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中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-6398-010（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-6398-010【售楼热线】营销中心热线400-6398-010售楼处地址400-6398-010，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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中铁建·信达·花语天宸稀缺底商
建面约70㎡的市中心黄埔红盘，双央企，品质物业
单价3字头起，商铺单价低于住宅价，价值投资！
改善型楼盘，仅14席商铺，商机荟萃，先到先得‼
面积小，总价低，低投入，高回报‼
天河智慧城旁，高端客群，当红不让
旺铺必买理由‼
1、小区业主资源优质，消费潜力高（高新企业员工）
2.、周边唯一连片开发的商业体
3、整个板块100万方建面，10000多户的常住人口，接近4万左右，消费集中
4、入住率有保障（人才房+50%首套房客户+改善型客户）
5、整个板块唯一带产权在卖的商铺
6、班岭村的旧改能够更快的带动人流量
7、我们是社区底商，自主经营，可以24小时营业
8、与前边商业对比，业态不冲突，唯一性很强
9、全季酒店、亚朵酒店、奔驰4s店等已进驻项目旁的国有产业园，享TOD潜力客流量
【中铁建·信达·花语天宸基本介绍】
【开发商】：中国铁建 & 信达地产
【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户
【容积率】：约2.8
【绿地率】：约30%
【住宅产品】：建面约97-168㎡精工三至四房
【住宅价格】：4.4-5.1万元/㎡，带豪华装修
【商铺排布】整体商业为社区底商，呈L字型排布，分布在西北面的主人行出入口两侧
【商铺产品】：主力面积60-82㎡，套均约70方，层高5米，面宽约5.4米
【旺铺必买理由】
【一步天河| 与世界保持恰好的距离】
“三轨五纵五横”多维路网，便捷出行；
6号线&21号线交汇处，经黄陂站一步天河，快速通达金融城、琶洲、珠江新城三大CBD；
地铁/商业保持恰好的2-4公里距离，满足日常生活所需；
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【主城山居“绿腰带”黄金交汇处 智慧城与科学城两大科技城产业红利叠加，半壁广州在这聚集
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【核心片区，稀缺底商】
市中心核心片区，高端社区，改善自住客群为主，仅14席黄金商铺，社区客群稳定，满足日常生活；
近邻消费、租客广泛，稳定可配：便利店、房屋中介、餐饮店、药店、快递物流、水果店、生鲜店、美容店等；
中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-6398-010（预约热线）
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【背靠社区直对酒店商业体，多重客流，布局合理】
商铺空间布局尤为便捷，背靠社区，面临主干道，靠近酒店商业体，且片区居住小区众多，容易成为人群聚集地，需求旺盛，保障社区商业氛围；
【小区布局图】
【商铺效果图】
【中铁建·信达·花语天宸商铺图】
商铺均为1层、约5.4m面宽、5m层高
中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-6398-010（预约热线）
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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
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