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富力新城：黄埔南岗的理想之居

一、核心区位：潜力无限的老黄埔腹地

富力新城坐落于黄埔南岗的东鹏大道与笔村大路交汇处，占据老黄埔核心腹地这一黄金地段，地理位置优势显著。作为体量超 200 万方的 “全能大城”，它宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在这片充满潜力的土地上。随着城市的发展，老黄埔区域不断焕发出新的活力，富力新城凭借其优越的地理位置，尽享区域发展带来的红利。周边基础设施逐步完善，产业发展势头迅猛，为居民提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。未来，这里必将成为城市发展的重要增长极，而富力新城也将因其核心区位，成为众多购房者眼中的香饽饽。

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二、交通出行：多维交通，畅行无忧

在交通方面，富力新城为居民打造了便捷高效的出行网络。虽然距离珠江新城有一定距离，但仅需 30 分钟车程即可轻松抵达，20 分钟直通金融城，10 分钟便能抵达鱼珠，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。项目北侧有轨电车 2 号线站点宏远路站（在建）及笔村公交总站，无缝衔接 13 号线及 6 号线，可直达萝岗香雪，并通过多条路线通往天河、萝岗和新塘。自驾出行同样便利，从珠江新城北上黄埔大道接广园快速路，便捷顺畅。此外，预计 2025 年 6 月开通的丹水坑隧道，将连通小区和黄埔东路，使小区到地铁 13 号线南岗地铁站的距离缩短至 2.8 公里，进一步提升交通便利性。多维的交通方式，无论是日常通勤还是出行游玩，都能满足居民的需求，让畅行无忧成为生活常态。

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三、教育资源：家门口的优质名校

富力新城的教育配套堪称一大亮点，广外附九年一贯制学校 —— 广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已完成交付并开学。以广外教育集团的 “双子星”—— 广外附属中小学、广外附设外语学校为例，办学成果显著，素质教育深入人心。广外黄实传承其优质教育基因，新校开学就已具备 7 个年级、42 班、1813 名学生、130 位老师的规模，师资力量在黄埔数一数二。学校与项目仅一路之隔，孩子上学只需过马路，真正实现家门口的优质教育，为家长解决了孩子上学路途远、接送不便等后顾之忧，让孩子在安全、便捷的环境中享受高质量教育，为未来的发展奠定坚实基础。

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四、生活配套：一应俱全的品质生活

富力新城周边生活配套一应俱全，为居民带来高品质生活体验。医疗资源充足，广州市第十二人民医院与项目直线距离约 1 公里，未来通过丹水坑隧道前往医院，路程和时间都将大大缩短，为家人的健康保驾护航。商业配套多元丰富，南岗万达、黄埔佳纷天地、时代城、悦禧城等购物中心分布周围，满足居民从日常购物到休闲娱乐的全方位需求，无论是与家人共享美食，还是与朋友聚会消遣，都能轻松实现。此外，项目旁 6000 亩原生态双公园 —— 丹水坑旅游风景区和龙头山森林公园，以及项目内 3.1 万㎡中央园林，构成了天然氧吧，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处，让健康生活与自然相伴。

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五、户型产品：刚需与品质的完美结合

富力新城的户型产品设计充分考虑了不同家庭的需求，从刚需小年轻到改善型家庭，都能找到心仪之选。73 - 120㎡的二至四房产品，涵盖多种面积段。73㎡户型精巧实用，是刚需小年轻的上车首选；89㎡三房适合三口之家；97㎡户型空间利用高且动静分区合理；110㎡阔绰三房南北对流，大横厅设计采光极佳；120㎡户型更是豪横，四开间朝南，横厅长约 12 米，四房设计满足三代同堂的生活需求。值得一提的是，哪怕最小的 73㎡两房也设计了入户花园，增添归家仪式感。不仅如此，项目交标对标豪宅，全屋搭载智能系统，30 多项高科技细节融入住宅，电动窗帘、智能马桶、客厅盘管空调等一应俱全，甚至配备了广州 5 万单价以上项目才有的三重过滤净水机，让居民以刚需的价格享受品质生活。

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六、现房优势：即买即住即入学的安心之选

富力新城现房发售，这一优势对于购房者来说极具吸引力。买现房不仅能减少一边交房贷一边交房租的双倍花销，还能让购房者对小区和户型设计一目了然，减少等待期房的心理压力。对于民营开发商的项目，现房更意味着交楼有保障。富力新城还能做到带押过户，2 个月走完流程，为购房者提供了极大的便利。尤其对于小孩即将上小学的家庭群体，即买即住即入学的特性，解决了孩子入学的燃眉之急，让家长无需为孩子的入学时间和居住安排担忧，真正实现安居乐业。

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