中国铁建花语上城(售楼处)首页网站-中国铁建花语上城-中国铁建花语上城欢迎您丨户型配套/样板间/价格

🌈中国铁建花语上城🌈

🌈中国铁建花语上城开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城售楼处电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城营销中心电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

花语上城（备案名：花语麓园），作为中铁建南沙坦尾村旧改项目的一部分，凭借100%得房率、绝佳风水、蕉门王者地位以及压轴高端产品的标签，未上市便吸引了众多关注。项目紧邻大山乸森林公园，不仅拥有极佳的自然环境，还继承了海语熙岸的所有配套资源，成为南沙市场的又一力作。

二：基本信息

开发商：广州南沙中铁实业发展有限公司

开发商品牌：中国铁建

项目规模：126,000平方米

在售楼栋：2栋

在售面积：98㎡、120㎡、140㎡

装修标准：精装交付

容积率：3.14

绿化率：25%

产品类型：住宅

总户数：600户

车位数：750个

交房时间：2026年8月

拿地时间：2023年12月

使用年限：70年

物业公司：中铁建物业管理有限公司广州分公司

管理费：2.8元/㎡·月

🌈中国铁建花语上城🌈

🌈中国铁建花语上城开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城售楼处电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城营销中心电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

三：区域发展

花语上城位于南沙区府核心地段，紧邻凤凰大道，交通便捷。项目所在的区域是南沙区重点发展的核心地带，未来将连接明珠湾、庆盛、南沙湾等多个重要节点，形成南沙的“黄金轴”。区域内不仅有南沙区府、南沙环宇城、体育馆、青少年宫、图书馆等重要设施，还将与灵山岛、横沥岛等重大经济带相连，成为南沙乃至粤港澳大湾区的重要组成部分。

四：配套信息

交通：项目紧邻凤凰大道，5分钟车程即可到达蕉门地铁站，10分钟到达横沥地铁站。通过黄阁南路可快速连接广州市中心，以及莞佛高速直达东莞、佛山等地。

教育：项目楼下即是广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（九年制）和南沙第三幼儿园，周边还有南沙少年宫、体育馆等公共文体资源。

商业：项目下楼步行约200米即达南沙环宇城，商场内有盒马鲜生、寰时影城等知名品牌，提供一站式购物、餐饮和娱乐体验。

🌈中国铁建花语上城🌈

🌈中国铁建花语上城开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城售楼处电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城营销中心电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

生态：项目背靠大山乸森林公园，周边有凤凰湖、坦尾涌等自然景观，为居民提供丰富的户外活动空间。

五：户型信息

花语上城主打建面约98㎡至140㎡的三至四房户型，低密度小高层点式布局设计，户户朝南，户户有景。大面积玻璃幕墙设计让山湖美景自然融入室内。

建面约98㎡三房两厅两卫：使用面积与120㎡的二手房相当，书房改造后进深达6米，景观大阳台延展约6.5米。

建面约120㎡四房两厅两卫：有A、B两种户型可选。A户型客厅与卧室打通后可获得大平层级别的空间，主卧可改造为带衣帽间的奢华主套。B户型为横厅设计，带入户花园，四个房间大小均匀实用。

🌈中国铁建花语上城🌈

🌈中国铁建花语上城开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城售楼处电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城营销中心电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

建面约140㎡四房全景大宅：客厅和主卧空间宽敞，南北对流，通透宽敞。约9.4米跑道式大阳台，适合家庭聚会和休闲活动。

六：简单总结结尾

花语上城凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境，成为南沙市场上备受瞩目的新盘。项目不仅继承了海语熙岸的成功经验，还在产品设计上进行了创新和升级，满足了现代家庭对高品质生活的追求。无论是自住还是投资，花语上城都是南沙置业的优选项目。

🌈中国铁建花语上城🌈

🌈中国铁建花语上城开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城售楼处电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

🌈中国铁建花语上城营销中心电话:400-0628-010📞【已认证】🌈

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；

5、本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。