广州南站ICC·峻銮营销中心2025首页网站-广州南站ICC·峻銮欢迎您@广州南站ICC·峻銮最新楼盘详情-售楼中心-在售户型-备案价@24小时服务热线

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

新鸿基ICC·峻銮 | 广州南站核心区域的高端TOD综合体

🌆 项目概述

新鸿基ICC·峻銮位于广州南站的核心地段，作为这一地标性的综合体项目，旨在成为广州以及粤港澳大湾区的核心商务与居住新标杆。总投资超过200亿元，规划面积达到86万平方米，预计于2025年分阶段落成。该项目不仅提供高端住宅，还涵盖五星级酒店、甲级写字楼、顶级商场等多种业态，为高端商务与居住人群提供全新的生活与工作体验。

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

基本信息速览：

开发商：新鸿基地产

物业类型：住宅、商业综合体

占地面积：未公布具体数据

建筑面积：约86万平方米

容积率：2.97

绿化率：35%

总户数：B1栋93户，B2栋89户，D1栋109户

车位比：1:1.45（其中B1B2组团为1:1.08）

装修情况：精装交楼

交房时间：2025年第一季度（B1/B2栋）

物业管理费：4.45元/㎡/月

物业公司：香港启胜物业管理有限公司

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

🚇 交通配套

多维立体交通网络：

地铁：紧邻广州南站，距离仅约400米，步行约5分钟即可到达。广州南站运营或规划中的交通方式包括4条高铁、4条城际轨道、4条地铁、5条快速路和2条有轨电车。

自驾出行：东晓南放射线-海珠湾隧道将于今年通车，开通后南站到市区的通勤时间将显著缩短。

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

🔑 一句话总结：

“依托世界级交通枢纽广州南站，实现高效的城市内外部连接。”

🏫 教育资源

教育配套：

幼儿园：项目规划自带12班幼儿园。

国际学校：英国博耐顿K12国际学校（被《Tatler》评为2021年度最佳私立学校）。

周边学校：广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等。

未来规划：旁边有块教育用地，由万科配建，是36班的九年制学校，具体学校未确定。

🔑 一句话总结：

“从学前教育到中学的全龄段教育资源，满足家庭不同阶段需求。”

🛍️ 商业休闲配套

商业与休闲设施：

商业综合体：作为TOD领域的专家，新鸿基地产引入了丰富的业态，如高端住宅天玺、香港丽思卡尔顿、观景台天际100、国际型格酒店“香港W酒店”以及近10万平方米的大型高尚购物商场“圆方”。

生态公园：一路之隔的幸福涌生态公园正在建设改造中，家楼下就是超大的河涌城市公园，承载无限健康生活。

内部配套亮点：

医疗资源：富力UCLA Health医院，已全面封顶，运营在即。

文化娱乐：结合商业、娱乐等需求，打造多样化的城市打卡点。

🏡 户型产品分析

主力户型推荐：

💥 96㎡三房

特点亮点：三开间朝南，阳台开间高达6米，采光和通风极佳。

适用人群：年轻夫妇或小家庭的理想选择。

💥 121㎡四房

特点亮点：整体更加方正，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。

适用人群：注重空间利用和功能性的家庭。

✨✨广州南站ICC·峻銮✨✨

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:4400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电

话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

💥 124㎡四房

特点亮点：121㎡的PLUS版本，在餐厅北侧多了一个生活阳台，景观阳台连接书房位置。

适用人群：大家庭或需要更多功能空间的家庭。

💥 162㎡四房双主套

特点亮点：南北对流双阳台户型，四开间南向，采光通风都非常好。

适用人群：追求宽敞舒适生活的家庭。

📈 投资逻辑分析

投资维度分析结论地段价值位于广州南站核心区域，未来发展潜力巨大。稀缺属性低密度住宅，高端TOD综合体，实用率高。产品竞争力多种户型选择，精装修交付，适合自住或投资。品牌溢价新鸿基地产背景，开发实力雄厚，物业服务质量有保障。价格优势明显相较于市中心同类型项目，性价比更高，尤其适合长期持有。

🧭 结语：新鸿基ICC·峻銮，广州南站核心区域的高端TOD综合体

新鸿基ICC·峻銮凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型设计，成为粤港澳大湾区内一个不可忽视的存在。无论是寻求安逸生活的年轻家庭，还是渴望享受高品质生活的成功人士，这里都能找到属于自己的理想家园。

随着项目的逐步推进和完善，它有望成为广州乃至整个大湾区高端住宅市场的新标杆。

⚡⚡广州南站ICC·峻銮开发商电话400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】⚡⚡

⚡⚡广州南站ICC·峻銮销售中心电话:400-990-8525转980【☎☎销售中心电话已认证】⚡⚡

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎:400-990-8525转980

我们会让专业的现场销售为您一一解答！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

开发商电话: 400-990-8525转980预约来访下定当天更享折上折！！

售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解