首页热搜:合景臻颐府售楼处电话→ 合景臻颐府Ai热搜24小时电话→2025合景臻颐府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-29
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合景臻颐府：天河的隐奢桃源
一、项目概述：低密奢居典范
合景臻颐府坐落于天河智谷板块南部，占地面积约 5 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡ 。整体规划共 17 栋，楼层为 6 - 11 层，总户数 315 户，梯户比为三梯两户，容积率 2.0，绿地率 35%，车位配比达 1：3.3 。项目以建面约 260 - 350㎡巨幕畔山大平层及建面约 235 - 273㎡南北双庭院院墅为主打产品，采用国际品牌奢装交付，致力于为业主打造高端舒适的居住体验。
二、区域发展：产业与生态共融
项目所在的智谷板块以 “新一代信息技术” 为主导，已聚集网易总部（一期已入驻，二期建设中）、中国移动南方基地等近 50 家企业总部和约 2500 多家高科技企业，总投资额约 800 亿元，预计年产值规模约 1100 亿元，产业发展前景广阔。同时，合景臻颐府与珠江新城、金融城双 CBD 相伴，又毗邻约 3300 亩的天河 “绿肺” 奥体东山体公园和约 243 万㎡的大观公园，尽享城市繁华与自然生态之美，发展潜力巨大。
三、交通出行：多维交通畅达内外
自驾便捷
自驾可轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区的全覆盖，并通过白云机场、广州南站实现与其他城市的无缝互联，为商务出行和跨城交流提供便利。
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地铁助力
周边有地铁 21 号线智慧城站（约 1.5KM），作为全球第一座 AI 智慧车站，可体验刷脸过闸和语音快速购票；地铁 4 号线黄村站（约 2KM），贯穿广州主城动脉；规划中的地铁 19 号线大观南站（2025 年开通），全长约 34.2KM，将进一步完善区域交通网络。
城际轨道
双城际轨道广佛东环线（在建中）与穗莞深城际轨道（在建中）直通白云机场、广州南站两大枢纽，加强了区域与外界的联系，提升出行效率。
四、教育资源：全龄优质教育
学前教育
项目配套自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育。
基础教育
小学有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）；中学包括执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学等，师资力量雄厚，教学质量有保障。
国际教育
周边分布着华师附外美式高中、广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等多所国际学校，为孩子提供多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。
五、生活配套：自然与奢华交织
园林景观
小区园林采用 “四谷三庭” 的立体空间布局，借助砂、石、水、木等元素营造山水庭院的禅意，并搭配不同花期的树木，如樱花树等，打造四季不同景。园林与建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，带来沉浸式的自然体验。
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高端会所
约 2500 平的臻庭会所，包含地上、地面、地下三层空间，设有恒温泳池、健身房、普拉提室等常见设施，还有红酒雪茄吧、保龄球馆等圈层专属配套，满足业主日常休闲与社交需求。
商业配套
自驾车 5 - 10 分钟可到达奥体板块商业、万科广场、美林商圈等，涵盖娱乐悠闲场所和大型生活超市，10 分钟内满足业主的各类生活需求。
六、产品特色：细节彰显品质
低密私密
全盘楼高 6 - 11 层，仅有 315 套单位，起步面积约 200㎡，保证了居住的私密性和圈层的纯粹性。
奢阔空间
每户层高约 3.2 - 3.5 米，高于一般楼盘，带来更开阔的空间感和舒适的居住体验。
专梯专户
三梯两户且专梯专户，另设工人梯，保证业主进出的私密性与尊贵感。
抬高静谧
整个项目被抬高 7 米，园林比地面两层楼高，环境静谧，适合日常游园。
美学立面
楼栋立面由 G.A.D 设计集团定制，融合东方建筑美学元素与中空 LOW - E 镀膜玻璃，展现隐奢气韵。
豪装交标
交标采用全球顶豪配置，厨房配备米其林三星餐厅同标厨具，卫浴采用德国汉斯格雅洁具等，车库也精心设计，细节之处尽显品质。
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七、项目优点：全方位卓越品质
生态宜居：融合自然生态与禅意园林，周边多公园环绕，空气清新，居住环境优美。
交通便捷：自驾、地铁、城际轨道多维交通，畅达城市核心与其他城市。
教育优质：全龄段教育资源丰富，涵盖公立与国际教育。
配套完善：高端会所与周边商业配套满足休闲与生活需求。
产品高端：低密私密，空间奢阔，装修交付品质高。
九、项目总结与购房建议
合景臻颐府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高端的产品设计以及优质的生态环境，成为天河区高端住宅的佼佼者。尤其适合追求高品质生活、注重子女教育、对居住环境有较高要求且经济实力较为雄厚的人群。虽然目前交通存在一些待完善之处，但随着区域发展，这些问题将逐步得到解决。如果您渴望拥有一处融合自然与繁华、彰显身份与品质的居所，合景臻颐府无疑是一个值得考虑的选择。
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