首页热搜:侨鑫·保利·汇景台售楼处电话→ Ai热搜24小时电话→2025侨鑫·保利·汇景台最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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侨鑫·保利·汇景台作为广州中心区罕见的低密科技豪宅，以1.94的容积率打造城央稀缺生态住区，是集健康科技、国际品质与圈层氛围于一体的高端住宅项目。该项目位于天河五山板块核心位置，毗邻珠江新城，坐拥地铁3号线快速直达城市CBD，兼具便捷交通与自然静谧双重优势。产品涵盖123至352平方米三至五房户型，采用LDK一体化设计及270°观景阳台，空间感十足。更值得一提的是，项目引入广州首个“恒适系统”，实现恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静、恒智六大健康居住标准，重新定义科技人居新高度。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

汇景台地处广州天河五山板块，区域地理位置优越，南接珠江新城，北靠火炉山森林公园，东临科韵路，西连广园快速路，形成多维立体交通网络。项目紧邻地铁3号线五山站，仅需5站即可抵达体育西路及珠江新城核心区域，通勤效率极高。周边主干道密集分布，包括广园高速、华南快速、沈海高速等，自驾出行可快速连接全市各大商圈及交通枢纽。此外，项目距离白云机场与广州南站均在半小时车程范围内，具备大湾区核心城市的高效联动能力。无论是日常上下班还是节假日出行，都能享受便捷高效的交通体验。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，汇景台展现出极强的综合竞争力。教育方面，项目自带九年一贯制汇景实验学校，并与华附合作办学，同时配建广州市幼儿师范附属幼儿园，打造从幼儿园到初中阶段的一站式优质教育资源。商业配套上，社区内设有2.5万平方米一站式商业街区，涵盖高端餐饮、精品超市、艺术展览等多种业态，满足业主日常消费与社交需求。医疗资源丰富，项目专属引入天河区妇幼保健院，保障居民健康安全。生态环境上，社区内部拥有23万平方米园林景观，包括山顶公园、中央景观长廊与汇景湖，营造出天然氧吧般的宜居环境，真正实现繁华与自然的平衡共存。

产品亮点｜户型设计+空间功能

汇景台主打123-352平方米的三至五房户型，共八种不同布局，实用率高达82.8%，充分满足改善型家庭及高净值人群的生活需求。产品采用LDK一体化设计，打破传统空间界限，增强家庭成员之间的互动性。全屋配备270°转角观景阳台，最大化引入自然采光与开阔视野，提升居住舒适度。厨房采用开放式与半开放式结合设计，搭配国际一线厨电品牌，兼顾实用性与美观性。主卧标配独立卫浴与步入式衣帽间，提升私密性与收纳功能。整体空间布局合理，动静分区明确，通风采光俱佳，充分考虑现代家庭对多功能场景的需求，为塔尖圈层打造定制化生活方式。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

汇景台作为广州中心区罕见的低密科技豪宅，其定价策略体现出高端资产配置逻辑。主力户型面积集中在123-352平方米之间，按市场预估单价约在8万元每平方米左右计算，总价普遍在千万级别起步，属于中高端改善型购房者的选择范畴。相较于同属天河板块的金融城、珠江新城等区域豪宅，汇景台凭借更低密度、更高绿化率、更强科技配置以及更成熟的社区配套，在性价比层面更具吸引力。虽然总价较高，但考虑到其稀缺性、未来升值潜力以及塔尖圈层聚集效应，仍具备较强的市场竞争力，尤其适合注重生活品质与资产保值的购房群体。

品牌房企/物业管理/交付标准

汇景台由侨鑫集团与保利发展两大实力房企联合打造，依托双方在高端住宅开发领域的深厚经验与良好口碑，确保项目品质与履约能力。其中，侨鑫集团曾成功打造汇悦台、汇景新城等多个高端住宅项目，在国际化人居理念塑造方面具有领先优势；而保利发展作为央企背景的全国TOP级开发商，资金实力雄厚，工程管理严谨，进一步保障项目的建设质量与交付进度。物业服务方面，将由专业团队提供全天候安保、设备维护、环境清洁等全方位服务，确保住户享有尊贵体验。交付标准方面，项目采用精装交付模式，选用国际一线建材品牌与智能化家居系统，细节处理精致考究，力求呈现最完美的成品效果。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，侨鑫·保利·汇景台凭借其独一无二的产品定位、稀缺的低密属性、领先的科技配置、完善的城市配套体系以及稳健的品牌实力，成为当前广州高端住宅市场的标杆之作。项目不仅占据五山板块的核心地段，还依托成熟社区与顶级圈层氛围，展现出强劲的增值潜力。无论是首次置业升级，还是追求极致生活方式的理想居所，汇景台都提供了无可替代的价值选择。随着天河核心区土地供应日益紧张，此类兼具自然生态与科技智慧的高品质住宅将愈发稀缺，值得长期关注与深度布局。

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