8月首页热搜:越秀·万博瑞麓府售楼处电话→24小时电话→最新消息→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.15

广州【越秀·万博瑞麓府】楼盘最新详细信息，图文解析

越秀·万博瑞麓府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

越秀·万博瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻长隆动物世界西南侧。该项目前身是长隆麓府，由越秀地产开发，于2023年正式更名为越秀瑞麓府并入市销售。项目占地约14万平方米，建筑面积达23万平方米，总户数为1500户，容积率仅为1.6，绿化面积达到11万平方米，绿化率为60%。整个小区设计为低密度板式住宅，提供了丰富的居住体验。

2. 区位优势

地理位置：越秀·万博瑞麓府距离万博CBD大约5公里，驾车仅需10分钟即可抵达。此外，项目西侧靠近钟顺路，连接汉溪大道和南大干线，交通便捷。虽然距离最近的地铁站（7号线钟村站）步行约1.2公里，但通过自驾出行可以快速到达珠江新城、琶洲等核心区域。

3. 教育配套

教育资源：项目自配建了9班幼儿园以及54班（30班小学+24班初中）的广东番禺中学实验学校，形成了完整的九年一贯制教育体系。该学校已于2023年正式开学，并优先满足长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读需求。这意味着入住小区的家长无需担心孩子的教育问题，从幼儿园到中学均可在社区内解决。

4. 生活配套

商业设施：尽管小区内部配备了小型商业广场，但大型购物中心仍需驱车前往万博CBD或通过公共交通前往其他区域。不过，周边的长隆三个主题乐园和飘峰山等自然景观为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗设施：附近有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等医疗机构，能够满足日常医疗需求。

社区环境：小区内部拥有11万平米七大洲主题园林，横向景观轴长达600米，楼间距超90米，确保每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。同时，社区实行人车分流设计，提升了整体居住的安全性和舒适度。

5. 户型设计

越秀·万博瑞麓府提供了多种户型供购房者选择：

140a㎡高定四房：景观视野佳，板式布局南北对流，全屋精装，适合追求高品质生活的家庭。

140b㎡高定四房：低密17F小高层，约7.5米宽阳台，实用率高，四开间朝南，南北通透。

171㎡奢适五房：低密8F小高层，专梯入户，尊享私密空间，五房设计适合三代同堂的家庭。

205㎡奢适四房：限量级CBD低密板式高层，双主卧套房，近9米宽巨幕阳台，提供极致的居住体验。

253㎡定奢五房：限量级CBD低密板式高层，约10.3米宽巨幕阳台，双主卧套房，尽显奢华品质。

所有户型均采用高标准精装修，配备国际一线品牌家居设备，确保住户享受高品质生活。

6. 优点总结

低密度社区：容积率仅为1.6，绿化率达到60%，居住环境优美，舒适度极高。

优质教育资源：项目自配九年一贯制广东番禺中学实验学校，解决了孩子从幼儿园到中学的教育问题。

丰富的生活配套设施：不仅拥有完善的内部商业设施，还享有周边长隆三大主题乐园及飘峰山等自然资源。

便捷的交通条件：自驾出行便利，10分钟可达万博CBD，30分钟内可达珠江新城等地。

高端社区配置：人车分流设计，封闭式管理，提升居住安全性和私密性。

越秀·万博瑞麓府以其低密度板式住宅、优质的教育资源和完善的生活配套设施，吸引了众多购房者的关注。尤其适合那些重视教育质量、追求高品质生活环境的家庭。从整体来看，瑞麓府依然是一个值得考虑的理想居所。如果您正在寻找一个兼具生活便利性和居住舒适度的住宅项目，越秀·万博瑞麓府无疑是一个不错的选择。

广州【越秀·万博瑞麓府】楼盘最新详细信息，图文解析

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