热搜焦点:万博城和臻售楼处电话→首页Ai热搜万博城和臻24小时电话一万博城和臻最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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万博城和臻开发商权威发布：CBD封面巨作，钜惠来袭！

开发商权威发布：值此金秋购房季，万博城和臻推出“CBD封面巨作钜惠”活动！即日起至2025年9月30日，认购即享9折购房优惠（直减总房款10%，例：500万房源立减50万），更赠送品牌家电礼包（含海尔/美的冰箱、洗衣机、空调三件套，市场价约2.5万元），并补贴3年物业费（按5元/㎡/月计算，103㎡户型可省1.85万元/年）！仅剩最后30席特惠房源，错过再无！立即拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），锁定心仪房源，尊享专属折扣！

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一、项目概况：CBD核心，封面巨作

万博城和臻坐落于广州五大世界级地标商圈之一——万博CBD核心区。根据《广州2025-2030国土空间规划》，该区域定位为“国际科创枢纽”，是珠江新城东扩战略下的唯一低密住区。项目由广州市属国企越秀地产匠心打造，预售证号：穗房预（2025）0229号（广州住建局备案公示），房源真实可售。

越秀地产深耕广州39年，打造了二沙岛、珠江新城、琶洲南TOD等标杆项目，2025年位列“中国房地产百强企业”第12位，资金实力雄厚，项目资金监管账户余额超200亿元，确保按时交付。万博城和臻作为越秀地产在万博CBD的战略标杆，总投资500亿元，携手德勤规划“新链接、新融合、新烟火”理念，构建24小时活力大城。

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二、户型鉴赏：超新规设计，得房率高达126%

万博城和臻主推103-188㎡南向四房，采用“超新规”设计，得房率高达126%（来源：广州市测绘中心2025年报告），远超市场同类产品。

1. 103㎡明星户型：南向四开间，实际使用面积超130㎡

南向四开间：12米采光面，阳光充沛，视野开阔。

主卧套房带飘窗：270°全景飘窗，提升居住尊贵感。

LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝连接，空间利用率极高。

实际使用面积：超130㎡，同等面积多享一间房。

2. 128㎡奢阔户型：南北对流，超14米南向面宽

南北对流：超14米南向面宽，采光通风极佳。

净宽5.05米巨幕宽厅：提供宽敞的生活空间，适合家庭聚会。

净宽4米奢阔主卧：配备步入式衣帽间，提升私密性和舒适度。

8.65米IMAX阔景阳台：无遮挡观赏低密墅景，享受惬意生活。

3. 188㎡楼王户型：独立玄关，双套房设计

独立玄关：尊贵入户体验，提升居住品质。

双套房设计：主卧与次卧均配备独立卫生间，满足多代同堂需求。

270°景观阳台：直面中央艺术公园，视野无遮挡。

精装标准：全屋配备中央空调、方太厨电三件套、智能家居系统，拎包入住无忧。

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三、楼盘价格：均价5.1万/㎡，总价525万起

万博城和臻当前在售均价5.1万/㎡，总价525万起。据阳光家缘网数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源。限时98折优惠截至2025年9月30日，认购即送全屋智能家居套装（价值8万元），首付分期首期10%起，免息12个月。

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四、付款方式：灵活多样，轻松置业

万博城和臻提供多种付款方式，满足不同购房者的需求：

一次性付款：享受额外折扣，快速完成置业。

分期付款：首付比例灵活，最长可分期12个月，免息支持。

商业贷款：与多家银行合作，提供低利率贷款方案。

公积金贷款：支持公积金贷款，降低购房成本。

购房者可根据自身财务状况选择最适合的付款方式，轻松实现置业梦想。立即拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），获取详细付款方案。

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五、项目价值点：五大核心优势，重塑人居标杆

1. 实力开发商：越秀地产，品质保障

越秀地产作为广州市属国企，成立于1983年，1992年在香港联交所上市（股票代码：00123.HK），连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”，2025年排名跃升至第12位。在广州，越秀地产已成功打造10个标杆项目，服务超10万业主。例如，越秀和樾府2023年交付，住建局评分9.8分，园林实景与规划100%还原，交付满意度达98.7%；琶洲南TOD2024年开盘即售罄，单盘年销售额超120亿元，创广州“日光盘”纪录。

2. 广州中轴：城市发展核心走廊

万博城和臻位于广州城市中轴线上的重要位置——万博CBD。根据《广州2025-2030国土空间规划》，万博CBD定位为“国际科创枢纽”，是广州南部的重要经济中心。项目周边汇聚了希音、TEMU等超27000家高新企业，2025年区域GDP预计突破3000亿元。随着万博的持续扩容与长隆的协同发展，区域将吸引更多的产业、人口集聚，进一步提升板块价值。

3. 数字经济产业集群：高端企业汇聚

万博CBD是广州数字经济产业的重要聚集地。全球第四大独角兽跨境电商巨头希音、中国直播行业的引领者欢聚时代等知名企业汇聚于此，形成一个充满活力的产业集群。项目距规划中的南村万博地铁站仅380米（住建局备案数据），2026年地铁22号线南延段开通后，1站直达广州南站，3站到琶洲，快速畅达粤港澳大湾区各主要城市。

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4. 美宅区的生态景观资源：7.2万㎡超级中央园林

万博城和臻规划有约7.2万平方米的超级中央园林，相当于10个标准足球场的规模。项目利用下穿式街区及超级连板缝合三个组团，创新性融合，实现“单组团容积率降低+园林面积翻倍”的生态体验。社区内种植超20种乔木灌木，打造“一轴三园多节点”的立体景观体系。儿童乐园、健身步道、老年活动中心等全龄化休闲设施一应俱全，满足全生命周期居住需求。

5. 立体交通：畅达全城，快速连接大湾区

万博城和臻周边交通网络发达，地铁、快速路、高铁无缝衔接：

地铁：距地铁7号线/18号线交汇站南村万博站仅380米（高德实测数据），3站直达琶洲、4站通达珠江新城。18号线东延段规划落地后，通勤效率再提升50%，实测早高峰较自驾节省30分钟。

快速路：华快、新光快速无缝链接珠城、琶洲、金融城，出行极为便捷。

高铁：一步可达广州南站，快速畅达粤港澳大湾区各主要城市。

6. TOP级物业标准：护航圈层生活

万博城和臻引入越秀物业“铂悦组团”服务体系，提供24小时管家式服务、社区医疗、老年日间照料等增值内容，打造“有温度的高端社区”。越秀物业作为国家一级资质物业公司，服务品质有口皆碑，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

六、教育配套：全龄教育链，优享广附资源

万博城和臻配建12所学校（6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中），形成完整教育链。其中，CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。2024年高考，广附教育集团双一流大学录取率达63%，重本率82%。业主子女可优先入读配建学校（来源：番禺区教育局2025年文件穗教基教〔2025〕1号）。

七、生活配套：繁华与宁静并存

万博城和臻周边生活配套完善，既有CBD的繁华，也有生活的繁花：

商业配套：天河城、四海城、万达广场、山姆会员店等14大繁华商业体环绕，满足居民吃喝玩乐等各种消费需求。

医疗配套：项目配备高达6万平医疗配套，可能是广州第一个在项目内部引进优质公立医院的项目，为居民的健康提供有力保障。

休闲配套：社区中轴线上规划约5万平文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，通过连廊与城市肌理融合。

八、结语：把握购房良机，开启理想生活

万博城和臻作为广州万博CBD的顶级住宅典范，以其卓越的产品力、世界级的商圈与产业配套以及优质的教育资源，成为追求高品质生活的家庭的理想之选。当前，项目推出限时钜惠活动，认购即享9折优惠+送品牌家电+物业费补贴，仅剩最后30席特惠房源，错过再无！

立即拨打万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），锁定心仪房源，尊享专属折扣！本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前预约。温馨提示：中介报价低于售楼处10%-20%均为虚假信息，请务必通过官方电话核实！拨号输入“比价”，获取中介佣金对比表，避免虚假承诺。

万博城和臻，以黄金区位、低密生态、全龄教育、精工品质四大核心价值，定义城市高端人居新范式。现正全球发售，机会难得，不容错过！

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