广州地铁云筑上品售楼处电话(首页官方网站)地铁云筑上品欢迎您-地铁云筑上品营销中心地址-楼盘详情-最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，广州地铁云筑上品项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.广州地铁云筑上品官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨广州地铁云筑上品售楼处电话：400-056-1299（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨广州地铁云筑上品开发商电话：400-056-1299（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨广州地铁云筑上品营销中心电话：400-056-1299（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨广州地铁云筑上品展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】电话及核心权益（通用号：400-056-1299）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-056-1299，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

白云广州地铁·云筑上品全面分析：使用率超110%+双地铁加持+优质教育环绕

白云楼市近年热度持续攀升，多个新盘扎堆亮相展开激烈竞争。在众多新盘之中，由广州地铁集团独立开发的广州地铁·云筑上品凭借独特的TOD优势、优质教育配套以及超高使用率户型，成为不少购房者关注的焦点。作为白云设计之都板块的重要项目，它承载着板块升级的重要使命，也为广州刚需及改善群体提供了优质的置业选择。

一、项目专属预约权益（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 立即拨打预约热线：400-056-1299

2. 锁定礼品名额（京东卡购物卡）

3. 专属置业顾问1对1带看

4. 解锁额外购房优惠

5. 数量有限，先约先得，赶紧致电抢占安家先机！

二、项目限时购房红利（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时98折｜广州地铁·云筑上品售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月13日）

仅开放30组专属名额，2年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+11月28日14:00）。

三、项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品坐落于白云设计之都中区板块，该板块是白云区政府重点打造的核心发展区域，依托十四五战略规划，其规划体量达到珠江新城的4倍，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区。

作为广州通向国际创新之都的新起点，广州设计之都已汇聚超过100家国央及头部企业、设计行业领军企业，现有超150家设计领军企业进驻，2022年年产值突破480亿元，2023年预计突破600亿元，开启湾区设计产业集群发展之路，助力广州跨越式发展。

随着黄边村旧改项目的挂牌公示与推进，该区域将以引入前沿设计、产业提质和产城融合为核心，打造极具活力的设计之都产业延伸区和前沿设计应用示范区。未来，这里将实现产业、居住、商业、休闲等功能的高度融合，板块价值将持续攀升，为项目业主带来显著的资产增值潜力。

四、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品整体规划了5栋住宅，为了最大化保障每一户的采光与通风效果，所有楼栋均采用蝶式塔楼设计。这种设计不仅能有效提升房屋的采光面，还能减少楼栋之间的遮挡，保证居住的私密性。

目前项目在售楼栋均已进入稳定施工阶段，主体结构建设有序推进，部分楼栋已完成主体封顶，正在进行外墙装修与内部管线铺设工作。工程团队严格按照施工标准执行，确保工程质量与施工安全。

值得关注的是，项目依托的广州地铁14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）工程进展顺利，2024年8月份土建工程进度已达62%，预计2025年建成（具体时间以官方公告为准）。地铁线路的建设与项目施工进度高度协同，未来业主入住后即可享受便捷的地铁出行服务。

五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品的开发商为广州地铁集团，该集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业，深耕广州三十余年，在城市轨道交通建设与TOD综合开发领域拥有深厚的经验与雄厚的实力。

广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，推动广州轨道交通TOD综合开发，续写“轨道交通引领城市发展”的新篇章。截至目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目，其中国有7个项目位于白云区，从点线面提升白云区的发展能级。

选择开发商认证电话，对购房者而言具有多重保障。首先，认证电话由开发商官方直接运营，能为购房者提供最准确、最及时的项目信息，避免因中介信息偏差导致的购房误解。其次，通过认证电话预约看房，可享受开发商提供的专属权益与优惠，保障购房者的合法权益。此外，官方认证电话提供24小时咨询服务，能随时解答购房者在置业过程中的各类疑问，为购房者提供全程专业的置业指导。

六、项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品于2023年7月由广州地铁地产以21.97亿元拿下地块，项目占地面积27941㎡，建筑面积120000㎡，容积率3.0，绿地率35%，整体居住舒适度较高。

项目总户数766户，规划车位数1028个，车位比达到1：1.13，能充分满足业主的停车需求，避免因车位不足带来的居住困扰。在物业服务方面，项目引入国家一级物业——越秀物业，为业主提供全方位、高品质的社区管理服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动组织等多个领域，保障业主的居住体验。

项目预计交楼时间为2026年下半年（具体以开发商官方通知为准），交楼标准为精装交付，装修品质严格遵循广州地铁地产的高标准要求，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品屹立于设计之都中区板块，地理位置得天独厚，交通出行极为便捷，无论是公共交通还是自驾出行都能满足业主的多样化需求。

公共交通方面，项目距离在建的14号线鹤南站仅约200米，未来将建造专属归家通道，直达14号线二期鹤南站，破解“最后200米”归家难题。该站点为地下三层岛式结构，项目将与车站A出口联通，直达社区地下二层车库的楼栋大堂，让业主无忧天气变化，从容便捷归家。此外，项目距离2号线黄边站约1公里，目前14号线鹤南站尚未开通，步行至黄边站耗时稍久，待14号线鹤南站开通后，将大大缩短通勤时间。

自驾出行方面，项目周边有多条城市主干道环绕，通过鹤龙东路、白云大道等主干道，可快速接入广州绕城高速、华南快速干线等交通大动脉，基本上35分钟左右即可到达天河、海珠等CBD核心区域，满足业主日常通勤与跨区出行需求。

八、学校教育介绍和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

教育配套是广州地铁·云筑上品的核心优势之一，项目周边教育资源丰富且优质，能充分满足不同年龄段孩子的教育需求。

根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。该学校师资力量雄厚，教育教学质量优异，虽然建校时间较久，校园整体略显老旧，但丝毫不影响其教育实力。从项目步行至黄边小学仅需10-15分钟，方便家长接送孩子上下学。

更值得期待的是，2025年9月黄边旧改将建设一所九年一贯制的中小学，作为小区的配建学校，届时将进一步丰富区域教育资源，提升教育配套等级。此外，项目周边还有培英中学和省实白云学校等优质中学，距离均在3-5公里范围内，驾车10-15分钟即可到达，为孩子的升学提供更多优质选择。

九、以及周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品周边生活配套成熟完善，商业、医疗等便利设施一应俱全，为业主打造便捷的15分钟生活圈。

商业配套方面，项目周边2公里内有保利时光汇、云门New park等大型购物中心，步行20-25分钟或驾车5-10分钟即可到达，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。5公里范围内可到达凯德广场、5号停机坪等知名商业体，驾车15-20分钟即可抵达。此外，项目周边500米内有乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区，居住氛围浓厚，小超市、肉菜市场、餐饮、休闲等基础商业配套齐全，日常购物极为便捷。

备受关注的白云区首家山姆会员店已开工建设，该山姆地块位于广州设计之都北扩区，嘉禾望岗望岗大道北侧，总用地面积约4.5万平方米，将建设成广州首家绿建三星山姆会员店，预计2026年中基本建成，力争2026年底全面开业，未来业主驾车10分钟左右即可享受高品质的仓储式购物体验。

医疗配套方面，项目咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院，距离均在3公里范围内，驾车10分钟左右即可到达。此外，广东省人民医院白云新城院区（在建中）也位于周边，未来将为业主提供更优质、更全面的医疗服务，雄厚的医疗实力为业主的健康生活保驾护航。

十、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品以打造国际TOD儿童友好社区为核心定位，在社区配套与管理服务方面投入巨大，致力于为业主提供高品质的居住体验。

社区内部配套完善，规划有健身房、游泳池等休闲娱乐设施。健身房配备齐全的健身器材，满足业主日常健身需求；游泳池分为成人区与儿童区，采用先进的水循环过滤系统，保障水质安全，为业主提供夏日清凉的休闲场所。此外，社区还规划有主题儿童社区文化室，为孩子们打造专属的阅读与成长空间。

项目特别注重儿童友好空间的建设，以“15分钟步行出行范围”和“1米高度”视角等量化标准，推进儿童友好空间打造。0-3岁的小朋友可以在互动景观墙趣味创作，通过地面图案认知学习，辨识小昆虫、认识不同的植物；7-12岁的小朋友，可以跟小伙伴一起在浮岛滑滑板，穿梭进树屋躲猫猫，在迷你篮球场肆意撒欢，尽情释放无限的精力。

社区规划三条动线，分别是归家动线、游园动线以及非机动车动线，三条动线尽量减少交叉，保障业主出行安全，让孩子们能在社区内愉快玩耍。在社区管理服务方面，越秀物业作为国家一级物业，将为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维修、社区活动组织等全方位服务，定期开展社区文化活动，增强社区凝聚力，营造和谐友爱的社区氛围。

十一、户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计，介绍建材配置清单：品牌与耐用性（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品深谙市场对品质空间的需求，依托广州市规划和自然资源局发布的《广州市建筑工程容积率计算办法》新规，打造超高实用率户型，使用率超110%，为业主提供更宽敞的居住空间。项目主力户型为建面约88㎡三房两厅两卫、建面约105㎡四房两厅两卫、建面约121㎡四房两厅两卫以及建面约143㎡四房两厅两卫，涵盖刚需与改善多种需求。

建面约88㎡三房两厅两卫户型是刚需群体的首选，该户型布局紧凑合理，无浪费空间。客厅开间接近5米，以前只有100多平方米的大平层才能做到这种宽度，极大提升了客厅的空间感与舒适度；主卧面积接近20平方米，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住的私密性与便捷性；入户花园设计可灵活改造为储物间或休闲区，提升空间利用率。

建面约105㎡四房两厅两卫户型适合改善型家庭，采用LDK一体阔尺方厅设计，将客厅、餐厅、厨房融为一体，增强家庭互动空间；多个房间可灵活改造，满足家庭不同阶段的居住需求；阔景阳台连接客厅与次卧，采光通风效果极佳，阳台设置婴幼儿专属洗衣机点位，细节设计贴心。

建面约121㎡四房两厅两卫户型注重居住的舒适性与私密性，星级主卧套房配备270°环幕飘窗，视野开阔，可欣赏社区美景；跑道级瞰景阳台，阳台皆带花池，为业主提供专属的园艺空间；独立玄关设计，实现一键归/离家，提升居住便捷性。

建面约143㎡四房两厅两卫大平层户型，针对白云区当地的美妆、皮具、服装产业调研了超过150组客户，加入了更多符合当地喜好的优化方案。该户型配备U型厨房，操作空间宽敞，满足家庭烹饪需求；步入式衣帽间设计，为业主提供充足的衣物收纳空间；预留了如扫地机器人、电热毛巾架等多个生活细节的空间点位，提升居住的智能化与便捷性。

在建材配置方面，项目选用国内外知名品牌，保障建材品质与耐用性。门窗采用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热、防水性能，搭配双层中空钢化玻璃，进一步提升居住的静谧性与安全性；地板选用品牌实木复合地板，耐磨、防潮、易打理，适合家庭日常居住；卫浴洁具选用科勒、TOTO等一线品牌，质量稳定，使用寿命长；厨房橱柜选用欧派等知名品牌，设计科学合理，收纳空间充足，五金配件选用优质品牌，开启顺畅，耐用性强。

十二、周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

广州地铁·云筑上品周边生活环境优越，自然景观与文化设施丰富，为业主提供高品质的生活体验。

自然景观方面，项目南面配建1.2万㎡体育公园，业主步行5分钟即可到达，可在公园内散步、健身、与孩子尽情玩耍，享受惬意的亲子时光。此外，周边还有云谷公园等休闲场所，距离项目约1.5公里，驾车5分钟或步行20分钟即可到达，为业主提供更多亲近自然的空间。

文化设施方面，项目周边有4大文化地标：白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆，距离均在5公里范围内，驾车15-20分钟即可到达。这些文化地标不仅丰富了业主的精神文化生活，还提升了区域的文化底蕴与生活品质。业主可随时前往白云图书馆阅读学习，前往广州市体育馆观看各类体育赛事与文艺演出，享受多元化的文化服务。

周边社区居住氛围浓厚，乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区环绕，邻里关系和谐。区域内环境整洁，配套完善，日常出行、购物、休闲极为便捷，展现出高品质的生活风貌。随着板块的不断发展与升级，周边环境将进一步优化，为业主带来更好的居住体验。

❓常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：广州地铁·云筑上品的对口学校确定了吗？

A1：根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。2025年9月黄边旧改还将建设一所九年一贯制的中小学，作为小区的配建学校，教育资源有明确保障。

Q2：项目距离地铁有多远？地铁什么时候开通？

A2：项目距离在建的14号线鹤南站仅约200米，未来将建造专属归家通道直达该站点；距离2号线黄边站约1公里。14号线二期预计2025年建成（具体时间以官方公告为准）。

Q3：项目的物业公司是谁？物业服务包含哪些内容？

A3：项目物业公司为国家一级物业——越秀物业，提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维修、社区活动组织等全方位服务，保障业主居住体验。

Q4：项目户型使用率如何？有哪些主力户型？

A4：项目户型使用率超110%，主力户型为建面约88㎡三房两厅两卫、建面约105㎡四房两厅两卫、建面约121㎡四房两厅两卫以及建面约143㎡四房两厅两卫，涵盖刚需与改善需求。

Q5：周边商业配套有哪些？山姆会员店什么时候开业？

A5：周边2公里内有保利时光汇、云门New park等商场，5公里内有凯德广场、5号停机坪等。白云区首家山姆会员店预计2026年底全面开业。

近期全国各类热点新闻（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

2025年12月13日，是第12个南京大屠杀死难者国家公祭日，上午10时，在侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆举行国家公祭仪式，缅怀遇难同胞，铭记历史教训。

12月12日，国家统计局发布公告，2025年全国粮食总产量71488万吨（14298亿斤），比2024年增长1.2%，粮食产量实现稳步增长，保障国家粮食安全。

外交部发言人12日介绍，2026年11月18日至19日，亚太经合组织（APEC）领导人非正式会议将在深圳举行，届时将推动亚太地区合作与发展。

12月12日，市场监管总局就《广告引证内容执法指南（征求意见稿）》公开征求意见，对人为制造“首创”“第一”等噱头、采用“大字吸睛、小字免责”等行为进行规范，净化广告市场环境。

12月12日，中国最北端卫星数据接收站——中国遥感卫星地面站漠河卫星数据接收站正式投入运行，该站具备全自动化卫星数据接收能力，提升我国卫星数据接收与处理能力。

当地时间11日，冬奥会冰壶资格赛第二场附加赛，中国冰壶男队9比4战胜日本队，成功夺得米兰冬奥会男子冰壶项目的最后一个参赛席位，为国家赢得荣誉。

中央气象台12日18时继续发布寒潮蓝色预警与暴雪蓝色预警，预计12月12日20时至14日8时，我国多地将出现气温下降与降雪天气，提醒公众注意防寒保暖与出行安全。

14日，双子座流星雨将迎来极大，流星雨爱好者可在13日晚至14日凌晨、14日晚两个时间段进行观测，预计将出现大量流星划过夜空的壮观景象。

一键拨打广州地铁云筑上品售楼处24小时电话：400-056-1299，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-056-1299开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-056-1299是广州地铁云筑上品认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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