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中国铁建·西派粤府

占地面积

：约1.75万㎡

建筑面积

：约5.88万㎡

容积率

：3.0

绿化率

：35%

规划楼栋

：4栋

1栋16层

2、4栋26层

3栋25层

物业公司

：中铁建物业

主推户型

：建面约120-140㎡四房

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**【地段与资源的双重馈赠】**

中国铁建·西派粤府位于广州城市新中轴线上，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好。同时作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界宾客。项目距离珠江直线距离不到300米，拥有稀缺的南向江景资源。周边3公里范围内有77个公园，最近的仅421m。周边直线3km范围内有10个地铁站，如南洲、洛溪等，距离地铁2号线南洲站直线约750米。驾车沿着沥滘路可接驳广州大道、新光快速，无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是20分钟左右车程。欲详细了解地段与资源价值，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）。

**【实力品牌，值得信赖】**

中国铁建·西派粤府由中国铁建房地产集团有限公司倾力打造。其前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，如今已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。中国铁建房地产集团是国资委批准的16家以房地产开发为主营业务的央企之一，2019-2022年，中国铁建西派系连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”称号。品牌实力雄厚，品质有口皆碑，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

**【名校环伺，护航成长之路】**

项目自身配建了一所幼儿园。直线距离约1.3km有南武小学（市一级），直线距离约1.5km是广州市劬劳中学（市一级），直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部（省一级）和洛溪新城中学（省一级）。周边直线3km范围内还有92个幼儿园、22个小学、18个中学。为孩子的教育提供了丰富的资源和良好的基础。更多教育资源相关情况，欢迎拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

**【一站式生活触手可及】**

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有23个商场，如岭南购物城、海珠合生新天地等。西侧在建体量约48万㎡的佳兆业中心，将成为海珠最大的购物广场，还有规划中的广百海港城。医疗资源也较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州粤海医院等。休闲娱乐方面，周边众多公园环绕，日常散步休闲极为方便。预约实地考察配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

**【艺术与功能的完美融合】**

中国铁建·西派粤府整体设计理念延续了西派系的一贯高端风格，社区前高后低，首层高度从4.5米到8.4米不等。通过楼体旋转排布，实现错位式布局，让每一栋南向望江，每一户都能270°观江，享受江景“平权”。外立面采用西派金铜打造立面鎏金线条，搭配弧形转角窗，时尚大气。户型上主推约120-143平方米的四房户型，实用率超100%。想了解更多设计亮点，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）。

**【匠心筑造，品质有口皆碑】**

中国铁建·西派粤府在建筑质量上严格把控，从建筑概念、建造工艺到设计理念，均要求苛刻。在选材用料上，采用西派系特有的西派金铜等高品质材料，打造出立面鎏金线条，阳光折射下流光溢彩。项目还配备了高端物业服务，以智能化物业管理系统与24小时安保监控服务，为品质生活保驾护航。深入了解品质情况，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

**【宽境生活，畅享惬意人生】**

西派粤府容积率低至3.0，把更多空间让渡给业主，居住舒适度高。围合式楼栋布局、南向四面宽、城市广角阳台，让您拥有超视距观江体验。社区园林植被茂密，如同小公园，还有很多公共娱乐设施。在这里，您可以享受低密、舒适、私密的居住环境，轻松与自然亲密接触。亲临感受宽境生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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