提供了安心可靠的置业选择。

二：基本信息

开发商：中国电建地产

项目位置：广州市番禺区大夫山南门旁

占地面积：约6万平方米

建筑面积：约15万平方米

住宅建筑面积：约8.5万平方米

容积率：约2.66

绿化率：约35%

主力户型：105-125平方米三、四房

装修标准：板块最高配智能装修标准

准现房情况：部分楼栋已具备即买即住条件

三：区域发展

交通配套

洺悦玉府周边交通网络发达，快速直达市桥中心。随着景观大道的开通，项目可直通祈福商圈，出行极为便利。

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教育配套

项目周边政务资源集中，包括住建局、气象局等，政务资源丰富。项目自身配有9班社区幼儿园，周边规划有新的教育用地，教育条件优越。

商业配套

洺悦玉府位于生活便利的区域，3.5公里范围内环绕多个购物中心，如海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等，满足居民日常生活需求。

环境配套

项目紧邻约9000亩的大夫山森林公园，直线距离仅约600米，享有头排大夫山生态山湖景观。2公里范围内还有约7290亩的滴水岩森林公园和约366亩的莲湖湿地公园，形成三公园环绕的城市绿肺氧吧。

四：配套信息

园林景观

洺悦玉府所在的市桥生态居住区环境优美，项目示范区荣获多项园林设计大奖，提供国际级健康园林居住体验。

社区服务

小区内设有儿童游乐区、休闲区等基础设施，构建了“邻里生活空间”，创造多元生活场景。电建物业提供国家一级资质的五星级服务，确保24小时管家式服务，给予业主尊崇的归家体验。

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五：户型信息

125平方米四房两厅两卫

特点：约6.5米奢阔阳台，约6.5*4.7米的大横厅设计，配置约6.5米观景大阳台，主卧约30平方米，贴心预留衣帽间空间，双阳台配置，南北通适，动静分区。

105平方米三房两厅两卫

特点：板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，配置约4米南向景观阳台，享受约3万平方米的双金奖园景，智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标，约20平方米的奢阔主卧，高配智能主卫。

六：简单总结结尾

洺悦玉府以其优越的地理位置、低密度的居住环境、高品质的智能装修、完善的配套设施以及优美的自然景观，成为了市桥生态居住区内的一颗璀璨明珠。无论是从居住体验还是投资角度考虑，洺悦玉府都展现出了其独特的优势和价值。对于追求高品质生活的购房者而言，洺悦玉府无疑是一个值得重点关注的项目。

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