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🌈中建天河精诚壹号🌈

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中建天河精诚壹号项目介绍

楼盘卖点

中建天河精诚壹号位于广州天河智慧城板块，紧邻火炉山森林公园和约3万平方米的原生态碧湖东大湖，地理位置优越，生态环境绝佳。项目由中建四局、广州天投、广州天科联合开发，总投资超过20亿元，楼面价高达32,373元/平方米。尽管地块曾因高价流拍，但在调整总价和减少保障性住房面积后成功拍卖。项目不仅享有得天独厚的自然环境，还受益于智慧城的快速发展，成为高端居住和产业融合的新中心。

基本信息

项目名称：中建天河精诚壹号

占地面积：32,900平方米

建筑面积：63,800平方米

商业面积：1,047平方米

项目总栋数：10栋12+1层高住宅

项目总户数：626户

车位配比：1:1.14（车位约743个）

容积率：2.5

绿化率：40%

开发商：中建地产、高新集团、天河投资

交楼时间：2025年下半年

物业公司：中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费：3.5元/月·平方米

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区域发展

中建天河精诚壹号位于天河智慧城板块，这里是广州第三中轴的核心区域，是粤港澳大湾区科技创新走廊的重要节点。智慧城聚集了2800多家高精尖科创企业，如小鹏、网易、酷狗等，吸引了超过25万名高知高薪人才。随着智慧城的持续发展，项目将受益于产业腾飞带来的红利。

配套信息

交通配套

主干道：毗邻科韵路和华观路，连接珠江新城、金融城、智慧城等核心区域。

地铁：距21号线智慧城站约1.5公里，距10/30号线（规划）交汇站华观站约600米。

高速：快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

教育配套

名校：与清华附中湾区学校二期（已开工）同一街道，预计2025年与项目同期交付，实现家门口的优质教育。

生态配套

森林公园：北靠9000亩火炉山森林公园，归家即享沉浸式“森林氧吧”。

湖泊：东侧30米即是30,000平方米的原生态碧湖东大湖，南岸设有亲水公园及露营专区。

商业配套

内部设施：项目内部设有约4000平方米的架空层泛会所，约3500平方米的人文艺术馆，约982平方米的多业态商街。

外部商圈：2公里范围内享有7.5万平方米的智慧城广百广场，快速到达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈。

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医疗配套

医院：周边有南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等三甲医院。

户型信息

中建天河精诚壹号采用围合式布局设计，打造12+1层高的山湖洋房，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。以下是部分在售户型：

建面约78平方米：2+1房2厅2卫

四开间采光，全明通透户型

LDKG一体化客餐厨灵动设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔

豪宅配置，独立主套，开间达3.8米

建面约89平方米：3+1房2厅2卫

四开间九面采光，全明通透户型

LDKG一体化客餐厨设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔

豪宅尺度，独立主套

建面约118平方米：4+1房2厅2卫

四开间朝阳，奢享11面采光

约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚

约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔

270度飘窗设计，主套全明开阔

奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变

建面约140平方米：4+1房2厅2卫

270°寰幕视野，观山瞰湖揽园

约44平方米轻奢阔厅，进阶轻奢生活想象

私享电梯前室，拓展舒朗生活空间

南北双阳台，通透对流

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简单总结结尾

中建天河精诚壹号凭借其卓越的地理位置、丰富的自然景观和完善的配套设施，成为天河智慧城板块的一颗璀璨明珠。项目不仅交通便利，教育资源丰富，而且生活配套完善，园林景观独特，非常适合改善型购房者。无论是从居住舒适度、教育质量还是生活便利性来看，中建天河精诚壹号都为居民提供了全方位的高品质生活体验。希望我的文章能为你在购房路上提供有价值的建议，帮助你规避风险。

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