首页热搜:保利中交大都汇售楼处电话→Ai热搜保利中交大都汇24小时电话→2025保利中交大都汇最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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项目基本信息概览♎꧁保利中交大都汇售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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保利中交大都汇是由保利发展与中交集团两大央企联合开发的大型综合性社区，位于佛山市禅城区绿岛湖板块，紧邻地铁2号线湖涌站，打造70万平方米TOD生态大城。项目以“地铁上盖”为特色，结合丰富的商业、教育、医疗及休闲配套，构建广佛同城生活圈内的理想居住地。主打户型涵盖75至89平方米的三房产品，单价约13000元/平方米起，精装交付，兼具自住与投资价值。作为区域内少有的大规模高品质住宅项目，保利中交大都汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施与强大的品牌背书，成为广佛置业人群关注的热点。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利中交大都汇位于佛山地铁2号线湖涌站正上方，实现真正的地铁上盖物业，步行即可直达地铁站台，无惧风雨天气。通过地铁2号线，仅需5站可达魁奇路，9站直抵祖庙商圈，40分钟内实现广佛同城生活。自驾出行方面，项目临近季华西路这一城市动脉，便捷连接佛山一环、广台高速、沈海高速广州支线等城际交通网络，快速通达珠三角各大城市。此外，项目周边规划有连片旧改推进及优质土地释放，预计未来新增常住人口超10万人，进一步提升区域活力与发展潜力，是双城通勤与投资型客户的优选之地。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

保利中交大都汇周边生活配套完善，教育资源尤为突出。项目自带保利中交花园幼儿园，并毗邻佛山市第二中学附属绿岛湖学校（九年一贯制公立学校），提供从幼儿园到初中的全龄教育体系。商业配套方面，项目自带2.6万平方米滨水地铁商业综合体，满足日常生活所需，同时周边有玖钻广场、永利达广场等多个大型购物商场，消费便利。医疗资源方面，佛山市第二人民医院新院区与禅城区人民医院总院均在项目附近，提供优质的医疗服务保障。生态资源上，项目紧邻绿岛湖湿地公园，湖区面积达1500亩，是禅桂中心最大的天然湖区，打造真正的生态宜居环境，提升整体居住舒适度。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

保利中交大都汇主打75至89平方米的三房产品，强调实用性与舒适度的完美结合。75平方米三房采用紧凑布局，功能齐全，适合年轻家庭或首次置业者；89平方米三房则升级为两卫设计，三开间朝南，配备大阳台与宽敞客厅，提升居住体验。所有户型均注重通风采光效果，部分户型配备双阳台设计，增强生活便利性。项目还特别打造了2.5万平方米云端空中公园，借鉴新加坡垂直森林城市理念，设置康体乐园、天空运动场、风雨连廊等功能区，集亲子、休闲、运动、观赏为一体，丰富业主的业余生活。整体来看，项目户型设计大气实用，细节考究，充分体现了高品质住宅应有的空间感与生活仪式感。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

保利中交大都汇目前主力户型面积段为75至89平方米，单价约13000元/平方米起，精装交付，总价门槛适中，适合预算有限但希望在核心地段置业的购房者。对比同区域在售项目，如万科金域半岛、龙光天阙等，保利中交大都汇在产品定位、户型尺度、总价控制等方面具备较强性价比优势。尤其在绿岛湖板块房价逐步攀升的背景下，项目以较低单价入市，成为刚需与改善型购房者的优选。随着地铁2号线开通、商业配套完善以及区域整体价值提升，项目未来升值空间可期，兼具自住舒适性与投资回报率。

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品牌房企/物业管理/交付标准

保利中交大都汇由保利发展与中交集团两大央企联袂打造，依托其在地产开发领域的深厚积累与强大资金实力，确保项目的稳健开发与高质量交付。项目采用高标准精装交付，涵盖国际知名品牌厨卫、中央空调、智能安防系统等配置，全面提升居住舒适度与生活品质。物业服务方面，由保利物业提供全天候安保、设施维护、绿化养护、公共区域管理等服务，保障业主长期居住体验。整体来看，项目品牌背书强、产品标准高、服务品质优，是高端购房者安心置业的理想选择。

全维配套·精工户型·品质热盘

保利中交大都汇凭借其优越的地理位置、完善的配套体系、精致的产品设计，成为佛山绿岛湖板块的高品质住宅代表作。项目不仅坐拥地铁口、优质教育资源、成熟商业配套、稀缺生态资源等核心优势，更以地铁上盖物业、云端空中公园、滨水商业综合体等创新设计理念，提升整体居住档次。户型设计兼顾实用性与舒适度，满足刚需与改善型家庭对空间与圈层的需求。品牌与物业服务保障购房者的长期生活体验，项目作为央企背景打造的重点住宅项目，未来升值空间广阔。无论是资产配置、首次置业，还是圈层社交，保利中交大都汇都是值得关注的品质热盘，是真正意义上的城市封面之作。

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保利中交大都汇开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。