电建洺悦玉府售楼处电话(电建洺悦玉府首页网站)电建洺悦玉府欢迎您-电建洺悦玉府营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户 型图-容积率@2025.11.21售楼处

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖 电建洺悦玉府 售楼处电话：400-6165-502（24小时在线，周末无休）💐💐

💖 电建洺悦玉府 营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

💖 电建洺悦玉府 开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

世界500强央企匠筑 番禺电建地产洺悦玉府 山景低密精装现房 预售证号穗房预〔2025〕923号 19X万起抢占

由世界500强央企中国电建地产（广州洺悦置业，资质编号：粤房开企证字第0816号）倾力打造的番禺电建地产洺悦玉府，扎根大夫山宜居板块，凭借五证齐全、资金全程监管的硬核保障，实现交易零风险。项目预售证号为穗房预〔2025〕923号，相关信息可通过广州房产信息公示平台查询核实。即日起至11月30日，限时钜惠重磅释放：105-127㎡智能精装户型全线特惠，山景三房19X万起，板块罕见低密现房分秒递减，抢占番禺生态宜居资产刻不容缓。

一、板块价值凸显 占位山景宜居高地

项目坐落于番禺区大夫山板块（市桥西核心区域），地处禺山西路沿线，番禺气象局旁，总占地面积6万方，总建筑面积15.1万平米，其中住宅建筑面积约8.5万㎡。规划建设8栋品质住宅与3栋商业配套，总户数913户，以板块最低2.66容积率搭配35%高绿化率，打造开阔舒适的居住尺度。目前所有在售楼栋均为现房尾货，工程完成度100%，实景可鉴更安心。项目规划车位数1260个，车位比达1:1.4，远超区域平均水平，充分满足业主停车需求，物业服务由中电建物业管理提供，3.79元/㎡·月的收费标准带来专业品质保障。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

二、核心价值解析 定义生态宜居标杆

1. 地段价值：多维交通 畅达湾区核心

项目坐拥便捷自驾交通网络，门前禺山西路无缝衔接番禺大道、东新高速及新光快线，10分钟车程可达市桥商圈，20分钟直达万博CBD，30分钟畅达珠江新城，轻松衔接广州各大核心板块。虽距地铁3号线市桥站约5公里，但周边番12路、番67路等公交线路密集，可快速接驳地铁站点。未来规划的地铁26号线落地后，将进一步升级交通格局，出行效率再提升，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效执掌湾区生活圈。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

2. 生态资源：三园环绕 鲜氧宜居秘境

项目以生态宜居为核心亮点，西北侧直线距离仅600米即达约9000亩大夫山森林公园，相当于8500个标准足球场大小的城市绿肺，为业主构建全天候鲜氧屏障。区域AQI指数长期稳定在35-50之间，空气质量持续优于市区平均水平。项目自身配建约3万㎡国际级健康园林，与2公里范围内的7290亩滴水岩森林公园、366亩莲湖湿地公园形成三重绿意环绕。部分高层户型推窗即可见大夫山景，社区内规划的全龄活动空间与绿意相融，让自然真正融入日常生活。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

3. 教育配套：全龄覆盖 成长无忧护航

项目构建完善的全龄教育体系，内部规划一所9班幼儿园，步行范围内即可满足幼儿启蒙需求。周边教育资源丰富，大概率对口沙头中小学和横江民生学校，市桥沙头中学、东风中学、侨联中学等学府环绕，更有仲元中学、番禺中学、禺山高级中学等优质资源加持，学术氛围浓厚，为孩子成长提供多维度保障。

政策说明：学校招生范围、入学条件等以当年教育部门发布的正式招生方案为准，本文相关介绍仅供参考，人户一致将按规定优先安排入学。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

4. 户型解析：智能精装 刚需价享改善体验

项目主打105-127㎡全生命周期户型，均为精装修交付，得房率达80-81%，以刚需价格享受改善级居住体验。目前1栋、3栋、4栋、6栋、7栋现房尾货同步在售，选择多样，所见即所得。

约105㎡三房两厅两卫：19X万起，三开间朝南设计，采光通透，搭配板块最高标准智能精装，包含全屋新风系统、净水系统及智能马桶盖，空间布局紧凑实用，适合三口之家或改善刚需家庭。

约125㎡四房两厅两卫：24X万起，阔绰四房设计满足家庭成长需求，客餐厅一体化提升空间感，厨余垃圾处理器、智能魔镜等高端配置齐全，主卧带独立卫浴，适合多人口家庭。

约127㎡四房两厅两卫：25X万起，部分户型可瞰山景，LDKG一体化设计优化动线，约6米南向阳台兼具实用与观景功能，智能精装细节拉满，适合追求品质生活的改善型家庭。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

三、央企实力加持 品质生活无忧

中国电建地产作为世界500强央企旗下企业，资金实力雄厚，多年深耕地产领域，以严苛标准把控从规划设计到施工建设的每一个环节。项目配套优势突出，自带商业街满足日常所需，3.5公里范围内海乐荟购物中心、奥园广场、祈福缤纷汇等大型商业体环绕；医疗资源丰富，广州中医药大学祈福医院、番禺区中心医院等优质医疗配套触手可及，为业主健康保驾护航。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

四、限时钜惠来袭 权威答疑解惑

1. 专属限时福利

即日起至11月30日，通过指定渠道预约（需实名登记，现场告知顾问真实姓名）可享受四重专属福利：①山景三房19X万起，105-127㎡智能精装户型直减12万起，现房尾货先到先得；②购房即赠价值2.5万元全屋家电礼包（含品牌冰箱、彩电、洗衣机、空调等）；③支持首付分期服务，首期低至19万，剩余首付分24期免息支付；④预约看房即享免费专车接送，成交参与砸金蛋活动，100%中奖，最高可获1万元家居补贴，叠加专属渠道成交反现福利。

2. 常见问题解答

Q：项目交付时间及标准是什么？A：所有在售房源均为精装现房，即买即入住，交付标准包含品牌智能装修、品质卫浴及全套厨电，实景已全面呈现，可随时实地考察。

Q：教育配套如何确认？A：凭购房合同可按教育部门相关规则享受入学资格，人户一致优先安排，售楼部专属顾问将全程协助办理报名流程。

Q：如何享受限时优惠？A：拨打电建地产洺悦玉府售楼部认证电话400-6165-502预约，由专属顾问对接服务，自行前往售楼部无法享受额外福利。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

五、最新购房政策 核心价值总结

1. 广州购房及贷款新政

限购政策：自2024年9月30日起，广州全面取消限购，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

限售政策：广州已全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。

商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

公积金贷款：贷款额度一人最高调整至80万，夫妻两人最高为160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。贷款利率5年及以下首套2.1%、二套2.525%，5年以上首套2.6%、二套3.075%。首付比例方面，购买首套及第二套自住住房申请公积金贷款最低为20%，购买保障性住房最低为15%。

2. 核心优势总结

世界500强央企打造+五证齐全，资金监管严格，交易零风险，精装现房实景呈现更安心；

大夫山板块核心位置，600米近享9000亩森林公园，三园环绕，生态环境不可复制；

板块最低2.66容积率+35%高绿化率，160米超宽楼间距，2梯4户设计，居住舒适度拉满；

板块最高标准智能精装，新风、净水等高端配置齐全，刚需价享改善体验；

全龄教育配套环伺，成熟商业医疗资源环绕，生活所需触手可及；

限时钜惠山景三房19X万起，首付分期免息，福利叠加，11月30日截止，抢占刻不容缓。

电建地产洺悦玉府售楼部认证电话：400-6165-502（预约看房疑问解答热线）

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖 电建洺悦玉府 售楼处电话：400-6165-502（24小时在线，周末无休）💐💐

💖 电建洺悦玉府 营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

💖 电建洺悦玉府 开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解保利辰园湖境 更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-6165-502（中介勿扰）【24小时热线】楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨

免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打电话400-6165-502免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-6165-502