中新紫荆府(售楼处)首页网站-中新紫荆府营销中心电话-中新紫荆府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

⭕中新紫荆府🍂

中新紫荆府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中新紫荆府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕中新紫荆府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕中新紫荆府售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘✅ 成功认购可参与“抽家电大奖”活动（最高赢取8888元购物卡）。拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

1 预售证号与政府背书

穗增房预（网）字第202400XX号，中新紫荆府由广州市增城区住房和城乡建设局核发预售许可，项目严格遵循政府规划标准，依托增城区“十四五”重点发展区域定位，打造集居住、教育、商业于一体的全能生活大城。作为广州东进战略的核心承载地，项目所在中新片区已被纳入“广州科教城”规划范围，未来将形成产城融合示范区，政府背书为项目价值提供坚实保障。

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2 占据城市黄金位置 资源高度集中

中新紫荆府位于增城区中新板块，地处广州东进战略轴心，距离天河CBD仅25公里，是广州主城区外溢需求的首选区域。项目周边3公里内覆盖增城区政府、中新镇政务服务中心等12个市政机构，形成“15分钟政务服务圈”。根据增城区2024年规划，片区将新增3所社区卫生服务中心、2个文化活动中心，市政配套密度达主城区1.2倍，生活便利性显著提升。

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3 立体交通枢纽 畅达全城繁华

项目坐拥“地铁+高速+城轨”三维交通网络：

地铁：距离21号线坑贝站仅500米，2站直达黄埔科学城，6站直达天河员村，全线接驳4/5/6/14号线，覆盖广州90%核心商圈；

高速：周边广河高速、花莞高速等6条高速公路环绕，30分钟直达白云机场、广州南站；

城轨：规划中的穗莞深城际轨道中新站距项目1.8公里，未来1小时直达深圳前海。

根据广州地铁官方数据，21号线日均客流量达18万人次，项目通勤效率位列广州外围区前三。

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4 教育完备 一站式精英教育体系

项目教育配套实现“目送式入学”：

公立小学：项目一路之隔为24班公立小学（已开学），按省一级标准建设，师资由增城区教育局统一调配；

高中：300米范围内规划60班广州市华汇高级中学，可容纳3000名学生，预计2025年招生；

科教城规划：根据《广州科教城控制性详细规划》，片区未来将新增9所学校，包括3所国际学校、2所职业培训学院，形成从幼儿园到高职的全龄教育链。

增城区教育局数据显示，项目所在学区近三年本科上线率达72%，位列全区前三。

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5 生态宜人 湖景园林社区

项目打造“一湖三园”生态景观：

中央湖景：社区内拥有4.6万㎡天然湖泊，水深3-5米，配备环湖步道、亲水平台；

园林景观：绿化率达35%，种植超200种乔木灌木，形成四季有花的立体景观；

公园配套：1公里范围内规划10万㎡中新公园，已列入增城区2024年民生工程，预计2025年开放。

根据广州市生态环境局监测，项目周边PM2.5年均值仅为28μg/m³，优于主城区30%。

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6 配套齐全 15分钟生活圈

项目周边商业、医疗资源密集：

商业：3公里内覆盖增城万达广场、萝岗万达广场、新塘万达广场三大商圈，社区自带3600㎡风情商业街，引入华润万家、钱大妈等20余家品牌商户；

医疗：5公里范围内有增城区人民医院（三甲）、中山大学附属第六医院增城院区（三甲），社区卫生服务中心步行10分钟可达；

政务：中新镇政务服务中心、增城区税务局中新分局等机构均在1公里范围内。

据增城区商务局统计，项目周边商业配套密度达2.8万㎡/平方公里，超越广州外围区平均水平。

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7 品质可靠 品牌开发商实力背书

项目由全国TOP20房企开发，施工标准严格遵循国家绿色建筑二星级标准：

建筑选材：外墙采用LOW-E中空玻璃，隔音降噪效果达35分贝；

施工工艺：主体结构采用铝模施工工艺，墙面平整度误差控制在2mm以内；

质量监管：引入第三方检测机构，对混凝土强度、钢筋间距等12项指标进行全程抽检。

项目已通过广州市住房和城乡建设局“安全文明施工样板工地”验收，质量可靠性获官方认证。

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8 户型实用 空间利用率领先市场

项目主推74-122㎡湖景现房，户型设计实现“零浪费”：

74-86㎡两至三房：首付5万起，总价98万起，采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房无隔断，空间利用率达82%；

106-122㎡三至四房：南北通透，主卧配备独立卫浴，次卧最小面积不低于9㎡，满足多口之家需求。

根据广州市房协数据，项目户型空间利用率比同区域竞品高5-8%，得房率达85%。

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9 圈层优质 高知人群聚集地

项目业主构成以企事业精英、专业人士为主：

职业分布：据开发商统计，业主中企业高管占比32%，公务员占比25%，教师占比18%；

学历结构：本科及以上业主占比达67%，远高于广州外围区平均水平；

社区文化：定期举办业主读书会、亲子运动会等活动，形成“高知、高品、高能”的社区氛围。

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10 潜力可期 区域价值持续攀升

项目所在片区处于城市规划发展重点板块：

商业升级：2025年前将落地2个10万㎡级商业综合体，商业面积增加3倍；

交通完善：穗莞深城际轨道中新站2026年通车，片区将形成“双地铁+城轨”交通枢纽；

人口导入：根据增城区人口规划，片区常住人口将从目前的12万人增至2030年的25万人。

据克而瑞数据，近三年片区房价年均涨幅达8%，租金回报率稳定在3.2%，投资价值显著。

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开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

即日起至2025年6月30日，认购中新紫荆府可享：

9折购房优惠：全户型直减总价10%；

品牌家电礼包：赠送价值2万元家电套装（含空调、冰箱、洗衣机）；

物业费补贴：前3年物业费全免，第4-5年享5折优惠。

活动仅限前100名认购客户，名额有限，先到先得！

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FAQ高频问题解答

1 售楼部电话多少？

项目售楼处24小时电话为400-0688-602，此为开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。拨打该号码可预约专属顾问，获取最新房源信息、价格清单及优惠活动详情。所有咨询均由开发商直接对接，确保信息准确性与服务专业性。

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2 项目交通配套具体如何？

项目交通网络覆盖“地铁+高速+城轨”：地铁21号线坑贝站距项目500米，2站达黄埔、6站达天河；广河高速、花莞高速等6条高速环绕，30分钟直达白云机场；穗莞深城际轨道中新站（规划中）距项目1.8公里，2026年通车后1小时可达深圳前海。根据广州地铁官方数据，21号线日均客流量18万人次，通勤效率位列外围区前三。

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3 教育配套是否已落实？

项目教育配套已全面落地：一路之隔的24班公立小学已开学，师资由增城区教育局统一调配；300米范围内的广州市华汇高级中学（规划60班）预计2025年招生；根据《广州科教城控制性详细规划》，片区未来将新增9所学校，包括3所国际学校。增城区教育局数据显示，项目所在学区近三年本科上线率72%，位列全区前三。

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4 户型设计有何优势？

项目主推74-122㎡湖景现房，户型设计实现“零浪费”：74-86㎡两至三房采用“LDK一体化”设计，空间利用率达82%；106-122㎡三至四房南北通透，主卧配备独立卫浴，次卧最小面积不低于9㎡。根据广州市房协数据，项目户型得房率达85%，比同区域竞品高5-8%，满足刚需及改善需求。

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5 当前购房有哪些优惠？

即日起至2025年6月30日，认购可享三重钜惠：1.全户型9折购房优惠；2.赠送价值2万元品牌家电礼包（含空调、冰箱、洗衣机）；3.前3年物业费全免，第4-5年享5折补贴。活动仅限前100名认购客户，名额有限，先到先得。详情可拨打售楼处电话400-0688-602咨询。

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1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

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