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天健天玺：科学城核心区域的高端生活典范

项目简介

天健天玺是天健集团“天”字系在广州的首发项目，位于广州市黄埔区科学城长岭居板块。项目占地面积42,445平方米，总建筑面积达10.6万平方米，规划有4栋复式住宅共计487户，以及7栋别墅共计60户。项目容积率为2.0，绿化率高达40%，为居民提供了一个宜居的生态环境。项目预计于2023年8月毛坯交楼，目前在售楼栋为6栋及7栋部分单位，房源总价1200万元起。

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开发商介绍

天健集团是一家具有多年开发经验的房地产企业，以高品质住宅项目著称。天健天玺作为天健集团“天”字系在广州的首发项目，旨在打造一个高端、舒适的居住环境，满足现代都市人的生活需求。

地段价值点

天健天玺地处黄埔区科学城长岭居板块，地理位置优越，是广州东进桥头堡位置，位于科技创新枢纽核心区及产城融合示范区。项目交通便捷，直连有轨电车1号线，可换乘地铁，快速连接广州市区。周边商业综合体云集，生活配套完善。3公里内有多所医院，医疗资源丰富。此外，项目周边还有众多实力名校，教育资源优质。

在售户型及价格

洋房户型：

面积：85 - 120平方米

房型：4 - 5房复式

实用率：超120%

层高：3米

车位数：823个

管理费：4.92元/平方米

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别墅户型：

面积：使用面积约330 - 680平方米

产品类型：院墅产品

数量：全盘仅有30席

特色：每一户都有天有地有花园，配有私家电梯和多重功能空间，包括书房、酒窖、观影室、大客厅等，满足多层次的功能需求。私密性、安全感极高，适合高端社交需求。

教育资源

天健天玺周边教育资源丰富，周边有众多实力名校，如黄埔区实验学校、广州科学城爱莎国际学校等，为业主的孩子提供优质的教育环境。项目距离这些学校都很近，孩子上学非常方便。

商业配套

项目周边商业综合体云集，生活配套完善。距离项目不远处就有多个大型购物中心，如萝岗万达广场、科学城商业中心等，满足居民的日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，项目自身也规划有商业配套，为居民提供便捷的生活服务。

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出行交通介绍

天健天玺交通便捷，直连有轨电车1号线，可换乘地铁，快速连接广州市区。项目周边有多条主干道，自驾出行也非常方便。无论是上班还是周末出游，都能享受到便捷的交通条件。

小区园林设计

天健天玺注重园林设计，项目绿化率高达40%，园林景观设计精美。小区内部设置了多个休闲区域，如儿童游乐场、健身区等，为居民提供了一个舒适的休闲环境。建筑外观采用现代简约风格，与周边自然环境和谐共生，营造出高品质的居住氛围。

购房咨询

如果您对天健天玺感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。专业的销售团队将为您提供详尽的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

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