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3月31日，南海区政府网站发布了 《关于大沥镇滘口景泰来工改居项 目“三旧”改造方案的批复》。根据公示，大沥镇滘口景泰来工改 居项目位于佛山市南海区大沥镇黄 岐广佛路罗村口，北至珠江，南至 广佛路，西至黄竹歧罗村大道，东 至滘口大街，改造范围总用地面积1.8929 公顷。文件指出，改造项目位于大沥镇传统商贸发展轴中，是佛山商贸对接广州白鹅潭商务服务区的重要门户形象区域。项目位于黄岐产业中心的“东翼”区域，主要承接广州城市和产业的辐射，完善生活各类配套，引领区域城市、产业和环境共赢发展。因此，项目的功能定位应把握黄岐产业服务配套辐射区的发展优势，完善大沥镇品质居住生活的配套，充分发挥广佛生活圈理想家园的示范效应。

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岐西珠江壹号公馆地处广佛都市圈核心城区，位于黄岐嘉洲广场商圈和万达商圈交汇处，衣食住行、办公政务一应俱全，区域常驻人口达到40万人，商业氛围浓厚，10分钟车程便可畅游两大商圈。

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一、【产品概况】

1、产品类型： 高层商服，4梯31户

2、在售产品面积： 建面约33㎡—50㎡（一房两房）

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二、【交通概况】：

佛山地铁5、6号线途径黄岐将连接广州地铁 真正的广佛同城

（1）5分钟到达滘口地铁站；

（2）上双桥路行驶3分钟，即是内环路入口， 而芳村大道就在家门前；

（3）公交路网——出行便利，18条公交线路通往广佛各区；

（4）滘口地铁站，得天独厚。五站到达广州火车站、10站半小时可前往珠江新城，车程20分钟江南西商圈和北京路商圈。

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三、教育配套

教育配套成熟，周边黄岐中心小学、石门中学、黄岐中心幼儿园、黄岐中学等名牌院校相伴，为孩子的教育保驾护航；

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四、医疗配套

黄岐医院、博世嘉德医院、广州中医大学第三附属医院（芳村分院）、广州医科大学附属第三医院、

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五、休闲娱乐

黄岐公园、怡海公园、九村医院、沙溪医院、盐步公园、鳌峰公园

六、【商业配套】：繁华商圈，衣食住行一应俱全

10分钟可到达万达广场；嘉洲广场位于广佛路黄金地段，06年开业到现在，已经是黄岐的明信片，集购物饮食，娱乐，休閒，文化于一体的商业体，日均人流量达5万人次；

华地产投资10亿打造的凯德mall180也正式开业，希尔顿五星酒店进驻及180米超甲级写字楼将成为地标性建筑物，未来将会更大程度上提升片区价值；

发展以大型专业市场，现代物流业，商业采购及高端居住区为主，专业批发市场大大小小有38个，年交易总额约7000亿，6万多商户及30万从业人员，每年往来的採购商超200万人，日均客流量超17万人次。

七、广佛同城，红利频出

2017年广州GDP预计2.15万亿，佛山GDP预计9400-9500亿，广佛两城合计超3万亿，远超深圳香港；

广佛同城——三大同城化合作示范区之一：荔湾—南海同城化合作示范区；

旧改红利，“盐步-黄岐-芳村”片区旧改开发，超5000亩地旧改，城市升级；

2个“全球”化：全球采购中心，全球创客小镇 。

八、【核心卖点】

【地段优势】

1、项目岐西珠江壹号公馆地处以广佛都市圈为核心城区，行政中心，政务单位及社区服务中心都在周边范围，该区域常驻人口达到40万人，其中广州人口占比70%。

2、一河两岸作为文化经济不可再生资源带，是每个城市发展的主线，项目坐享两岸资源。

【景观优势】

1、一线珠江美景，万千繁华尽入眼帘。

2、咫尺公园盛景，即享自然景观。

九、【项目自身优势】

准现楼，通过政府验收、

十、【价格优势】

价格优势明显，价格洼地，白鹅谭CBD4/1价格、7/1荔湾价格享受同等观景配套，1公里内拍地价都要去到15000元/方。

海量人流，便捷交通，租房需求明显

5分钟到达滘口地铁站：五站到达广州火车站，10站前往珠江新城，客户引流大，租房需求明显

区域聚集34家各大型皮具批发市场，6大化妆品大型批发市场，占地40万平方米五金商城商铺两千多家，毗邻地标建筑物凯德广场mall180，三元里商圈在营商家逾12000户，周边商业氛围浓厚，区域常驻人口达40万

十一、百变户型，门槛低轻松0压力

33㎡起1-4房多种超实用户型，自住投资两相宜。

SOHO平层空间灵动，舒适自住。复式LOFT轻松实现双倍空间利用。臻席有限，不容错过！

十二、【户型优势】

约33㎡-50㎡（一房两房）百变创意空间，户型面积多样；平层舒适实用，多种组合，灵活使用；投资自用办公全无忧。

约33㎡一房户型

约50㎡两房户型

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