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✨城投珠江・天河壹品✽✽✽✽
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引言：天河正脉，启幕品质生活新章
在寸土寸金的广州天河区，每一寸土地都承载着城市的繁华与梦想。城投珠江・天河壹品凭借得天独厚的区位优势与匠心独运的规划设计，成为区域内备受瞩目的人居标杆。作为城投与珠江两大实力企业联袂打造的精品项目，它将城市核心资源与高品质居住体验深度融合，以稀缺地段、卓越品质和完善配套，为追求理想生活的精英人群，勾勒出一幅繁华与宁静交织的美好生活画卷，重新定义天河高端人居标准。
位置：天河核芯，畅享多维便捷生活
城投珠江・天河壹品傲踞天河区核心地段，占据城市发展的黄金区位。项目周边交通网络四通八达，地铁 [X] 号线与 [X] 号线双轨交汇，[地铁站名] 近在咫尺，快速串联珠江新城、金融城、智慧城等城市重要商圈与商务中心，轻松实现高效通勤；同时，[主干道名称]、[快速路名称] 等城市动脉环绕，驾车出行可便捷通达城市各个区域。教育资源方面，周边汇聚了 [知名幼儿园名称]、[重点小学名称]、[优质中学名称] 等全龄段名校，书香氛围浓厚，为孩子提供精英教育；医疗配套实力强劲，[三甲医院名称]、[专科医院名称] 等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航；商业氛围更是浓郁，[大型购物中心名称]、[高端商业街名称] 等商业综合体林立，奢侈品购物、特色餐饮、休闲娱乐等高端消费场景一应俱全，满足对品质生活的一切想象，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。
项目概况：双强联袂，铸就人居典范
城投珠江・天河壹品由城投与珠江两大实力国企强强联合打造。城投与珠江在城市建设领域深耕多年，积累了丰富的开发经验与卓越的品牌口碑，始终秉持 “品质为先，匠心筑城” 的理念，致力于打造城市标杆项目。项目总占地面积 [X] 平方米，建筑面积 [X] 平方米，规划建设多栋高层住宅，整体建筑布局科学合理，楼间距开阔，采光通风俱佳。建筑风格采用现代简约美学设计，线条流畅，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙结合，既彰显国际风范，又不失典雅格调。社区绿化率高达 [X]%，精心打造 “
总占地面积：51,600㎡
建筑面积：228,900㎡
总户数：1,600户
规划楼栋：21栋
绿化率：35%
容积率：3.01
车位配比：1:1.5
物业管理：广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费：3.8元/㎡/月
在设计理念上，我们以**“宜居、宜心、宜养”**为核心，推出了天河极为罕见的小高层住宅设计——13-14层的楼层高度使得每栋建筑的户数较少，极大提升了居住的私密性与舒适感，且每户均享有开阔的景观视野。项目内配备中央绿轴园林，精心打造步道、休闲广场及智能化设备，提供全方位高品质的人居体验。
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项目设有自建幼儿园，并且与周边教育资源紧密连接。我们不仅关注空间的设计，还关注社区内外的生活便利性，旨在为每一位业主提供温馨而便捷的生活环境。
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