8月首页热搜:星河盛世锦城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→星河盛世锦城2025最新房价→楼盘百科详情→星河盛世锦城售楼处更新发布@售楼处中2025.08.13

🥝星河盛世锦城🥝

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基本信息

楼盘别名：盛悦锦府

用途：住宅

产权：70年

容积率：3.25

绿化率：35%

住宅分：5期开发

住宅楼高：11-15层，2梯5户

规划车位：7080个

车位配比：1:1.2

星河·盛世锦城是位于番禺区的一个大型低密度城市综合体项目，总建筑面积约114万平方米。该项目由星河控股集团开发，凭借其在城市运营方面的丰富经验，确保了项目的高品质和可持续发展。

区位优势

交通配套

三期组团距离地铁7号线板桥站约700米，步行可达。通过该地铁线路，居民可以轻松实现0换乘直达万博核心区域，并可在短时间内抵达琶洲等重要商圈。此外，项目周边的南大干线提供了便捷的公路交通网络，方便前往广州南站、金融城及珠江新城等地。

教育配套

星河·盛世锦城精心规划并配建了三所学校：

广东番禺中学教育集团培兰小学（36班制）

融资幼儿园（18班制）

复建幼儿园（12班制）

这些学校不仅优化了区域内的教育资源布局，还为孩子们在家门口接受优质教育提供了便利条件。

生活配套

项目内部配置了5万㎡的商业设施，结合余荫山房岭南建筑特色，打造出独具特色的商业街区。同时，周边还有万博商圈内的天河城、万达广场、万象天地、K11等大型购物中心，满足居民的各种生活需求。

户型设计

三期户型

三期组团共9栋楼，全南向排布，采用独立点式楼栋设计，确保每一户都拥有宽敞舒适的空间。全新规户型实用率高达98%以上，部分户型甚至超过100%，赠送面积显著增加，空间尺度更加开阔。

主要户型包括：

社区特色

星河·盛世锦城不仅地理位置优越，而且社区内配套设施完善。小区园林景观设计独具匠心，巧妙融入岭南园林特色，“一环九园”景观布局错落有致，满足不同年龄段业主的需求。此外，项目还配备了6大主题泛会所体系，打造“第二生活客厅”，涵盖儿童活动、老年社交、健身娱乐等多种功能区域。

优点总结

优越的地理位置：临近地铁7号线和南大干线，半小时可达珠江新城，通勤主城区十分方便。

丰富的教育资源：配建多所学校，特别是引进了广东番禺中学教育集团，提供优质的教育资源。

高品质居住环境：低密小高层设计，户型实用率高，采光通风好，居住舒适度较高。

品牌开发商保障：星河地产以其良好的口碑和信誉，保证了项目的品质和服务。

综上所述，星河·盛世锦城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，在番禺区乃至整个广州市的房地产市场中占据重要地位。对于追求便捷通勤、优质教育资源和舒适生活环境的购房者来说，这是一个非常不错的选择。

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