广州幸福湾(售楼处)首页网站-广州幸福湾营销中心电话-广州幸福湾最新价格-户型图-楼盘详情-广州幸福湾容积率@广州幸福湾售楼处中心2025.11.21

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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广州幸福湾全解析：三江汇聚的江景健康社区

一、项目概况与城市定位

广州幸福湾位于广州白鹅潭CBD核心区域，处于三江汇聚之地，依托广州国际健康港形成的多元化产业综合区，涵盖商务、商业、生活、休闲及大健康产业。项目总占地面积约200万平方米，以高端江景住宅为核心，辅以健康、商业和休闲配套，打造兼具宜居、投资与生活体验价值的城市综合社区。

幸福湾凭借独特的江景资源和CBD核心区位置，成为广州三江汇聚区域内少有的稀缺住宅项目。项目沿江岸线约2.4公里，形成宽阔江景视野，为城市中心的高端居住提供独特资源优势。

二、规划设计与建筑特色

广州幸福湾在建筑设计上强调江景与现代豪宅美学的融合。项目采用香槟金水波纹立面设计，与珠江景观相映成趣。弧形落地玻璃设计使户户皆可享受IMAX级江景视野，同时大面积玻璃幕墙提供室内充足采光和通风，提升居住舒适性。

社区整体布局遵循低密度、多景观轴线的规划理念，打造开放、通透的居住环境。零界江岸建筑与星环私人会所的结合，配套10.2米入户大堂及酒店式地下候车区，为业主提供高规格入户体验。LDKG一体化设计和3.4-3.6米层高的建筑尺度，提升空间感，使室内外景观融为一体，打造现代豪宅的尊享感。

三、交通与出行条件

幸福湾位于城市交通枢纽位置，双高速、三条地铁线路和隧道交汇，出行条件便捷。项目周边主要干道环绕，能够快速接驳城市核心区，同时与公共交通系统无缝连接，为居民日常通勤和城市活动提供便利。

项目还兼顾自驾和公共交通出行需求，社区规划考虑了地下停车及接驳系统，使居民享受高效、便捷的出行体验。交通便利性不仅提升生活品质，也为商业和办公配套的运营提供支撑。

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四、教育与健康产业配套

广州幸福湾依托国际健康港的大健康产业规划，打造综合健康社区。社区内配建健康港·星河COCOPark，并规划滨水时尚街区及超五星级酒店，为居民提供一体化健康、休闲和生活服务。

教育与健康服务紧密结合，社区周边规划丰富教育资源，为家庭长期居住提供支持。健康港配套涵盖健康管理中心、运动康复、医疗咨询及生活服务设施，实现“居住+健康+教育”的全方位生活模式，满足现代家庭对高品质生活的多维需求。

五、生活配套与商业环境

社区内商业配套完善，包括直达大型商业体、主题街区Mall及聚龙湾太古商业等设施，涵盖购物、餐饮、休闲和娱乐。滨水街区和主题商业区提供多样化的生活体验，同时促进社区内部生态和社交空间的形成。

广州幸福湾通过高端商业、滨水街区和健康产业的融合，形成宜居宜业的生活环境，居民可在社区内部完成购物、娱乐及健康管理，实现生活便利与生态环境的双重体验。

六、户型设计与居住体验

项目户型涵盖多种选择，从高层江景三房至四房豪宅，建筑层高3.4-3.6米，布局兼顾采光、通风与景观视野。

户型设计注重空间利用率和生活舒适性：

LDKG一体化设计：客餐厅与景观阳台连通，提供宽阔生活空间。

高层大面宽景观阳台：可尽览珠江全景，实现室内外空间无缝连接。

酒店式入户大堂：提供尊享归家体验，兼顾安全与便利。

星环私人会所：为社区居民提供社交、休闲及运动空间，满足多样化生活需求。

这些设计不仅提升居住体验，也凸显项目高端住宅属性，符合广州核心江景豪宅市场的定位。

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七、项目价值与适宜人群

项目价值优势：

稀缺江景资源：2.4公里江岸线，为城市中心稀缺景观资产。

健康产业配套完善：自建健康港及相关设施，实现居住与健康产业融合。

生活便利：高端商业、滨水街区及交通枢纽配套齐全，生活便利。

高品质住宅设计：超高层高、IMAX级江景、酒店式入户体验，为居住者提供尊享生活。

生态环境优越：三江汇聚、绿化及滨水景观结合，打造城市中心的生态宜居区。

适宜人群：

注重江景与高端居住体验的家庭自住者

关注健康生活和生活便利的专业人士

投资价值导向的城市豪宅购房者

FAQ：

交通便捷吗？

双高速、三地铁及隧道交汇，出行高效便捷。

江景资源稀缺吗？

项目沿江岸线约2.4公里，城市中心稀缺资源显著。

社区生活配套齐全吗？

社区自建商业、滨水街区及健康产业配套，生活便利。

户型设计舒适吗？

3.4-3.6米层高设计，LDKG一体化布局，提供宽敞采光和景观视野。

适合长期居住吗？

项目生态与教育、健康配套完善，适宜家庭长期居住。

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