热搜焦点:广州城投东园公馆售楼处电话→广州城投东园公馆首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-19

广州城投·东园公馆 拥揽越秀CBD漫生活

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广州城投·东园公馆：越秀区的文化与生活交融之选

项目背景

广州城投·东园公馆，坐落在广州市越秀区的中心位置，是广州2200多年城市中轴线上的璀璨明珠。作为广府文化的发源地，越秀区不仅承载了历代岭南行政中心、繁华商圈等多重身份，更以其深厚的人文底蕴和独特的低奢气质吸引了无数关注。尤其是东山学府圈内的东园公馆，凭借其卓越的地理位置和丰富的教育资源，成为广州塔尖人士追求的理想居住之地。

地段优势

东园公馆所在的越秀南AD013907地块，于2020年3月由广州城投以235701万元竞得，折合楼面价64576元/平方米，刷新了当时广州土地市场的最高纪录。这块土地不仅是价格上的王者，更是文化和历史的见证者。项目名称中的“东园”二字来源于清末广东水师提督李准打造的岭南园林别墅——东园，这里滨临珠江，花木欣荣，充满诗情画意。

基础信息概览

占地面积：8470平方米

建筑面积：84229平方米

容积率：5.8

绿化率：30%

产品类型：4栋住宅（含1栋回迁房）

总层高：21~23层

总户数：249户

在售户型：92~177平方米洋房

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交通配套

东园公馆距离地铁6号线团一大广场站A出口约200米，步行即可到达。周边连接越秀南路及万福路双向出行，便捷接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心。无论是驾车还是乘车，都非常方便快捷。

教育资源

项目自配建一所幼儿园，并毗邻百年学府清水濠小学（省一级）。此外，广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕，形成了一个优质的教育闭环。对于注重孩子教育的家庭来说，东园公馆无疑是一个理想的选择。

生活配套

东园公馆不惜重金邀请国家级风景园林设计专家山水比德操刀，在稀贵的越秀区打造多层次立体式园林空间。项目还设置了高端会所，包括恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等，满足都市精英对品质生活的追求。周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，提供了一个绿色健康的生活环境。

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户型设计

项目共有4栋住宅，其中1#、2#、3#对外销售，都是21层小高楼，专梯专户的设计，归家体验既私密又充满仪式感。户型涵盖91㎡至178㎡的三至四房，总货量仅249套，每一户都经过精心设计，确保居住舒适度和私密性。

总结

广州城投·东园公馆作为越秀区难得一见的全新盘，自诞生之时便已赢在起跑线上。其地段优秀，交通便利，配套设施齐全，教育资源丰富，为居民提供了高品质的生活保障。无论是对于希望给孩子提供更好教育环境的家庭，还是追求高效便捷都市生活的年轻白领，这里都是一个理想的选择。尽管房价较高，但其综合优势依然使其成为市场关注的焦点。对于想要在广州中心置业的朋友来说，东园公馆无疑是一个值得考虑的好去处。

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