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美立方花园：佛山南海区狮山镇的宜居典范

1. 项目基础介绍

美立方花园由佛山市合诚房地产有限公司开发，坐落于佛山市南海区狮山镇红星南路19号。该项目占地面积约为7.5万平方米，建筑面积约为22.5万平方米，总户数达到1509户。项目的容积率为2.2，建筑密度为20%，绿化率达到了30%。车位配比为1:0.8，物业管理费为每平方米每月2.2元，由佛山市南海区豪信物业管理有限公司负责管理。

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2. 地理位置与区域特色

美立方花园位于佛山市南海区狮山镇的核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。项目距离博爱湖仅一步之遥，坐拥得天独厚的自然景观资源。此外，项目周围还分布着多个湖泊和公园，如博爱湖、爱丽丝湖、洗马井湖以及博爱湖公园、南海中央公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

3. 交通路线与出行便捷性

尽管文中没有详细描述具体的公共交通信息，但考虑到美立方花园优越的地理位置，其周边的交通网络十分发达。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能快速到达佛山市内各个重要区域。此外，随着狮山地区基础设施的不断完善，未来将有更多便捷的交通方式可供选择。

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4. 学校配套与发展潜力

教育方面，美立方花园所在区域拥有丰富的教育资源，包括多所幼儿园、小学和中学，如石门实验小学、狮山中心小学、石门实验中学等。这些学校不仅师资力量雄厚，教学质量也名列前茅，为孩子们的成长提供了坚实的保障。同时，狮山大学城内有多所高等院校，进一步提升了该区域的文化氛围和学术环境。

5. 生活商业与休闲娱乐

美立方花园周边的生活设施非常完善，涵盖了从肉菜市场到大型超市，再到餐饮食肆和购物商场等多种业态。例如大利市场、华涌市场、嘉荣超市场、腾兴百货等，满足了居民日常生活所需。此外，项目附近还有和信广场、星河QQCITY等多个大型购物中心及美食街，让居民享受一站式购物体验。

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6. 医疗配置与健康保障

医疗方面，美立方花园紧邻南海人民医院新址（三甲医院），该医院已于2020年投入运营，配备了先进的医疗设备和技术力量，能够为居民提供高质量的医疗服务。此外，南海体育中心、南海演艺中心等文体设施也落户狮山，丰富了居民的精神文化生活。

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7. 在售房源及户型设计

目前在售的是美立方花园的洋房产品，面积为89平方米，包含三房两厅两卫的设计，首付仅需2成起。所有房屋均为带精装现楼发售，使用率达到100%，科学布局使得客厅开间达4.2米，极大提高了居住舒适度。当前在售楼栋为8号楼和11号楼，现房交付，即买即住。

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8. 社区配套与生活体验

社区内部采用组团布局，实现楼栋间皆百米楼距，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风效果。小区通道直达博爱湖，住户可以0距离270°尽揽博爱湖全景。此外，社区内还设有多种休闲设施，如游泳池、儿童游乐场等，极大地丰富了居民的生活体验。

9. 周边环境与自然景观

美立方花园周边自然环境优美，尤其是毗邻博爱湖这一城市绿肺，占地面积约为67万平方米，景观面积为20万平方米，相当于5个千灯湖大小。湖畔风光旖旎，空气清新，是居民日常散步、锻炼的理想之地。

10. 装修配套与个性化定制

所有房源均为全精装现楼发售，开发商在装修材料的选择上精益求精，力求为业主打造一个温馨舒适的家。虽然文中未提及具体装修细节，但考虑到项目的高端定位，相信在装修品质上定能给人留下深刻印象。

11. 楼盘后续发展与投资前景

随着狮山地区的不断发展壮大，美立方花园的投资价值日益凸显。作为广佛同城化进程中的重要节点，该项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的教育资源，成为了市场上备受瞩目的理想居所。无论是自住还是投资，这里都具有较高的升值空间和发展潜力。未来，随着更多政策红利的释放和人口的持续流入，美立方花园的价值将进一步提升。

美立方花园营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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免责声明：本项目推广名为"美立方花园 项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权